PRETURA Immobilien

10/01/2025

Die Wohnfläche beschreibt die gesamte Fläche einer Immobilie, die tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt wird. 🏠📏 Dazu zählen Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Auch Balkone, Terrassen und Wintergärten können teilweise zur Wohnfläche gehören, wobei sie meist nur anteilig berechnet werden (z. B. 25-50 % der tatsächlichen Fläche). 🌿☀️ Nicht dazu zählen Flächen wie Keller, Garagen oder unbeheizte Abstellräume. Wichtig: Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach bestimmten Vorgaben, wie der Wohnflächenverordnung (WoFlV), um einheitliche Standards zu gewährleisten. 📐 Die korrekte Angabe der Wohnfläche ist vor allem bei Kauf- oder Mietverträgen entscheidend, da sie Einfluss auf den Preis hat. 💶 Ein kleiner Tipp: Prüfe die Wohnfläche immer genau, um mögliche Fehler zu vermeiden. 😊

08/01/2025

Die Zinsfestschreibung ist eine Vereinbarung zwischen Kreditnehmer und Bank, die bestimmt, wie lange der Zinssatz für einen Immobilienkredit unverändert bleibt. 💶🔒 In der Regel beträgt diese Zeitspanne 5, 10 oder sogar 20 Jahre. Während der Zinsbindungsdauer bleibt der Zinssatz konstant, unabhängig davon, ob die Marktzinsen steigen oder fallen. 📊✨ Das gibt dir als Kreditnehmer Planungssicherheit, da deine monatlichen Raten vorhersehbar bleiben. Nach Ablauf der Zinsbindung kannst du entweder den Kredit ablösen, eine neue Zinsvereinbarung treffen oder zu einer anderen Bank wechseln. Es lohnt sich, die Zinsbindung sorgfältig zu wählen, da sie sich direkt auf die Gesamtkosten des Kredits auswirkt. 💡 Wichtig: Eine längere Zinsbindung bedeutet oft einen höheren Zinssatz, bietet aber mehr Sicherheit. 🔑🏡

09/12/2024

25/11/2024

Liebe Kunden,
wir haben derzeit geschlossen. Wir sind ab dem 02.12.2024 wieder zu erreichen.
Vielen Dank für das Verständnis.

PRETURA Immobilien

30/10/2024

🎃👻 **Willkommen in unserem verfluchten Anwesen!** 👻🎃

Mutige Verkäufer aufgepasst! Dieses Halloween spukt es bei uns gewaltig – und das meinen wir im besten Sinne! 👀🏚️

Wir sind von jenseitigen Angeboten heimgesucht und suchen tapfere Seelen, die den Sprung wagen, ihre Immobilien mit uns zu verkaufen. Lass Dein Zuhause nicht zum Geisterhaus werden! Gemeinsam machen wir es zum unwiderstehlichen Leckerbissen für Käufer. 🍬🏠

Warum der Spuk mit uns zum Vergnügen wird:
🔮 Unheimlich gute Marktkenntnisse
🧙‍♂️ Magische Verkaufsstrategien
🎃 Gruselig schnelle Ergebnisse

Bereit, den Spuk in etwas Wunderbares zu verwandeln? Kontaktiere uns und lass uns zusammen die Geister der Vergangenheit vertreiben... und die Käufer der Zukunft anlocken! 💀

📞 0621-83249930
✉️ [email protected]



Frohes Gruseln und bis bald – wenn Du dich traust! 😱🔑

29/07/2024