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04/09/2015

Mit dem Wohn- und Pflegeheim „Spreetalhof" wird für Menschen, die einer umfassenden Betreuung bedürfen, ein Ort der Ruhe un...

04/09/2015

Die Zahl der pflegebedürftigen Senioren wächst. Im Jahr 2030 hat fast jeder zehnte Deutsche mindestens sein 80. Lebensjahr erreicht. Diese demografische Entwicklung sorgt für einen wachsenden Bedarf an Plätzen für die stationäre Pflege in Deutschland.

03/09/2015

Unser neuestes Angebot im Bereich Pflegeimmobilien bietet hervorragende Chancen für Kapitalanleger: ...

03/09/2015

In der hessischen Gemeinde Ranstadt, nördlich der Stadt Nidda mit ca. 17.000 Einwohnern, entsteht auf einer Bruttogeschossfläche von c...

02/09/2015

Der Seniorenpark in Dörverden ist ruhig in einer Seitenstraße gelegen, andererseits auch nicht weit entfernt von einer Reihe von Geschäften u...

04/05/2015

Mit dem Wohn- und Pflegeheim „Spreetalhof" wird für Menschen, die einer umfassenden Betreuung bedürfen, ein Ort der Ruhe und des Wohlfühlens geschaffen. Das Haus verfügt über 114 Ein-Bett- und 13 Zwei-Bett-Appartements. Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, die Selbstbestimmung der Bewohner zu wahren und das Miteinander zu fördern.

Die Betreiberin - die Casa Reha Altenpflege GmbH - verfügt über langjährige hochqualifizierte Erfahrung in der Altenpflege und Betreuung. Ihr Ziel ist es, ihren Bewohnern ein Zuhause zu bieten, in dem die Gemeinschaft zählt und der Mensch im Mittelpunkt steht.

Highlights

- Pachtvertrag über 20 Jahre mit 2x5 Jahren
- erste Pacht ab Juli 2015
- Verlängerungsoption
- Wertbeständigkeit durch fachmännisches Immobilienmanagement
- Kein Pächterwechsel (Laufzeit Pachtvertrag 20 Jahre + Option auf Verlängerung der Grundpachtzeit zweimal um jeweils 5 Jahre)
- Monatliche Überweisung der Nettopacht
- Bezahlung nach Fertigstellung, TÜV-geprüfte Bauqualität

https://www.lifesite.de/pflegeimmobilie/kapitalanlage/Seniorenresidenz+Spreetalhof

25/03/2015

In der hessischen Gemeinde Ranstadt, nördlich der Stadt Nidda mit ca. 17.000 Einwohnern, entsteht auf einer Bruttogeschossfläche von ca. 4.000 Quadratmetern ein Seniorenpflegeheim mit insgesamt 72 Pflegeappartements und einem Tagespflegebereich.

Das Haus entsteht in einer landschaftlich reizvollen Region, die nicht nur beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch die gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Arztpraxen, Einkaufs- und Übernachtungsmöglichkeiten bietet dieser Standort beste Voraussetzungen. Weiter besticht die hessische Gemeinde durch die verkehrsgünstige Lage. Friedberg, Bad Nauheim, Nidda und Büdigen sind innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen. Für Pendler und Reisende sind die Rhein-Main Metropole Frankfurt am Main und der Rhein-Main Flughafen innerhalb von 40 Autominuten zu erreichen.

Highlights

- Pachtdauer 25 Jahre mit einmaliger Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre
- Pauschale Mietzahlung auch bei Leerstand einzelner Appartements
- Langjährige Erfahrung im Markt der stationären Pflege, dies sichert Ihre dauerhaften und regelmäßigen Einnahmen
- Etabliertes und zukunftsorientiertes Pflegekonzept

https://www.lifesite.de/pflegeimmobilie/kapitalanlage/Seniorenresidenz+Ranstadt

25/03/2015

Die neue Seniorenresidenz in Uelzen-Oldenstadt schließt eine Versorgungslücke: Bislang gab es in dem Stadtteil keine Pflegeeinrichtung. Und das, obwohl die Zahl der Menschen, die älter als 65 Jahre sind, wie im Bundestrend auch hier stetig wächst.

86 Pflegeplätze entstehen also, allesamt als Einzelzimmer angeboten. Das Haus bietet schicken Hotel-Standard, hochwertige Materialien und zugleich altersgerechte Lösungen. Die Lage im Philiaweg 6 in 29525 Uelzen verspricht eine ruhige, grüne und doch abwechslungsreiche Umgebung. Banken und Apotheken sind auf kurzen Fußwegen zu erreichen, dazu versprechen sowohl der äußerst nahe Elbe-Seitenkanal als auch der nahe Oldenstädter See Erholung und zugleich viel Leben.

Die Pflegebedürftigkeit der zukünftigen Bewohner wird sehr unterschiedlich sein: Von Pflegestufe 0 bis zu Pflegestufe 3+, dazu Menschen mit einer „eingeschränkten“ Alterskompetenz nach §87b SGB XI. Dazu wird es für Personen mit stark ausgeprägter Demenz eine eigene Wohngruppe geben, die 13 Menschen ein Zuhause bieten kann.

Highlights

- 5% Rendite bezogen auf den Kaufpreis, kombiniert mit maximaler Sicherheit
- KfW-Mittel, Zinssatz 0,75% p.a.
- Wertsicherung durch automatische Anpassung der Mieten an die Inflation
- Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung
- Absicherung durch Grundbucheintrag
- Mietsicherheit durch 100% Mieterhalt bei Leerstand des Appartement
- Solide Bausubstanz

https://www.lifesite.de/pflegeimmobilie/kapitalanlage/Seniorenresidenz+Uelzen

15/12/2014

Der Seniorenpark in Dörverden ist ruhig in einer Seitenstraße gelegen, andererseits auch nicht weit entfernt von einer Reihe von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Dort gibt es auch Restaurants, Landbäckereien, mehrere Apotheken und Arztpraxen und mehrere Hotels, Ferienhäuser und Pensionen. Der Einrichtung liegt in einer parkähnlichen Anlage mit einem kleinen Teich und geschützten Spazierwegen. Im Seniorenpark gibt es 48 Apartments darunter zwei Doppelappartements mit insgesamt 50 Betten. Auf jeder Etage gibt es einen großen Speisesaal, der von einer Zentralküche versorgt wird sowie weitere Gemeinschaftsräume.

Das Einzigartige am Seniorenpark Dörverden sind die fast um das ganze Haus herumlaufenden Holzbalkone, die mit bodentiefen Fenstern zu jedem einzelnen Apartment geöffnet werden können. Alle Bewohner haben also unmittelbaren Zugang an die frische Luft. Jedes Apartment ist mit einer eigenen Nasszelle mit WC und Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es auf jeder Etage ein gesondertes Pflegebad. Die Zentralküche bereitet das Essen nach Wünschen und Vorlieben bzw. nach den Diätplänen zu. So wird eine abwechslungsreiche und nahrhafte Kost zubereitet mit frischem Obst und gesundem Brot.

Highlights

- 5,7% Rendite bezogen auf den Kaufpreis, kombiniert mit maximaler Sicherheit
- Wertsicherung durch automatische Anpassung der Mieten an die Inflation
- Grundbuchliche Absicherung
- Mietsicherheit durch 100% Mieterhalt bei Leerstand des Appartment
- Renommierter und erfahrener Betreiber mit derzeit 4 Pflegeheimen
- Solide Bausubstanz

https://www.lifesite.de/pflegeimmobilie/kapitalanlage/Seniorenresidenz+Doerverden

15/12/2014

Auf einer Bruttogeschossfläche von ca. 5.500 Quadratmetern entsteht in Völklingen, am Ufer der Saar und nur wenige Kilometer von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlands entfernt, die „Seniorenresidenz am Alten Rathaus“. In Völklingen, mit seinen insgesamt neun Stadtteilen, leben ca. 40.000 Einwohner. In der Seniorenresidenz werden insgesamt 96 Pflegeappartements realisiert. Diese werden in 81 Einzelzimmer und 15 Partnerzimmer aufgeteilt sein. Die zentrale Lage des Seniorenzentrums verspricht eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Völklingen ist eine im Saarland liegende Stadt mit 38.670 Einwohnern und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands und hat den Status einer Mittelstadt.

Völklingen liegt am Ufer der Saar und ist wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die Stadtteile links der Saar gehören zur Warndt-Region und grenzen an Frankreich. Im Stadtteil Wehrden mündet die Rossel, in Völklingen der Köllerbach in die Saar.

Highlights

- Pachtvertrag über 20 Jahre mit 2x5 Jahren Verlängerungsoption
- KfW-Effizienzhaus 70
- 60% Indexierung
- bevorzugtes Belegungsrecht in allen Häusern des Betreibers
- sichere und hohe Mietrendite von 5% p.a.
- Top Standort

https://www.lifesite.de/pflegeimmobilie/kapitalanlage/Seniorenresidenz+am+alten+Rathaus

08/09/2014

Die Seniorenresidenz liegt mitten in einem bevorzugten Wohngebiet von Bad Oeynhausen westlich des Kurparks. Bis zum Kurpark und zur Fußgängerzone mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften sind es nur 400 m. Das Haus ist modern im Stil einer Stadtvilla erbaut und zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Schon wenn man hereinkommt, fühlen sich Bewohner und Besucher in dem hell und freundlich gestalteten Eingangsbereich wohl.

Direkt daneben gibt es eine Cafeteria, die "Rehmer Insel", wo regelmäßig Veranstaltungen und saisonale Feiern durchgeführt werden. Dort können sich die Bewohner unterhalten und mit ihren Gästen Kaffee trinken.

In den Wohnbereichen gibt es große Speise- und Aufenthaltsräume und zusätzlich einen Gymnastikraum. Unter fachlicher Anleitung können hier Gruppenübungen der verschiedensten Art durchgeführt werden. Die Pflegebäder sind hell gestaltet und verfügen über moderne Whirlpoolwannen. Am Haus gibt es einen kleinen Stadtgarten sowie eine kleine hauseigene Ka-pelle, in der regelmäßig Gottesdienste stattfinden.

In der MediCare Seniorenresidenz "Am Wiehengebirge" gibt es insgesamt 79 Bewohnerplätze, darunter 61 Einzelzimmer und 9 Doppelzimmer. Alle Appartements sind mit einem seniorengerechten Pflegebad ausgestattet. Die Zimmer sind licht und liebevoll gestaltet mit einer geschmackvollen und hochwertigen Inneneinrichtung. Einzelne Möbelstücke können von den Bewohnern mitgebracht werden. Sie schaffen ein Stückchen Vertrautheit mit dem neuen Zuhause.

Zu guter Lebensqualität gehört auch leckeres Essen. In der MediCare Seniorenresidenz wird besonderer Wert auf qualitativ hochwertige Speisen gelegt. Frische Zutaten aus der Region mit den vielen landwirtschaftlichen Betrieben bilden die Basis für eine abwechslungsreiche und nahrhafte Kost. Morgens gibt es ein vielfältiges Frühstücksbuffet mit frischem Obst, verschiedene Sorten Aufschnitt und Käse sowie Brot und Brötchen. Mittags werden täglich zwei verschiedene und abwechslungsreiche Menüs angeboten, immer mit einer kleinen Vorspeise, einem schmackhaften Hauptgericht und einem leckeren Nachtisch. Dabei werden auch individuelle Wünsche und Diätpläne oder Schonkost berücksichtigt. Abends wählen die Bewohner ihr Essen wieder am Buffet aus. Die Mahlzeiten werden im Speisesaal mit allen Bewohnern zusammen eingenommen, frei nach dem Motto: "Gemeinsames Essen hält Leib und Seele zusammen."

Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten, seien es eher sportliche oder eher künstlerische Betätigungen – ob in der Gruppe oder einzeln. Es werden auch Ausflüge zu den verschiedenen Attraktionen und angrenzenden Städte in der Umgebung angeboten.

Besuche von außerhalb sind herzlich willkommen, sie können in den Zimmern oder in der Cafeteria – oder bei schönem Wetter auch draußen im Garten empfangen werden. Alle Wege und Zugänge sind barrierefrei gestaltet.

Die Mitarbeiter in der MediCare Seniorenresidenz geben sich viel Mühe, für die Bewohner ein geborgenes, familiäres, freundliches und sicheres Umfeld zu schaffen. Sie nehmen daher regelmäßig an entsprechenden Fortbildungen teil.

Highlights

- Zahlung auch bei Leerstand
- Grundbuchliche Absicherung
- Wertsicherung durch automatische Anpassung der Mieten an die Inflation
- Solide Bausubstanz
- Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
- Keine Nebenkosten

https://www.lifesite.de/pflegeimmobilie/kapitalanlage/Seniorenresidenz+Am+Wiehengebirge

20/08/2014

Wohnen im schönen Emsland

Eine moderne Architektur mit niedrigem Energieverbrauch, hohen Qualitätsstandards und barrierefreien Räumlichkeiten das zeichnet die Seniorenresidenz "Emsauenpark" in Lingen aus. Mitte 2015 werden dort 90 komfortable und helle Einzelzimmer für die stationäre Pflege bereitgestellt; alle sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das Baukonzept ist auf die Betreuung demenzkranker Menschen abgestellt, die einen Schwerpunkt der Einrichtung bildet. Geführt wird das Haus von der Gesellschaft für soziale Aufgaben-m.b.H., kurz GesA, einem jungen, wachstumsstarken Unternehmen, das in Niedersachsen stationäre Einrichtungen mit rund 475 Pflegeplätzen betreibt. GesA legt Wert auf eine individuelle und aktivierende Pflege, damit die Bewohner ein weitgehend selbstbestimmtes Leben führen können. Sie sollen sich zuhause fühlen und, wenn nötig, rund um die Uhr professionell und ihren Bedürfnissen entsprechend betreut werden.

Wie jede andere Pflegeeinrichtung erfüllt auch die Seniorenresidenz „Emsauenpark“ in Lingen eine wichtige Funktion in der kommunalen Versorgung mit qualifizierten Pflegeplätzen. Und die wird in unserer alternden Gesellschaft immer dringlicher. Seniorenheime brauchen Investoren. Im Gegenzug bieten sie eine solide Geldanalage bei zuverlässiger Rendite, wenn sie, wie in Lingen, von einem erfahrenen Dienstleister geführt werden. Wer ein Appartement in der Seniorenresidenz „Emsauenpark“ erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein. Und hilft mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Highlights

- 5,0% Rendite bezogen auf den Kaufpreis, kombiniert mit maximaler Sicherheit
- Garantierter 20-Jahres-Pachtvertrag mit Verlängerungsoption
- Wertsicherung durch automatische Anpassung der Mieten an die Inflation
- KfW-Förderung möglich
- Mietsicherheit durch 100% Mieterhalt bei Leerstand des Appartment
- Renommierter und erfahrener Betreiber mit derzeit 15 Pflegeheimen

https://www.lifesite.de/pflegeimmobilie/kapitalanlage/Seniorenresidenz+Emsauenpark

Adresse

Kreuzau
52372

Telefon

0221-99226650

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