Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 18:00 Dienstag 08:00 - 18:00 Mittwoch 08:00 - 18:00 Donnerstag 08:00 - 18:00 Freitag 08:00 - 18:00

Franz & Team Financial Services GmbH

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Immobilienfinanzierung und Ratenkredite (Zum Impressum) ➡️ Dein Partner für Baufinanzierung, Modernisierung & Ratenkredite.

Wir begleiten dich auf dem Weg zum Eigenheim – persönlich, transparent & fair. 🏡

Wir sind Franz & Team Financial Services GmbH – dein verlässlicher Partner rund um die Baufinanzierung, Modernisierung, Anschlussfinanzierung und Ratenkredite. Unser Ziel: Dir den Weg zum Eigenheim so einfach und verständlich wie möglich zu machen. Ob Neubau, Hauskauf oder Modernisierung – wir beraten dich individuel

l, ehrlich und mit langjähriger Erfahrung.

💡 Unsere Leistungen im Überblick:
🏠 Immobiliendarlehen
🔁 Anschlussfinanzierung
🔨 Modernisierung & Renovierung
💰 Ratenkredite

📍 Persönlich, digital oder telefonisch – wir sind für dich da!
👉 Jetzt kostenlose Beratung anfragen und den ersten Schritt Richtung Traumhaus machen. Impressum unter:
https://www.baufi-nds.de/impressum-1179541.html

31/12/2025

✨ Einen guten Rutsch ins neue Jahr! ✨

Wir wünschen euch einen entspannten Jahresausklang und einen großartigen Start ins neue Jahr 🍀

Möge 2026 voller neuer Chancen, guter Entscheidungen und vielleicht auch dem ersten Schritt ins eigene Zuhause sein. 🏡

Vielen Dank für euer Vertrauen in diesem Jahr – wir freuen uns darauf, euch auch im neuen Jahr wieder begleiten zu dürfen.

🥂 Auf ein erfolgreiches neues Jahr!

23/12/2025

🎄 Weihnachtspause bei Franz & Team Baufinanzierung 🎄

Wir gönnen uns eine kurze Auszeit:
📅 Vom 24. Dezember 2025 bis einschließlich 04. Januar 2026 bleibt unser Büro geschlossen.

Ab dem 05. Januar 2026 sind wir wieder wie gewohnt für euch da und unterstützen euch gerne rund um eure und Immobilienfinanzierung. 🏡💬

Vielen Dank für euer Vertrauen in diesem Jahr – wir wünschen euch eine entspannte Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr! ✨

19/12/2025

📈 Zinsen gesehen – Puls direkt auf 180?
Damit bist du nicht allein.

Ja, die Zinsen haben sich verändert.
Aber: Dein Weg ins Eigenheim hängt nicht an einer einzelnen Zahl.

Ob 3, 4 oder 5 % – entscheidend ist, wie die Finanzierung aufgebaut ist:
✔ passende Zinsbindung
✔ clevere Struktur
✔ Fördermöglichkeiten richtig nutzen

Mit der richtigen Strategie wird aus Stress wieder Sicherheit – und aus Unsicherheit ein klarer Plan.

👉 Lass uns gemeinsam deinen „Zinshochdruck“ senken und eine Finanzierung finden, die zu dir passt.
Kostenlos & verständlich – ganz ohne Fachchinesisch
Link in Bio

17/12/2025

🤧 Allergisch gegen steigende Mieten?
Kommt dir bekannt vor? Schon wieder Post vom Vermieter, schon wieder höhere Kosten – und am Ende bleibt jeden Monat weniger übrig.

Steigende Mieten sorgen bei vielen nicht nur für Frust, sondern auch für Unsicherheit. Denn planbar ist daran oft nichts.

💡 Die Alternative:
Statt dauerhaft auf die nächste Mieterhöhung zu reagieren, kannst du dein Geld in etwas Eigenes investieren.
Ein Zuhause, das dir gehört.
Mit festen Raten, mehr Planungssicherheit und ohne Vermieterstress.

🏠 Dein Zuhause. Deine Entscheidung.
Wir zeigen dir, wie der Weg ins Eigenheim realistisch und planbar wird – Schritt für Schritt.

👉 Lass uns gemeinsam prüfen, ob Kaufen für dich eine echte Alternative zur Miete ist.
Kostenlos & verständlich – ganz ohne Fachchinesisch
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11/12/2025

🏠 Eigenheim trotz hoher Preise?
Viele haben aktuell das Gefühl: „Das ist für mich nicht mehr machbar.“
Doch mit einer guten Strategie kann der Traum vom eigenen Zuhause weiterhin Realität werden.

Ja – Zinsen, Baukosten und Förderbedingungen haben sich verändert.
Aber: Der Weg ins Eigenheim war noch nie simpel.
Heute kommt es einfach stärker auf eine kluge Planung an.

💡 Worauf du achten solltest:
1️⃣ Eigenkapital frühzeitig aufbauen
2️⃣ Fördermöglichkeiten prüfen und nutzen
3️⃣ Objekt & Lage realistisch bewerten
4️⃣ Eigenleistung und Unterstützung aus dem Umfeld einbeziehen

Schon kleine Anpassungen können einen großen Unterschied machen – finanziell und langfristig.

💬 Du möchtest wissen, welche Stellschrauben bei dir am meisten bewirken?
Melde dich gern – wir zeigen dir, wie du deinen Weg ins Eigenheim sinnvoll und realistisch planst.
Vereinbare jetzt deinen unverbindlichen Beratungstermin bei uns.

05/12/2025

✨ Rund 70 % der 18- bis 40-Jährigen träumen von den eigenen vier Wänden.
Doch für viele bleibt es genau das: ein Traum – obwohl es oft näher ist, als man denkt.

Der Weg ins Eigenheim muss nicht kompliziert sein.
Wir zeigen euch transparent und verständlich, welche Finanzierungsmöglichkeiten wirklich zu eurem Leben passen und wie ihr euren Wohntraum Schritt für Schritt erreichbar macht.

🏡 Lass uns gemeinsam prüfen, wie realistisch dein Weg zum Eigentum ist.
Vereinbare jetzt deinen unverbindlichen Beratungstermin bei uns.

28/11/2025

🏡 Hausbau-Woche | Die wichtigsten Versicherungen beim Hausbau

Beim Thema Hausbau gibt es viele Risiken, an die man im ersten Moment gar nicht denkt: Schäden auf der Baustelle, Unwetter, Vandalismus oder sogar eine mögliche Insolvenz eines Bauunternehmens.
Damit ihr während eures Projekts bestmöglich geschützt seid, solltet ihr euch frühzeitig um die passenden Versicherungen kümmern.

👉 Wichtig: Wir selbst vermitteln keine Versicherungen.
Aber wir arbeiten seit Jahren vertrauensvoll mit starken regionalen Partnern zusammen, die euch hierzu kompetent beraten:

🔹 VGH Treder & Peth OHG
🔹
🔹 AXA Geschäftsstelle Müller & Schön OHG

Sie helfen euch dabei, die für euer Projekt passenden Absicherungen zu finden – klar, verständlich und zuverlässig.

💬 Wenn ihr Fragen zur Baufinanzierung oder zu den nächsten Schritten auf eurem Weg ins Eigenheim habt, unterstützen wir euch natürlich jederzeit gerne.
Kostenloses Beratungsgespräch – Link in der Bio!

27/11/2025

🏡 Hausbau-Woche – Teil 2: Die große Checkliste!
Der Traum vom eigenen Haus besteht nicht nur aus schönen Grundrissen und Einrichtungsideen – er braucht vor allem eines: Struktur.

Damit ihr im Hausbau-Prozess nicht den Überblick verliert, haben wir für euch eine klare Schritt-für-Schritt-Checkliste zusammengestellt.
Von den ersten Infos, über die Grundstückssuche, bis hin zur Planung mit dem Architekten und den finalen Kontrollen: So behaltet ihr alles im Blick. ✔️

Eine saubere Vorbereitung spart Zeit, Nerven – und oft auch Geld.
Und natürlich unterstützen wir euch im gesamten Prozess der Baufinanzierung.

💬 Ihr habt Fragen zum Ablauf oder wollt euren individuellen Finanzierungsplan erstellen lassen?
Kostenloses Beratungsgespräch – Link in der Bio!

24/11/2025

✨ Warum entscheiden sich so viele Menschen dafür, ein eigenes Haus zu bauen?
 Diese Woche dreht sich bei uns alles rund um den Hausbau – und wir starten mit der wichtigsten Frage überhaupt: Warum bauen?

🏡 Freiheit Das eigene Zuhause bedeutet Gestaltungsfreiheit – von der Raumaufteilung bis zur Terrasse, auf der ihr euren Feierabend genießt.

💰 Kapitalanlage Statt Miete zu zahlen, investiert ihr in etwas Eigenes. Ein Haus schafft langfristige Werte und Schutz vor steigenden Wohnkosten.

🛡️ Sicherheit Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist ein Ort, an dem Familie, Geborgenheit und Zukunft zusammenkommen.

hr wollt mit eurem Bauprojekt starten oder habt Fragen?
Kostenloses Beratungsgespräch – Link in der Bio!

21/11/2025

💡 Im letzten Post ging es um die Anschlussfinanzierung – heute zeigen wir euch eine wichtige Variante davon: das Forward-Darlehen.

Damit sichert ihr euch schon heute euren zukünftigen Zinssatz – wie ein Schirm, bevor es regnet. ☔️🏠

Ein Forward-Darlehen lohnt sich, wenn:
➡️ eure Zinsbindung in den nächsten Jahren ausläuft
➡️ ihr euch gegen steigende Zinsen absichern möchtet
➡️ ihr eine hohe Restschuld oder lange Laufzeit habt

Unsere Grafiken erklären euch die wichtigsten Punkte:
✔️ Was ist ein Forward-Darlehen?
✔️ Für wen lohnt es sich?
✔️ Timing & Kosten
✔️ Beispielrechnung

Wenn ihr wissen wollt, ob ein Forward-Darlehen für eure Situation sinnvoll ist,
👉 Vereinbart jetzt euren kostenlosen Beratungstermin – wir erklären alles verständlich und ohne Fachchinesisch.

19/11/2025

🔄 Anschlussfinanzierung steht an?
Prolongation oder Umschuldung – was lohnt sich mehr?

💡 Kurz erklärt
Prolongation: Gleiche Bank, neue Konditionen.
Umschuldung: Neue Bank, neuer Vertrag.

💸 Warum vergleichen?
Oft Unterschiede bei:
• Zins
• Sondertilgungen & Flexibilität
• Gebühren & Bereitstellungszinsen
Wechselkosten fallen an – können sich aber durch bessere Zinsen trotzdem lohnen.

📊 Beispiel
Durch Bankwechsel sind schnell einige Tausend Euro Ersparnis möglich (abhängig vom Einzelfall).

🤝 Unser Angebot
Wir prüfen eure Anschlussfinanzierung kostenlos, vergleichen über 450 Banken und erklären alle Fachbegriffe verständlich.

📩 Jetzt unverbindlich beraten lassen – Link in Bio

14/11/2025

📄 Keine Lust mehr auf Fachchinesisch?

Wir verstehen das nur zu gut – Baufinanzierung kann sich schnell wie eine neue Fremdsprache anfühlen. 🤯

Von Beleihungswert über Volltilger bis Bereitstellungszinsen: Viele Begriffe wirken auf den ersten Blick kompliziert, sind aber essenziell für eine gute Entscheidung.

💡 Und genau hier kommen wir ins Spiel.

In unseren kostenlosen Beratungsgesprächen erklären wir dir alle Begriffe verständlich, Schritt für Schritt – ganz ohne Fachjargon und ohne Zeitdruck.

Damit du genau weißt, welche Möglichkeiten du hast und welche Finanzierung zu dir passt.

🔍 Transparenz statt Verwirrung
🤝 Beratung statt Verkaufsgespräch
🏡 Klarheit für deinen Weg ins Eigenheim

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