Jitka Biernatová - Reality Ideally

13/10/2024

💼 Investiční příležitost v Ostravě – prostorný byt 3+1 s nájemníky!

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o rozloze 80,15 m² na ul. Korejská v Ostravě. Byt se nachází v domě po kompletní revitalizaci (nová plastová okna, fasáda) a má 2 balkony.

✅Při letošních povodních se voda nedostala ani do sklepu ani do bytu - je ve druhém patře.

✅ Stabilní investice: Byt je aktuálně pronajat nájemníky, kteří mají zájem zůstat i po prodeji, a zároveň počítají se zvýšením nájemného. To znamená okamžitý výnos bez nutnosti hledání nových nájemníků.

✅ Nízké provozní náklady: Fond oprav pouze 1330 Kč měsíčně + služby a energie, což zajišťuje stabilní a nízké náklady na provoz.

Tento byt představuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají dlouhodobě výhodné nájemní nemovitosti. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 📞 733726910

13/10/2024

Investujte do budoucnosti na úpatí Beskyd! Tento rozlehlý pozemek v malebném Klokočově u Příbora je nyní veden jako orná půda, ale už v roce 2025 budete mít možnost požádat o změnu územního plánu. Představte si svůj vlastní projekt v tomto nádherném prostředí – od moderního bydlení po ekologické stavby. Skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí propojit přírodu s budoucími vizemi!

Nečekejte, tvořte své sny dnes! Přijďte si místo prohlédnout osobně a nechte se okouzlit jeho potenciálem – prohlídky jsou možné po domluvě.“

Prodej pozemku Klokočov u Příbora

13/10/2024

🏡 Správa nemovitostí bez starostí? Nechte to na mně!
Jmenuji se Jitka Biernatová a už 18 let pomáhám klientům nejen s prodejem a pronájmem nemovitostí, ale také se správou jejich majetku.
Moje služby zahrnují vše, co s tím souvisí – od řešení nájemních smluv až po pravidelné kontroly stavu bytu.
A co je nejlepší? Vy se nemusíte o nic starat! Stačí si jen zkontrolovat příchozí nájem, všechno ostatní je na mně.
A pokud váš byt potřebuje rekonstrukci před pronájmem, zařídím to. 😊
Věřím, že důvěra a lidský přístup jsou základem úspěšné spolupráce, a tak ke každému přistupuji individuálně. Moji klienti mě často doporučují svým známým – a to je pro mě ta nejlepší vizitka. 💼✨
Pokud potřebujete pomoc se správou nemovitosti nebo máte otázky, neváhejte mě kontaktovat.
Ráda vám s úsměvem pomůžu! 😊

03/09/2024

🔎Připravujeme na prodej pozemek o výměře 24.294 m2 v Klokočově u Příbora. Jedná se zatím o pozemek vedený jako orná půda, nacházející se ve IV. třídě ochrany zemědělského půdního fondu. Pozemek je velmi málo produktivní z hlediska obhospodařování. Má velmi mírný sklon 3-7% a má všesměrnou expozici. V roce 2025 je možné požádat o převod tohoto pozemku na stavební.

🔎Dále připravujeme na prodej byt v Ostravě, ul. Korejská 3+1 se 2 balkony. Byt je v osobním vlastnictví, výměra 68,08 m2, nachází se ve 2./4 cihlového domu bez výtahu. Dům je po revitazaci - okna plastová, fasáda, vstupní dveře. Náklady spojené s užíváním bytu jsou ve výši 6.362,- Kč + energie (z toho fond oprav 1150 + 180 správní poplatek, ostatní jsou služby).

🔎 Pronájem bytu nebo pokojů v RD v Ostravě - Kovlově na ul. Výdušná, výměra bytu 140 m2, velká prostorná chodba, předsíň, koupelna a samostatné WC, šatna a 3 pokoje. Parkování u domu, internet, a další služby zajištěny. Náklady spojené s užíváním:
- byt nájemné 36.000,- + vytápění 3500,- +vodné 500,- na osobu, 1500,- Kč záloha na dodávku elektřiny, 500,- záloha na dodávku plynu na vaření
- pokoj nájemné 12.000,- Kč + vytápění 1250,- Kč + vodné 500,- Kč na osobu, 500,- záloha na dodávku elektřiny, 200,- plyn na vaření
Vše po dohodě

Máte-li zájem, napište mi. Rád Vám k těmto investicím řeknu nebo napíšu více.

Tel. 733726910

11/08/2024

Tento víkend jsem se rozhodla investovat do svého dalšího vzdělávání a zúčastnila jsem se několika kurzů, které mi pomohou ještě lépe sloužit svým klientům.

✅ Družstevní financování 2024 – Díky tomuto kurzu jsem získala aktuální informace o nových možnostech financování, které mohou být skvělou alternativou pro ty, kteří hledají flexibilnější způsoby financování bydlení.

✅ AML školení a test – Prevence praní špinavých peněz je v naší branži klíčová. Díky tomuto školení mám jistotu, že vždy dbám na bezpečnost vašich financí.

✅ Kurz na oceňování nemovitostí – Správná cena nemovitosti je klíčová. Tento kurz mi pomohl prohloubit znalosti v oblasti oceňování, což znamená, že vám mohu nabídnout ještě přesnější odhady tržní hodnoty.

✅ Kurz na úschovu kupní ceny – Bezpečná úschova finančních prostředků při prodeji či koupi nemovitosti je základem důvěryhodného obchodu. Nyní jsem ještě lépe připravena zajistit, aby vaše peníze byly v bezpečí, dokud nebude vše převedeno na katastrálním úřadu a nemovitost předána novému majiteli.

✅ Direct Family – Tento kurz mi umožnil lépe porozumět potřebám rodin při hledání ideálního bydlení, takže mohu lépe poradit, jak najít to správné místo pro všechny členy rodiny.

✅ Používání umělé inteligence v mé profesi – Umělá inteligence mi pomáhá efektivněji analyzovat data a předpovídat trendy, což mi umožňuje nabídnout vám moderní přístup a ještě lepší výsledky při hledání či prodeji nemovitosti.

Tyto kurzy jsou zároveň nezbytnou podmínkou pro umístění v projektu Realiťák roku a Realitka roku na úrovni kraje a okresu. Velká část úspěchu v těchto projektech však závisí na hlasech vás, mých klientů. Pokud jste byli spokojeni s mými službami, velmi bych ocenila vaši podporu. Hlasování je jednoduché a váš hlas pro mě znamená mnoho!
https://www.realitakroku.cz/makler/jitka-biernatova-10825
https://www.realitka-roku.cz/kancelar/jitka-biernatova-4880

Děkuji vám za důvěru a těším se, že vám budu moci i nadále nabízet ty nejlepší služby.

25/07/2024

Dnešní milá zpráva ze seznamu. Tak jestli potřebujete pomoct neboradit v oblasti realit, chcete něco koupit nebo prodat, pronajmout, nebo máte byt na investici a chcete jej spravovat, ozvěte se, mé tel. č. a whatsApp je +420733726910

23/07/2024

Prodáváme tento dům a hledáme přízemní.
Víte - li o nějakém, dejte vědět. Zaujal vás tento dům, byt zavolejte.

23/07/2024

Prodej dvougeneračního domu v Bystřici nad Olší je spojený s koupí menšího RD se zahradou kolem 1000 m². Máte dům na prodej? Volejte 733726910. Budu ráda za každou nabídku.
A jaké mají majitelé požadavky?
✨Klidné místo někdo u lesa
✨Obecní vodovod i kanalizace
✨Vytápění centrální plyn nebo pelety
✨Garáž, kůlna
✨Aspoň částečně podsklepený
✨Nejlépe přízemní, již myslí na stáří
✨Zatím jsou pojizdní, ale zastávka kousek
✨Radi nakupují v Kauflandu a Biedronce
✨A sousedy, se kterými by si dalo posedět a třeba i grilovat

31/05/2024

I letos se účastním Projekt Realiťák roku, díky němuž se stále vzděláváme a školíme. Teď to bylo na Pojištění nemovitostí 2024 - posuzování rizik, aby proběhlo plnění z pojišťoven.

23/05/2024

Hledáte dům k bydlení i podnikání? Mám pro vás dvoupodlažní dům s velkou 298 m2 přístavbou a spodním patrem užitným. V horním patře obytná část 4+1.
Více informací najdete na

Prodej rodinného domu Ostrava-Bartovice