19/08/2025
🏡 Своё жильё в Германии: у немцев всё начинается с накоплений.
Цены на недвижимость снова растут, и многие задаются вопросом: реально ли накопить на квартиру или дом?
👉 В среднем квартира на 46 м² стоит около 190.000 €, а в Мюнхене или Берлине — в два раза дороже.
👉 Что касается дохода: если ваша чистая зарплата составляет около 3.000 € в месяц, банк обычно готов выдать кредит примерно на 270.000 €. Но без накопленного капитала ипотеку не дадут. Банки требуют минимум 20–30% собственных средств.
А это значит, что даже для обычной квартиры за 200.000 € нужно иметь от 40.000 € до 60.000 € уже накопленными. Для дома стоимостью 400–500 тысяч евро стартовый взнос ещё выше. Именно здесь многие семьи понимают: нужна продуманная стратегия накоплений.
👉 Интересно, что немцы обычно подходят к этому очень прагматично: многие ведут несколько отдельных счетов — один для повседневных расходов, другой для «подушки безопасности» и отдельный именно для накоплений на жильё. Часто такие счета «привязаны» к целям: на ремонт, на отпуск, на будущее жильё. Благодаря этому дисциплина выше, и деньги действительно не тратятся «по мелочам».
На Girokonto деньги обесцениваются, поэтому разумно использование специальных государственных программ для накопления капитала.
✨ У меня есть решения для тех, кто планирует своё жильё:
✔️ накопительные программы с защитой и доходностью
✔️ приватные пенсионные и строительные контракты
✔️ официально, с гос. поддержкой и премиями
📲 Пишите — расскажу, как именно вам можно копить правильно, чтобы через несколько лет свой дом был не мечтой, а планом!
LG,
Lena – deine Finanz- und Vermögensberaterin
Вопросы и термины WhatsApp +491605997008
