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Alexandre Sanchez-Brien Courtier Hypothécaire

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Alexandre Sanchez-Brien Courtier Hypothécaire

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Découvrez des solutions hypothécaires sur mesure qui répondent parfaitement à vos besoins uniques.

Je travaille en étroite collaboration avec un large réseau de prêteurs pour vous garantir les meilleures conditions de prêts disponibles sur le marché. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur immobilier ou que vous cherchiez à refinancer votre prêt actuel, je suis là pour vous guider à chaque étape du processus.

11/02/2026

Combien ça prend pour acheter ta première maison au Québec.

10/29/2026

4000$ par mois juste pour survivre 😳!

10/26/2026

500k$, la mise de fonds minimale est de seulement 5 %. Pour une maison à 350k$, il te faut donc 17 500$, pas 70 000$.
• Au-dessus de 500k$, ça monte à 10 % sur la portion qui dépasse.
• Entre une maison à 450k$ et une à 650k$, il y a plus de 1 000$/mois d’écart.
• Avec moins de 20 % de mise de fonds, l’assurance SCHL s’ajoute à ton prêt (elle est déjà incluse dans les chiffres).

Le bon prix d’achat, ce n’est pas celui que la banque t’accorde. C’est celui qui te laisse respirer chaque mois.

Estimation avec un taux de 4,29 % et un amortissement sur 25 ans. Ça ne remplace pas un conseil personnalisé.

10/22/2026

On se met trop de pression à savoir exactement ce qu’on veut faire. Mais ça marche pas comme ça : ce sont tes expériences qui vont faire de toi la personne que tu vas devenir. 🚪➡️🪜

Tu reçois une offre d’emploi et t’hésites ? Un emploi, c’est bien plus qu’un salaire. Il peut t’ouvrir des portes vers quelque chose de mieux, ou te donner l’expérience qui va t’amener ailleurs, encore plus loin. 💼

Quand j’étais jeune, même quand j’étais pas chaud à l’idée, je disais oui quand même. Parce que chaque opportunité peut mener à une autre. 🔑

Pense moins, agis plus. Les résultats sont dans l’action. ⚡
Si tu fais rien, t’auras rien. Si tu essaies, t’as une chance d’avoir quelque chose de différent. 📈

10/20/2026

-Il a mis 15 000 $ à la poubelle… et ce n’était pas nécessaire. 💸

Un de mes clients a fait affaire avec un prêteur privé pour consolider ses dettes. Le problème ? Il avait de l’équité sur sa maison et un dossier de crédit acceptable. Il aurait pu refinancer à un taux autour de 4 ou 5 %… mais il est maintenant pris avec un taux de 15 %.

👉 Avant de signer avec un prêteur privé, regarde si le refinancement hypothécaire est une meilleure option pour toi.

J’ai accès à plus de 30 prêteurs pour trouver la solution qui fit vraiment avec ta situation. Écris-moi « DETTES » en DM ou réserve ton appel (lien dans la bio). 📲

10/19/2026

Tout le monde gosse. Même la bonne personne. 💚

Dans une relation, il va toujours arriver un moment où ton ou ta partenaire va te taper sur les nerfs. Et c’est normal.
Si tu laisses quelqu’un juste pour ça, tu vas te retrouver avec une autre personne qui va t’énerver… et tu vas recommencer encore et encore.
Regarde plus loin que ça. Ses valeurs. La personne qu’elle est vraiment. L’énergie qu’elle dégage. C’est là que se trouve ta réponse. 🔑

10/15/2026

Devenir riche sans effort.

Sans mise de fonds.
Sans bureau de crédit.
Sans risque.
Sans expérience.

Tu crois vraiment à ça?

Les raccourcis font de belles vidéos, mais rarement de vrais résultats.

Oui, il existe des stratégies pour accélérer ta progression. Mais ça prend une base: de la discipline, des habitudes solides et idéalement de l'argent de côté.

La richesse, c'est pas un hack. C'est la somme de bonnes décisions répétées pendant des années. 💰

10/13/2026

REEE ou cartes Pokémon ? 🤔
Avec 24 000 $, tu peux :
🃏 Acheter des cartes Pokémon en espérant tomber sur un Pikachu ou un Mewtwo qui vaut une fortune… ou sur un Rattata à 30 sous. Ça peut être un hit, ça peut être un miss. Ça reste un gamble.
🎓 Ouvrir un REEE pour ton enfant : tu mets l’argent dedans, et le gouvernement ajoute jusqu’à 30 % de ce que tu cotises. Pas besoin d’avoir un gros montant d’un coup : environ 100 $ par mois suffit, et le reste s’accumule tout seul.
D’un côté, un pari. De l’autre, de l’argent garanti pour ses études. Le choix est pas mal facile. 😉

10/12/2026

10 ans à la banque… voici 3 leçons que j’aurais aimé connaître plus tôt 🏦💡

1️⃣ Plus de salaire = plus de dépenses. Comme conseiller financier, j’ai vu la même erreur des centaines de fois : un gros salaire, mais zéro investissement et pas d’argent de côté. À la place : bateau, nouvelle techno, trois autos… Se gâter, oui. Mais ça ne devrait pas être ta dépense principale.

2️⃣ Une banque = un seul produit. Quand tu magasines une hypothèque, ta banque va t’offrir SON produit, point. Un courtier hypothécaire, lui, compare pour toi. J’ai accès à une trentaine de prêteurs pour te trouver la meilleure option selon tes besoins.

3️⃣ Vise toujours le prochain échelon. Comme employé, ton objectif devrait être d’aller chercher le maximum de connaissances. Donne-toi environ 2 ans pour atteindre le prochain niveau, et garde le cap.

📩 Tu magasines une hypothèque ou un renouvellement ? Écris-moi en DM.

10/08/2026

💰 Tier List des dettes : toutes les dettes ne se valent pas.

✅ S Tier - Prêt étudiant
Peut bâtir ton avenir avec des conditions souvent avantageuses.

✅ A Tier - Hypothèque
Te permet de te loger et de bâtir un patrimoine. Assure-toi d'avoir la bonne stratégie.

⚠️ B Tier - Prêt auto
Souvent nécessaire, mais attention à ne pas acheter plus cher que ton budget.

⚠️ D Tier - Carte de crédit
Les intérêts peuvent être dévastateurs. Une promo de transfert de solde à 0 % peut toutefois être un bon outil.

🚨 E Tier - Dette cellulaire
Ne laisse jamais ça traîner. Ça peut nuire à ton crédit.

💀 F Tier - Dette fiscale
Le fisc ne joue pas. C'est une dette à régler rapidement.

Classez. Attaquez. Gagnez

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