10/24/2026
Bon à savoir 💡
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À première vue, l’annonce d’une hausse du taux directeur de la Banque du Canada à 2,50 % (puis une autre d'ici mars) aura des répercussions immédiates et directes :
• Les hypothèques variables et les marges de crédit grimpent immédiatement : Si vous détenez un prêt à taux variable, votre taux d'intérêt va augmenter de 0,25 % dès le lendemain de l'annonce, alourdissant vos mensualités ou prolongeant votre période d'amortissement.
• Les taux fixes restent élevés : Les taux hypothécaires fixes, qui dépendent du marché des obligations, intègrent déjà ces anticipations de hausse et ne redescendront pas de sitôt.
• Le refinancement devient un piège : Les propriétaires qui doivent renouveler leur hypothèque dans les prochains mois vont subir un choc en passant des anciens taux bas aux conditions actuelles, beaucoup plus strictes.
L'immobilier est poussé vers un gel prolongé
Le volume des ventes résidentielles au pays a chuté à des niveaux comparables à la terrible récession des années 1990. En augmentant à nouveau le coût du crédit, la Banque du Canada étouffe le peu de confiance qu'il restait aux acheteurs. Cela va continuer de faire stagner ou baisser la valeur des propriétés à court terme, piégeant les vendeurs et bloquant l'accès à la propriété pour les jeunes.
