Maryuri Financial

Maryuri Financial "Financial Coach | Mortgage, Retirement & Life Insurance | Empowering families with personalized financial strategies. Let's achieve your dreams together!

Financial Coach | Mortgage Planning | Retirement & Education Savings Specialist

Welcome to [Your Name]'s Financial Coaching Services! I specialize in helping individuals and families achieve financial independence through strategic mortgage planning, retirement savings, and education fund management. With a background in finances and a passion for empowering clients, I'm here to guide you on your

journey to financial stability and success. Services Offered:

Mortgage Planning: Helping you secure the best mortgage rates and terms for your first home or investment property. Retirement Planning: Tailored strategies to build wealth, maximize savings, and ensure a comfortable retirement. Education Savings: Planning and investment solutions to fund your child's education without financial stress. Insurance Solutions: Protect your assets, income, and loved ones with comprehensive insurance coverage. Investment Strategies: Building portfolios aligned with your goals, risk tolerance, and timeline. Why Choose Us? Expertise: Backed by years of experience in financial planning, insurance, and investments. Personalized Approach: Every plan is customized to your unique goals, needs, and financial situation. Client-Centric: Your financial well-being is our top priority, with ongoing support and guidance. Transparent and Trustworthy: Clear communication, honest advice, and full transparency in all our dealings. Let's Connect! Reach out to start your journey towards financial freedom and security. Whether you're buying your first home, planning for retirement, or saving for your child's education, I'm here to help you every step of the way. Join our community and let's achieve your financial goals together! Mayuri Herrera, I am a Mortgage Agent Level 2 working with Mortgage Outlet Inc. #12628 in Ontario.

08/27/2026

Esperar una pequeña bajada de tasas podría no ser la mejor estrategia. 👀 Mientras esperas, el precio de la vivienda también puede cambiar.

¿Estás esperando para comprar? Comenta “TASA” y hablemos de tu situación. 👇


08/25/2026

¿El Banco de Canadá mantuvo las tasas y ahora estás esperando que bajen? 👀 Te explico qué significa esto si ya tienes hipoteca o estás pensando en comprar.

¿Estás esperando una baja de tasas? Comenta “TASA”. 👇



08/20/2026

¿Ganas $90K y NO te aprueban para la casa? 🏠 Este es el verdadero problema
¿Ganas buen dinero pero no calificas para la casa que quieres? 👀 El banco no mira solamente tu salario. Tus deudas, pagos mensuales y capacidad de pago también importan.

¿Pensabas que solo importaba cuánto ganabas? 👇

¿Ganas bien y aun así no calificas para la casa que quieres?Un error común es pensar que el banco mira solo tu salario. ...
08/19/2026

¿Ganas bien y aun así no calificas para la casa que quieres?

Un error común es pensar que el banco mira solo tu salario. También revisa tus pagos mensuales y cómo encajan con el costo total de la vivienda.

Por ejemplo, con $6,000 brutos al mes, una persona con $1,200 en pagos de auto, tarjetas o préstamos no tiene el mismo margen que alguien sin esas deudas. En el análisis también pueden entrar la futura hipoteca, los impuestos, la calefacción y parte del condominio. El resultado depende de cada caso y estos números son solo ilustrativos.

Antes de buscar propiedades, pregunta: “¿Qué pagos mensuales tendrá en cuenta el banco al calcular mi capacidad?”

Comenta “CAPACIDAD” y te explicamos qué información conviene preparar. También puedes Contact Us for Expert Guidance.



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08/18/2026

¿Cuánto tienes que ganar para comprar casa en Canadá? 🇨🇦 La respuesta depende de mucho más que tu salario. 👀


Ganar más no garantiza calificar.El banco no mira solo tu salario: también compara tus deudas mensuales con tus ingresos...
08/17/2026

Ganar más no garantiza calificar.

El banco no mira solo tu salario: también compara tus deudas mensuales con tus ingresos brutos. Ese cálculo puede cambiar tu presupuesto real. Por ejemplo, con $6,000 al mes y $1,500 en pagos de auto, tarjetas u otras obligaciones, tu capacidad de compra no se evalúa igual que la de alguien con el mismo ingreso y menos deudas. También pueden considerarse gastos como impuestos sobre la propiedad y calefacción estimados, además de tu historial y puntaje de crédito. Los criterios exactos dependen de tu situación y del prestamista. ¿Qué deuda pesa más en tu caso? Comenta “CÁLCULO” y Contact Us for Expert Guidance.

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Tu salario no determina por sí solo cuánto puedes comprar.El banco también revisa tus deudas mensuales, el pago inicial,...
08/16/2026

Tu salario no determina por sí solo cuánto puedes comprar.

El banco también revisa tus deudas mensuales, el pago inicial, los impuestos de propiedad, la calefacción y la cuota hipotecaria calculada con sus criterios de calificación. Ejemplo ilustrativo: dos personas pueden ganar $80,000 al año, pero si una paga $1,200 al mes entre auto, tarjetas y otras obligaciones, su capacidad hipotecaria puede ser distinta a la de alguien con menos deudas. Por eso, antes de mirar propiedades, calcula el presupuesto completo: ingreso, deudas, pago inicial y gastos de vivienda. Comenta “PRESUPUESTO” para saber qué números revisar. Contact Us for Expert Guidance



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08/15/2026

No permitas que un número defina tu futuro. 🛑 Muchas veces nos guiamos por lo que dice Google o TikTok, pero tu situación es única. Descubre por qué el credit score no es el único factor para comprar tu casa en Canadá. 🇨🇦 ¡Es hora de tener un plan real!

Comenta "CRÉDITO" si quieres que en el próximo video te explique qué miran realmente los bancos. 👇



Watch the full video: https://www.youtube.com/watch?v=G0rFzf31B-4

Tu crédito puede encarecer tu próxima hipoteca sin que lo notes hoy.Un pago atrasado por aquí. Un saldo que se acumula p...
08/14/2026

Tu crédito puede encarecer tu próxima hipoteca sin que lo notes hoy.

Un pago atrasado por aquí. Un saldo que se acumula por allá. Varias solicitudes de crédito sin un plan claro. Cada hábito puede influir en cómo los prestamistas ven tu perfil cuando llegue el momento de comprar una vivienda o refinanciar.

El crédito “bueno” no significa vivir sin deudas. Significa usar el crédito con estrategia: pagar a tiempo, mantener los saldos bajo control y solicitar financiación solo cuando tiene sentido para tus objetivos.

La buena noticia es que tu historial financiero puede cambiar. Los hábitos que ajustes ahora pueden ayudarte a proteger tus opciones más adelante.

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