Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

  • Domů
  • česko
  • Praha
  • Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice Jsem stavař, věčný optimista, věřím v pracovitost, upřímnost a poctivost, a proto moje slovo vždy platí.

Nepatřím pod žádnou multilevlovou franšízu, zakládám si na budování vlastního jména a pověsti, a právě proto Vám garantuji nadstandardní realitní služby, které jinde nedostanete.

Je to tady, máme pro Vás něco naprosto výjimečného!😎Slunovrat Orlík!💎☀️Slunovrat Orlík znamená ubytování na úrovni moder...
09/10/2024

Je to tady, máme pro Vás něco naprosto výjimečného!😎

Slunovrat Orlík!💎

☀️Slunovrat Orlík znamená ubytování na úrovni moderního 4* hotelu, plně srovnatelného s evropskými konkurenty. Naším hlavním zaměřením je rodinná rekreace a pořádání firemních a kongresových akcí. Areál se rozkládá na rozsáhlém pozemku obklopeném částečně lesem, což poskytuje dokonalou symbiózu s přírodou a zajišťuje nádherný klid. Naši hosté mohou očekávat prvotřídní restauraci, rozsáhle wellness centrum s vnitřním bazénem, dětskými bazény a saunovým světem, variabilní kongresové prostory, dětský klub, herny, venkovní bazény, dětská hřiště a. sportoviště pro široké spektrum sportovních aktivit.

💎Developer buduje operátorovi na míru veškerou infrastrukturu resortu, kterou budou budoucí hosté využívat k trávení volného času.

👰‍♀️💍Mimo hlavní sezóny přicházíme s atraktivními službami pro firemní klientelu a pořádáním rozmanitých akcí, včetně svateb a dalších událostí.

🛎️Naši hosté mají jistotu, že resort bude provozován renomovaným hotelovým operátorem s bohatými zkušenostmi v provozování sítě obdobných zařízení po celé České republice. Operátor provádí kompletní servis a provoz, reklamu, zajišťuje obsazenost, úklid pokojů a vše, co patří k provozu hotelu. Zároveň garantuje fungování celého resortu, včetně wellness, restaurace, recepce, údržby vnitřních a venkovních prostor.

🤝😎Operátor má celoročně 70% obsazenost svých hotelů.

🤩Očekávání od tohoto projektu je, že bude vlajkovou lodí z cca. 20 resortů, které operátor provozuje. Předpokládá se tedy od něj maximální výtěžnost a obsazenost, a to právě díky jeho pestré nabídce. Zároveň je celý projekt navržen tak, aby maximalizoval vaši návratnost investice, a to s minimálními starostmi.

💯📲Nekupujete tedy pouze nemovitost, ale také místo v dokonalém resortu!

Zajímá Vás více? Kontaktujte mě😎🤝

K dlouhodobému nájmu nabízím byt v novostavbě z roku 2016 na Praze 4 v Modřanech ve 4. podlaží o dispozici 1+kk s balkón...
09/10/2024

K dlouhodobému nájmu nabízím byt v novostavbě z roku 2016 na Praze 4 v Modřanech ve 4. podlaží o dispozici 1+kk s balkónem a garážovým stáním!

Tento částečně vybavený, útulný a velmi světlý byt s výtahem o ploše 34,7 m² + 4,5 m² balkón; nabízí optimální uspořádání pro pohodlný osobní i pracovní/studijní život!

Ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár nebo firemní byt pro zaměstnance.

POPIS BYTU A VYBAVENÍ:
+ velký a světlý obývací pokoj
+ kuchyňská linka, indukční deska, lednička s mrazákem
+ koupelna s vanou a veškerým komfortem, v bytě není pračka
+ prostorný balkón s výhledem
+ vlastní garážové stání nedaleko výtahu
+ sklepní kóje
+ pohodlné bydlení až pro 2 osoby
+ fotografie odpovídají skutečnému stavu a vybavení bytu

LOKALITA:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti MHD-BUS/TRAM: Poliklinika Modřany s dostupností na metro B a C do 15 minut. Blízkost Modřanské rokle umožňuje sportovní vyžití. Modřany mají veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha obchodů, několika supermarketů, restaurací, služeb i polikliniky. Ideální pro ty, kteří ocení klidné místo, vlastní parkování a pohodlný přístup ke všem potřebným službám s výbornou dopravní dostupností.

NÁJEMNÍ PODMÍNKY:
+ nájemné viz nabídka
+ měsíční zúčtovatelné zálohy na služby a energie: 4.500 Kč
+ dodávky energií (elektřina) cca 1.000 Kč si nájemce zajistí přímo od dodavatele
+ jistota (kauce) = 2x nájemné
+ provize zprostředkovatele = 24.200 Kč vč. DPH
+ celkové měsíčná náklady na bydlení = 21.000 Kč

Tento byt nabízí nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a okolní infrastrukturu a centra města. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

K dlouhodobému nájmu nabízím zrekonstruovaný byt kousek od kulaťáku na Praze 6 - Podbaba/Bubeneč ve 4. podlaží o dispozi...
09/10/2024

K dlouhodobému nájmu nabízím zrekonstruovaný byt kousek od kulaťáku na Praze 6 - Podbaba/Bubeneč ve 4. podlaží o dispozici 2+kk.

Tento útulný a velmi světlý byt v cihlovém revitalizovaném domě o ploše 40,21 m² nabízí optimální uspořádání pro pohodlný studijní, osobní i pracovní život!

Popis bytu a vybavení:
+ samostatná ložnice do tichého vnitrobloku
+ velký a světlý obývací pokoj
+ vybavená kuchyňská linka, elektrický sporák, trouba, pračka, lednička s mrazákem
+ koupelna s vanou a veškerým komfortem
+ společná terasa s možností grilování
+ bezpečná sklepní kóje v 1PP
+ byt se pronajímá nevybavený, nábytek (postel, pohovka, stůl, židle, pračka) je současných nájemců

Lokalita:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti MHD Nádraží Podbaba s výborným spojením na metro A Dejvická. Dejvice-Podbaba disponují veškerou občanskou vybaveností, včetně mnoha obchodů, restaurací a služeb. Ideální pro ty, kteří ocení klidné prostředí, a přesto pohodlný přístup ke všem potřebným službám s výbornou dopravní dostupností.

Nájemní podmínky:
• Nájemné: 20.000 Kč/měsíčně
• Zálohy na služby: 4.900 Kč pro 2 osoby
• Energie: Elektřina převod na nájemce, záloha cca 900 Kč/měsíc
• Kauce: 2x měsíční nájem
• Provize: 1x měsíční nájem + 21% DPH
• Dostupnost: od 1.10.2024

Tento byt nabízí nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a okolní infrastrukturu. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Nový rok 2024 s sebou přinesl novinky v rámci finančního zajištění na důchod!Konkrétně se jedná o dlouhodobý investiční ...
09/10/2024

Nový rok 2024 s sebou přinesl novinky v rámci finančního zajištění na důchod!

Konkrétně se jedná o dlouhodobý investiční produkt (DIP), díky kterému může být jednou tvoje stáří pohodové a bezstarostné! 🌟

Co to DIP vlastně je a jak má fungovat? 🤔
Jde o novinku, která rozšiřuje nabídku státem podporovaných produktů pro přípravu na stáří.

A jaké jsou výhody?
✅ Více investičních možností - jako jsou akcie, ETF (do konce i Bitcoin) nebo podílové fondy 💼
✅ Sleva na dani - pokud tedy budeš investovat 4.000 Kč měsíčně, na dani můžeš ušetřit celkem 7.200 Kč ročně 💰
✅ Příspěvek zaměstnavatele - na DIP ti může přispívat tvůj zaměstnavatel až 50.000 Kč ročně. 💼🤝

Nechceš ve stáří slevovat ze svého životního standardu? Ozvi se mi a společně probereme možnosti, jak se ještě lépe připravit na rentu! 📞😊👴👵

🏡 Tento úžasný byt bude domovem nové rodince! 🎉 🌟 Prodán byl za necelý měsíc! Reality nezamrzly, jen se to musí umět!💼 K...
14/01/2024

🏡 Tento úžasný byt bude domovem nové rodince! 🎉
🌟 Prodán byl za necelý měsíc! Reality nezamrzly, jen se to musí umět!
💼 Kupujícím jsem vyřídili nejvýhodnější hypotéku a už se jen nastěhovat.

Byl to byt v 7. patře, 3+KK, 69,7 m², v Praze 4 na Opatově. Světlý, útulný a dokonalý pro rodinný život.

🛌 2 klidné ložnice
🍳 Moderní kuchyně
🛁 Velká koupelna
🚗 Skvělé parkování

🚇 Skvělá dostupnost MHD a obchody v OC Opatovská, Lidl, Penny, BILLA...

💸 Nízké náklady na bydlení!

🙏 Děkuji všem zájemcům a těším se na další splněná přání.

📞 Potřebujete rady v oblasti nemovitostí, hypoték, úvěrů, investic, pojištění nebo jiných realitních a finančních záležitostí? Kontaktujte mě a společně najdeme optimální řešení právě pro vás! 📞 +420721605040

🤵‍ Ing. Lukáš Pekárek, váš realitní makléř a finanční konzultant.

🌐 https://www.pkrk.cz/nemovitost/praha4-chodov-metodejova-prodej-bytu-3kk-697m2/

📉 Novinky z ČNB: Snížení úrokových sazeb!🗓️ Dne 22. prosince 2023 Česká národní banka oznámila snížení klíčové úrokové s...
14/01/2024

📉 Novinky z ČNB: Snížení úrokových sazeb!

🗓️ Dne 22. prosince 2023 Česká národní banka oznámila snížení klíčové úrokové sazby na 6,75%. Jedná se o první změnu od června 2022.

👍 Jaké to má výhody?
🏡 Snížení hypotečních úroků
💳 Přístupnější úvěry a financování
🛒 Impuls k růstu ekonomiky

👎 A jaké nevýhody?
📉 Nižší zisky z úspor na spořících účtech
📈 Růst cen nemovitostí kvůli snazší dostupnosti úvěrů
💭 Důležité je mít přehled o dopadech na osobní finance.

🌟 Potřebujete rady v oblasti hypoték, úvěrů, investic nebo jiných finančních záležitostí? Máte otázky nebo obavy? Pojďme je vyřešit společně!
📞 Kontaktujte mě a společně najdeme optimální řešení právě pro vás.

💼 Plánujte své finance moudře a buďte připraveni na budoucí změny! 💡

🌟 Luxusní rodinný dům u lesa s nádhernou zahradou! 🏡Dnes vám představuji skvostný rodinný dům, který vám poskytne to nej...
05/11/2023

🌟 Luxusní rodinný dům u lesa s nádhernou zahradou! 🏡

Dnes vám představuji skvostný rodinný dům, který vám poskytne to nejlepší z venkovského a městského života.

🏡 Tento nádherný dům nabízí:

▪️ dispozici 6+1
▪️ užitnou plochu 246 m²
▪️ obrovský pozemek 2.061 m²
▪️ soukromí, ticho a klid, a to jen kousek od Prahy

🌳 Tady si to zamilujete, protože:

▪️ máte les přímo u domu
▪️ je to ideální místo pro velkou rodinu s dětmi
▪️ za chvilku jste v Praze

Tento třípodlažní dům mimo jiné zahrnuje:

▪️ 4 ložnice
▪️ 3 toalety
▪️ 2 koupelny
▪️ 2 terasy
▪️ obývací pokoj s krbem
▪️ plně vybavenou kuchyň
▪️ jídelní kout
▪️ 2 pracovny
▪️ chladící místnost
▪️ garáž pro 2 auta a parkovací stání pro dalších 8 aut na pozemku

🏡 Celý dům prošel důkladnou rekonstrukcí v roce 2015, byly použity pouze kvalitní materiály a nadstandardní vybavení. Velkoformátové dlažby, podlahové topení a kamerový systém jsou jen některé z výhod tohoto domu.

🌲 Okolní zahrada je krásně udržovaná a vysoké ploty a stromy zaručují vaše soukromí. Navíc máte možnost využít část pozemku pro novou stavbu: ateliér, dům pro hosty nebo zimní zahradu.

🏊‍♂️ Užijte si volný čas na terasách, v bazénu nebo v zahradním altánu s venkovní kuchyní. V okolí najdete cyklostezky a spoustu možností pro rodinné a sportovní aktivity!

🔥 Teplo v domě zajišťuje tepelné čerpadlo a krb. Průměrná spotřeba elektřiny činí pouhých 13 MWh/rok.

Více na : https://www.pkrk.cz/nemovitost/zdiby-praha-vychod-k-privozu-prodej-rodinny-dum-6-1-246-m2-pozemek-2061-m2/

Chcete vědět více? Dejte nám vědět a domluvíme si prohlídku! Tato nemovitost má to vše, co si můžete přát pro skvělý život ve vašem vlastním ráji. 🏡💫

Děkuji za krásnou referenci. 👍Je to super pocit mít další spokojené klienty!
15/09/2023

Děkuji za krásnou referenci. 👍
Je to super pocit mít další spokojené klienty!

V 7. patře rezidenčního projektu River Lofts máte jedinečnou možnost koupit byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou p...
10/02/2023

V 7. patře rezidenčního projektu River Lofts máte jedinečnou možnost koupit byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 75 m², terasou, zimní zahradou, garážovým stáním a sklepní kójí.

Bytový dům se nachází na břehu řeky Vltavy v pražských Holešovicích, jehož stavba byla dokončena v roce 2009. Ačkoliv se River Lofts nachází blízko centra města, nabízí tento bytový areál klid, soukromí, komfort, ale také krásný výhled na řeku Vltavu, nedalekou marinu a protilehlý břeh plný zeleně.

Celkově velmi světlý byt nabízí prostorný obývací pokoj s velkou kuchyňskou linkou se vstupem na prostornou terasu, na které jistě strávíte většinu teplejších dní, třeba se svými příteli u grilování. V druhé, soukromé, polovině bytu jsou 2 ložnice, z nichž ta větší má svou vlastní zimní zahradu s výhledem na řeku Vltavu. V bytě je prostorná koupelna s vanou a toaletou. Nespornou výhodou je také další samostatná toaleta hned v předsíni bytu.

Volný čas se svými dětmi můžete trávit třeba na dětském hřišti ve společné, soukromé a oplocené zahradě se vzrostlými stromy.

Realitním procesem Vás provedu já a případné financování zajistí můj kolega

Právě jsem úspěšně podnajal byt 2+kk mladému a sympatickému páru z Ukrajiny! Vždy je to paráda vidět při předávání nemov...
10/02/2023

Právě jsem úspěšně podnajal byt 2+kk mladému a sympatickému páru z Ukrajiny!

Vždy je to paráda vidět při předávání nemovitosti dvě spokojené strany, které se rozumí a které jsem dal dohromady. 🤝 Věřím, že se jim v novém bytě bude líbit a budou se tu cítit jako doma. 👍

Jako realitní makléř je pro mě důležité neustále se zlepšovat a přinášet svým klientům ty nejlepší služby. Děkuji všem, kteří mi v tom pomáhají a těším se na další úspěšné transakce...

Žij svůj život v rovnováze. Dbej na svou fyzickou, mentální a emocionální pohodu. Nezapomínej na své sny a cíle, ale zár...
23/01/2023

Žij svůj život v rovnováze. Dbej na svou fyzickou, mentální a emocionální pohodu. Nezapomínej na své sny a cíle, ale zároveň si užívej přítomnost. Nenech se unášet každodenním stresem a shonem, zachovej si svůj klid a rovnováhu.

Na pražském Kamýku v ulici Cílkova se na velkou rodinu s dětmi těší třípokojový byt v 7. patře revitalizovaného a klidné...
13/12/2022

Na pražském Kamýku v ulici Cílkova se na velkou rodinu s dětmi těší třípokojový byt v 7. patře revitalizovaného a klidného domu s prostorným výtahem i pro velký kočárek nebo i několik jízdních kol.

Samotný byt s celkovou užitnou plochou 67 m² o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií je po částečné, avšak kvalitně provedené rekonstrukci. Můžete se těšit na zbrusu novou kuchyňskou linku a nové úsporné spotřebiče, jako je chladnička s mrazákem nebo automatická pračka v koupelně, která je také součástí podnájmu, stejně jako plynový sporák s elektrickou troubou. Místnosti jsou prázdné a čisté, přesně tak, jak vidíte na fotografiích nebo 360° prohlídce, kromě obývacího pokoje, kde je ponechána televizní stěna. V bytě se tedy můžete zabydlet a vybavit si ho vlastním nábytkem podle svého vkusu a potřeb.

V okolí domu najdete vše, co potřebujete – potraviny, obchody, poštu, lékaře, sportoviště, školky nebo školy. Příjemné chvíle klidu strávíte na procházkách v nedalekém Lese Kamýk. Své auto pohodlně zaparkujete z každé strany domu, a to bez parkovacích zón. Autobusem MHD budete za 15 minut na Kačerově nebo za 25 minut na Smíchovském nádraží.

Majitel hledá výhradně dlouhodobého podnájemce, stanovy bytového družstva však umožňují podnájem vždy pouze na 1 rok a každé prodloužení musí být družstvem schváleno, bude tedy záležet pouze na Vás, jaké si v domě vybudujete renomé.

Byt je k nastěhování od 01.01.2023.

~Náklady~
Nájemné je 19.000 Kč měsíčně.
Zálohy na služby spojené s užíváním bytu (komunální odpad, výtah, společná elektřina, STA, teplá a studená voda, vytápění, úklid) jsou 3.000 Kč za 1 osobu, dále +1.000 Kč za každou další osobu.
Dodávky elektřiny a plynu si podnájemce zajistí přímo u dodavatele energií. Obvyklé zálohy na elektřinu a plyn jsou cca 2.000-3.000 Kč měsíčně.
Jistota (kauce) je 38.000 Kč.
Odměna zprostředkovatele tohoto podnájmu je 19.000 Kč.

~Rekapitulace nákladů~
Minimální celková částka k úhradě při podpisu podnájemní smlouvy je 79.000 Kč.
Minimální pravidelné měsíční náklady jsou 22.000 Kč + energie.

Adresa

Praha

Telefon

+420721605040

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice:

Sdílet