Hildebrandt Wohnservice GmbH

31/07/2021

Sie haben das Exposé der Wohnung gründlich studiert und fühlen sich somit bestens auf die Besichtigung vorbereitet? Grundsätzlich gut, aber: Ein Exposé verrät vieles, aber nicht unbedingt alles! Denken Sie deshalb bitte daran, bei der Besichtigung die richtigen Fragen zu stellen.
Wenn Sie die Wohnung mieten wollen:
Gibt es Einbauten, die entgeltlich übernommen werden sollen?
Das trifft häufig auf Küchen zu und ist für Mieter ein finanzieller Faktor, den es zu bedenken gilt.
Was steht im Energieausweis?
Gerade dies ist wichtiger Punkt im Hinblick auf die zu erwartenden Energiekosten und mögliche Preissteigerungen.
Wenn sie die Wohnung kaufen möchten:
Sind die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen einsehbar?

Es ist gut zu wissen, was unter den Eigentümern besprochen und beschlossen wurde, um sich z. B. ein Bild zu den baulichen Planungen im Haus machen zu können.
Was steht im Grundbuchauszug?
Den Überblick über die aktuellen Eigentumsverhältnisse, mögliche Belastungen und Rechte zu erhalten, ist nicht nur wichtig für die eigene Planung und Finanzierung, sondern für die Kaufentscheidung an sich.

30/07/2021

Die Highlights unseres CAMPO NOVO Mainz sind auf alle Fälle, die Internet-Flatrate und der TV! So kommen Sie den neuen Folgen Ihrer Lieblingsserie immer hinterher. 😴 😎

29/07/2021

Einen prüfenden Blick auf die Immobilie zu werfen, die man kaufen möchte, ist selbstverständlich. Doch wie sieht es mit wichtigen Unterlagen aus? Erfahren Sie hier, welche Sie sich unbedingt anschauen sollten.
1. Das Exposé listet übersichtlich alle Angaben zu Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung, Zustand auf und hilft bei der Entscheidung, ob die Immobilie infrage kommt.
2. Außerdem ist der Energieausweis enorm wichtig, denn daraus lassen sich Rückschlüsse darauf ziehen, welche energetische Qualität die Immobilie hat und was modernisiert werden muss.
3. Geht es um Ihr persönliches Wohlbefinden, nehmen Sie unbedingt Einsicht in die Baubeschreibung. Diese listet auf, welche Materialien beim Bau verwendet wurden.
4. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, erfahren Sie aus der Teilungserklärung, welche Bereiche des Hauses der Eigentümergemeinschaft gehören und welche Sondereigentum der Wohnungseigentümer sind.
5. Ebenfalls wesentlich – die Beschlusssammlung! Sie erfahren so, welche Beschlüsse die Eigentümergemeinschaft in den zurückliegenden Versammlungen z. B. zu Instandhaltungen gefasst hat.

28/07/2021

CAMPO NOVO Mainz überzeugt nicht nur von seiner modernen Architektur, sondern bietet auch in den Räumlichkeiten jede Menge an Exklusivität.
Die Apartments sind alle mit einer hochwertigen Anbauküche ausgestattet. In der Küche hat es Gerätschaften wie einer Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Glaskeramik-Kochfeld lässt jede Butter schmelzen. 🧈 🥘

27/07/2021

Das Vorurteil, dass Makler teuer sind, hält sich hartnäckig. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem Makler, zahlen Sie je nach Bundesland bis zur Hälfte der Provision.
Zugegebenermaßen ist das nicht wenig. Doch genau wie Sie teure Haushaltsgeräte anschaffen, die Ihnen den Alltag erleichtern und wertvolle Zeit sparen, weil Sie unliebsame Dinge nicht per Hand machen müssen, sollten Sie das Engagement eines Maklers betrachten.
Er hilft Ihnen, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis bei einem niedrigen zeitlichen Aufwand Ihrerseits zu verkaufen. Es beginnt bei der Wertermittlung, die dafür sorgt, dass Ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis angeboten wird.

Ein Makler kennt auch die weiteren Schritte – er besorgt alle wichtigen Unterlagen, stellt das Exposé zusammen, wählt die richtige Zielgruppe aus, ist der Ansprechpartner für die Interessenten und organisiert die Besichtigungstermine, führt den Verkauf zum Vertragsabschluss und übergibt die Immobilie.
Und Sie? Sie werden stets über alles auf dem Laufenden gehalten und können sich entspannt anderen Themen widmen.

26/07/2021

Helle Räume mit Echtholzparkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima, moderne Bäder und praktische Einbauküchen ergänzen das clevere Wohnkonzept. 🍀 🌸

24/07/2021

Beide Apartment-Typen sind vollmöbliert und besitzen eine Anbauküche. Das
1-Zimmer Apartment kann zwischen einem „Sofabett“ und einem „Hochbett“ wählen.
Die 2er-WG hat ein festes „Sofabett“. Balkon und Terrasse sind in beiden Varianten vorhanden und bieten einem einen schönen Anblick. 🌞 ✨

21/07/2021

Mannheim bildet das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar und zählt zu den bedeutenden Industrie- und Handelsstädten Baden-Württembergs. Wie gut das wir in so einer infrastrukturierten Stadt Apartments für Sie zur Verfügung haben. 👐🏼 🤠

19/07/2021

16/07/2021

Wäsche waschen ist auch kein Problem!
Im Untergeschoss von CAMPO NOVO ist eine praktische Gemeinschaftswaschküche mit Münzenautomaten zum Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche.
Darüber freut sich Mutti sicherlich! 😅👘 👠

15/07/2021

Wir Menschen werden heutzutage - dank der rasanten medizinischen Entwicklung – um fast 20 Jahre älter als noch vor ein paar Jahrzehnten.
Haben die Häuser, in denen wir leben und arbeiten, ähnliche Fortschritte gemacht bzw. gibt es lebensverlängernde Maßnahmen?
Tatsächlich gibt es diese. Um Ihre Immobilie stetig „jung“ zu halten, sollten Sie diese regelmäßig instand halten. Renovierungen und Modernisierungen rund um Ihr Haus wirken sich positiv auf die Lebensdauer Ihrer Immobilie aus.
Ansonsten verliert Ihre Immobilie durch den Instandhaltungsstau und auflaufende Reparaturarbeiten an Wert und somit an Lebensdauer.
Wird sie hingegen ordentlich gewartet, wird die Nutzungsdauer für Häuser mit einem Richtwerte von 80-100 Jahre veranschlagt, die physische Lebensdauer sogar mit bis zu 120 Jahren.

14/07/2021

Augen zu!! Nicht, dass die Zimmer Sie verführen! 🌹

Die attraktiven Zimmer in 2er- und 5er-WGs begeistern mit hellen Räumen, bodentiefen Fenstern mit französischen Balkonen und Fußbodenheizung.
Seit Eröffnung des Hauses gab es nie einen Tag Leerstand. 😎🧐