Miroslav Horák realitní makléř

01/06/2026

🏡 Rodinný dům ve Slatině nad Úpou

Hledáte prostorné bydlení v klidném prostředí nedaleko Babiččina údolí? Tento rodinný dům nabízí pohodlí pro trvalé bydlení i příjemné místo k rekreaci. ✨

Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí útulný interiér, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, krb i fotovoltaiku. Nechybí ani vlastní studna, domácí posilovna a zastřešené vyhřívané parkovací stání.

Okolí potěší každého, kdo hledá klid, přírodu a dobrou dostupnost do okolních měst.

Rád vás domem osobně provedu.

Více informací najdete tady:

Rodinný dům 239 m² k prodeji Slatina nad Úpou; 8 000 000 Kč, patrový, samostatný dům, ve velmi dobrém stavu

31/05/2026

🏙️ Praha udělala důležitý krok k nové výstavbě.

Zastupitelé schválili nový Metropolitní plán, který nahradí územní plán z roku 1999. Má dát jasnější pravidla pro to, kde a jak se bude v Praze v dalších letech stavět.

Může pomoct hlavně s využitím brownfieldů, rozvojem nových lokalit a postupným navýšením nabídky bytů. Změna ale nepřijde hned – první větší projekty se mohou projevit až za několik let. Pro Prahu je to každopádně důležitý krok.

Jak podle vás nový Metropolitní plán ovlivní dostupnost bydlení v Praze?

Zdroj: Seznam zprávy

29/05/2026

🏡 „Soused to prodal za víc!“

Ano… a so**ed měl ještě půlku věcí navíc. 😄
Tahle věta padne snad u každého druhého prodeje.

Chcete znát reálnou cenu vaší nemovitosti? Ozvěte se mi. 🤝

28/05/2026

⚠️ Majitelé starších domů, zbystřete. 🏡

Evropská unie schválila nová pravidla pro energetickou náročnost budov a Česko některé podmínky nastavilo ještě přísněji. V dalších letech tak poroste tlak na úspornější bydlení, rekonstrukce i modernější vytápění.

Pro majitele starších nemovitostí to může znamenat vyšší investice, ale také větší rozdíl v atraktivitě při budoucím prodeji. Kupující dnes totiž stále více řeší provozní náklady a energetickou třídu domu.

Pokud vlastníte starší dům, vyplatí se zjistit, jak si vaše nemovitost stojí už teď.

💬 Myslíte si, že budou kupující v budoucnu energetickou náročnost domu řešit ještě víc než dnes?

Zdroj: E15

26/05/2026

🏡 Přestřelená cena = žádní zájemci.

Když je cena mimo realitu, prodej stojí. 🎯
A první dojem se vrací těžko.

Chcete nastavit cenu správně? Napište do komentářů PRODEJ. 🤝

24/05/2026

🏘️ Krátkodobé pronájmy znovu otevírají debatu o dostupnosti bydlení.

V centru Prahy přibývá bytů, které neslouží rezidentům, ale turistům. Po covidovém útlumu se Airbnb vrací naplno, a stát proto chystá systém eTurista, který má přinést větší přehled a jasnější pravidla.

Krátkodobé pronájmy samy o sobě nejsou jedinou příčinou drahého bydlení. V kombinaci s pomalou výstavbou a odlivem bytů z klasického trhu ale mohou dostupnost bydlení zhoršovat.

Co si o případné regulaci myslíte vy? Má stát zasáhnout, nebo má trh fungovat bez omezení?

Zdroj: Seznam zprávy

22/05/2026

🏡 Prodej nemovitosti není jen o inzerátu.

Rozhoduje správný postup od začátku až do předání. 🎯

Chcete prodat správně? Napište do komentářů prodej. 🤝

20/05/2026

Staré činžovní domy se vracejí do hry 🏢

Ve velkých městech ubývá volných pozemků pro novou výstavbu. Developeři proto stále častěji hledají příležitosti v domech, které už stojí, ale potřebují rekonstrukci.

Nejde přitom jen o opravenou fasádu. Často se modernizují rozvody, společné prostory, podkroví nebo vznikají úplně nové bytové jednotky. Výhodou těchto domů bývá hlavně lokalita – jsou tam, kde lidé chtějí bydlet: blízko služeb, dopravy a života ve městě.

Starší domy tak dostávají druhou šanci a města se mohou rozvíjet i bez dalšího zastavování volných ploch.

Dali byste přednost bytu ve zrekonstruovaném činžáku, nebo novostavbě? Napište do komentářů 👇

Zdroj: Novinky.cz

19/05/2026

🏡 Mobilní fotky a levný inzerát dnes nestačí.

Když se nemovitost odprezentuje správně, výsledek je úplně jiný. 🎯

Chcete prodat správně? Ozvěte se mi. 🤝

15/05/2026

Na trhu s bydlením je vidět zajímavý posun. Sdílené byty dnes stále častěji využívají i lidé po třicítce s nadprůměrnými příjmy.

Důvod je jednoduchý: kvalitní bydlení v dobré lokalitě je pro mnoho lidí čím dál méně dostupné. Ze spolubydlení se tak postupně stává běžná součást nájemního trhu.

Pro nájemníky může být spolubydlení cestou k lepší lokalitě a kvalitnějšímu bydlení za přijatelnější náklady. Pro majitele bytů zase způsobem, jak nemovitost lépe využít a reagovat na měnící se poptávku.

Myslíte, že bude tento trend v Česku dál sílit? 👇

Zdroj: Seznam Zprávy