02/08/2021
Nabízíme k prodeji jedinečné nemovitosti pod hradem Pernštejnem.
Jde o dva domy na pozemku 2250 m2 přímo na křižovatce v Nedvědici vedoucí k hradu Pernštejnu (hrad v dohledu cca 1,5 km).
Dvoupodlažní č.p. 76 byl postavený v r 1933 jako Hotel Hotárek s restaurací, po znárodnění zde byla Poliklinika a v roce 2004 došlo k celkové rekonstrukci (okna, fasáda, rozvody, omítky, podlahy, zateplení stropů).
Současně byla v přízemí obnovena restaurace a prostory v 1NP předělány na byty. Okolí domu bylo revitalizováno.
V přízemí objektu se nachází pronajatá provozovna Restaurace pod Pernštejnem (www.podpernstejnem.cz), byt pro restauraci (45 m2), garáž a kolárna. V prvním patře objektu se nachází 5 bytů (110 m2, 108 m2, 40 m2, 38 m2, 38 m2).
Velká půda (cca 400 m2) je vhodná po vestavbu dalších podobně velkých bytových jednotek. Schodiště na půdu je na to připravené.
V sousedním propojeném jednopodlažním č.p. 75 postaveném kolem roku 1900 jsou dva nebytové prostory (jeden s krásnými klenbami) o celkové ploše cca 200 m2. Prostory jsou případně vhodné pro umístění minipivovaru (objekt má vlastní studnu s kojeneckou vodou).
Na pozemku se dále nachází dvě krytá parkovací stání, tři nekrytá parkovací stání, tři garáže a velká zdí obehnaná zahrada s travnatou plochou a fotbalovými brankami.
Domy mají vlastní studnu s pitnou vodou, jsou napojené plyn a kanalizaci. Je připravený projekt připojení na vodovodní řád, který je na hranici pozemku (investice cca 50 tis. Kč).
Restaurace má vlastní velkou krytou terasu (cca 60 míst) a vlastní parkování pro cca 13 vozů.
Součástí nemovitosti jsou tři sklepy. První sklep pod objektem čp. 76 slouží pro provoz restaurace (cca 50 m2). Druhý malý sklep (cca 20 m2) je na zahradě u objektu čp. 75. Třetí obrovský sklep s klenutými stropy (cca 120 m2) je na sousedním pozemku.
Součástí prodeje je plocha pro cca 10 reklamních billboardů.
Cena k jednání 29,8 mil Kč
