SP Immo+Finanz

08/02/2026

100 € im Monat können mehr, als viele denken.

👉 knapp 24.100 € eingezahlt
👉 daraus ca. 69.000 € Vermögen
👉 anschließend 400 € monatlich entnehmen
👉 über 22 Jahre
👉 und trotzdem bleibt Vermögen übrig

Dieses Beispiel zeigt:
Vermögen bedeutet nicht „aufbrauchen“.
Sondern strukturiert nutzen – und Substanz erhalten
(Stichwort: Absicherung & Erben).

Zeit, Konsequenz und eine klare Strategie
sind oft wichtiger als hohe Beträge.

💬 Schreib mir „100 €“ oder „Entnahme“ per DM,
wenn du wissen willst, wie das für dich aussehen kann.

07/01/2026

Finanzen, Steuern & Gründung gehören zusammen.
Und genau deshalb haben wir uns zusammengeschlossen.

💼 Vermögensaufbau
🧾 Steueroptimierung
🚀 Gründungs- & Strukturberatung
➡️ Für alle, die klug investieren,
➡️ strategisch gründen
➡️ und langfristig Vermögen aufbauen wollen.

💬 Schreib STRATEGIE in die Kommentare
📩 oder sende mir eine DM für ein unverbindliches Erstgespräch


Gründung Unternehmerinnen Vermögensaufbau FEM4FEM

20/11/2025

Viele denken: „Die gesetzliche Rente reicht später schon irgendwie…“
Leider stimmt das in den meisten Fällen nicht.
➡️ Es entsteht eine Rentenlücke, oft mehrere hundert Euro pro Monat.
Und die tut im Alter richtig weh.
Besonders gefährdet sind Menschen mit Teilzeit, Kinderpausen oder wechselnden Arbeitszeiten – deshalb trifft es Frauen oft noch stärker.
Aber die gute Nachricht kommt jetzt:
💡 Schon kleine Beiträge – 50 bis 100 € monatlich – können langfristig richtig viel bewirken.
📈 Durch Zinseszins, clevere Vorsorge & steuerliche Vorteile.
Es ist nicht wichtig, wie hoch du startest.
Wichtig ist nur, dass du startest.
👉 Wenn du wissen willst, wie viel du persönlich aufbauen kannst, schreib einfach „Start“ in die Nachrichten.
Ich zeige dir gerne dein individuelles Konzept – transparent & verständlich.

28/10/2025

✨Warum warten, wenn dein Geld heute schon für dich arbeiten kann?
Viele Frauen glauben, sie müssten erst mehr verdienen oder mehr wissen, bevor sie investieren. Doch die Wahrheit ist:
✨ Finanzielle Unabhängigkeit beginnt JETZT. ✨
Du kannst schon mit 50–150 € im Monat starten und dir Schritt für Schritt ein Vermögen aufbauen — für mehr Sicherheit, Freiheit und Power in deinem Leben. 💜🚀
Ich unterstütze Frauen dabei, ihre Ziele zu erreichen:
🏡 Immobilien-Investments
📈 Fonds & ETF-Strategien
👩‍💼 Altersvorsorge, die wirklich trägt
💬 Schreib mir eine DM oder nutze den Link in meiner Bio für deine persönliche Beratung.
Dein Geld wartet nicht — also solltest du es auch nicht tun. 😉

22/06/2025

🏡 Eine Immobilie kaufen – Schritt für Schritt erklärt!
Vom ersten Wunsch bis zum Einzug – so läuft dein Immobilienkauf richtig ab!
📌 Speichern & teilen nicht vergessen!

💸 1. Budget festlegen & Finanzierung klären
Wie viel kannst du dir leisten?
👉 Eigenkapital prüfen
👉 Finanzierungsberatung einholen
👉 Konditionen vergleichen

🔎 2. Passende Immobilie finden
Suche gezielt nach Lage, Größe & Zustand.
📲 Immobilienportale, Makler, Netzwerk nutzen
⏳ Geduld zahlt sich aus!

🏠 3. Besichtigungen & Bewertung
Checke Zustand, Energieeffizienz & Sanierungsbedarf.
📋 Fragen stellen, Fotos machen, Gutachter ggf. hinzuziehen

🏦 4. Finanzierung sichern & Zusage holen
Jetzt heißt’s: Finanzierung verbindlich klarmachen!
✅ Bankangebot bestätigen
✅ Darlehensvertrag unterschreiben
✅ Notartermin vorbereiten

✍️ 5. Kaufvertrag notariell beurkunden
Notar erklärt den Vertrag – erst danach wird unterschrieben.
📌 Ohne Notar kein Immobilienkauf in Deutschland!

💳 6. Kaufpreis zahlen & Eigentum sichern
Nach Notartermin:
➡️ Zahlung an Verkäufer
➡️ Eintragung ins Grundbuch
Jetzt gehört dir das Haus offiziell!

🎉 7. Übergabe & Einzug
Herzlichen Glückwunsch!
🔑 Du bekommst die Schlüssel
📋 Übergabeprotokoll + Zählerstände
🏡 Willkommen im neuen Zuhause!

💬 Du willst dir den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Ich begleite dich Schritt für Schritt – vom Finanzierungskonzept bis zum Einzug.
📩 Schreib mir für deine persönliche Beratung!

18/05/2025

💰 Weg mit der Miete!
2025 wirst DU Eigentümer – und ich zeig dir, wie!
Warum weiter Miete zahlen und das Vermögen anderer aufbauen?
💸 Jeden Monat fließt dein Geld direkt in die Tasche deines Vermieters…
Zeit, das zu ändern!
Mit meiner Hilfe bekommst du:
✅ Einen klaren Finanzplan
✅ Die passende Immobilienfinanzierung
✅ Zugang zu Top-Konditionen deutscher Banken
✅ Und Unterstützung von A bis Z – auch für dein Ferienhaus auf Mallorca!
🎯 Dein Ziel: Eigentum. Mein Job: Dich dorthin zu bringen.
📲 Schreib mir jetzt „EIGENTUM 2025“ per DM
oder klick den Link in der Bio – und sichere dir dein kostenloses Beratungsgespräch!
👉 Gemeinsam machen wir dich zum Eigentümer.


05/11/2023

ℹ️Der Staat gewährt privaten Investoren großzügige Steuervorteile, wenn denkmalgeschützte Gebäude saniert werden. So profitieren beide Seiten: Der Staat muss kein Geld in die Sanierung von erhaltenswerten Immobilien investieren und den privaten Investoren eröffnen sich attraktive Steuersparmöglichkeiten:

* Die Denkmalschutz-Abschreibung gilt für Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
* Steuerersparnisse sind sowohl für Vermieter als auch für Selbstnutzer möglich.
* Die Denkmal-AfA beträgt bei Vermietung: Acht Jahre jeweils 9 % jährlich und je 7 % für weitere vier Jahre.
* Die Denkmal-AfA beträgt bei Selbstnutzung: Zehn Jahre mit jährlich 9 %.
* Die Abschreibungen sind nur möglich für Gebäude, die von der Denkmalbehörde als Baudenkmäler klassifiziert wurden.
* Die Sanierungsmaßnahmen müssen vorab von der zuständigen Behörde genehmigt werden.
* Rechtsverbindliche Grundlage für die steuerliche Absetzbarkeit ist die Bescheinigung der Denkmalbehörde.
* Die Denkmal-AfA kann nicht auf spätere Käufer des sanierten Gebäudes übertragen werden.

Für weitere Informationen sende mir einfach eine Nachricht 📩

24/05/2023

💡🌞 Investitionen in die Zukunft mit Solaranlagen! 🌞💡

Möchtest Du aktiv zur Energiewende beitragen und gleichzeitig finanzielle Vorteile erzielen? Jetzt ist die perfekte Zeit, um in die Finanzierung von Solaranlagen zu investieren!

🔆 Mit Solaranlagen kannst Du saubere, erneuerbare Energie erzeugen und den eigenen Strombedarf decken. Das bedeutet nicht nur eine Reduzierung Deiner CO2-Emissionen, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.

💰 Aber wusstest Du, dass Du nicht das volle Investitionsvolumen alleine tragen musst? Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, die die Dir helfen, eine Solaranlage auf Deinem Dach zu installieren, ohne Dein Budget zu belasten.

🏦 Banken und Finanzinstitute bieten attraktive Kredite und Förderprogramme für Solaranlagen an. Gemeinsam mit mir kannst Du Deinen Finanzplan aufstellen.

🌍 Investiere in Deine Zukunft und unterstütze so den Ausbau erneuerbarer Energien! Mit einer Solaranlage trägst Du aktiv zum Klimaschutz bei und profitierst gleichzeitig von langfristigen Einsparungen.

📲 Kontaktiere mich jetzt, um mehr über die Finanzierungsmöglichkeiten für Solaranlagen zu erfahren. Gemeinsam können wir eine nachhaltige Zukunft gestalten und die Sonnenenergie für uns arbeiten lassen! ☀️💚

24/05/2023

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Dieser Post wurde in Zusammenarbeit mit der Firma Gexx aeroSol GmbH erstellt.

11/02/2023

10/11/2022

ℹ️Wer aktuell trotz der immer weiter steigenden über den Erwerb einer nachdenkt und generieren will, schaut gern über den europäischen Markt hinaus.
bietet als viele .
Für weitere Informationen oder eine schreib mir gerne eine 📩DM

06/11/2022

ℹ️ Der zum neuen enthält wesentliche .
Sowohl als auch kommen auf die zu. Es handelt sich noch um einen . Über den weiteren Verlauf des werde ich Euch zeitnah informieren!