Nexus Immobilier

06/04/2026

Dans l'immobilier multi-résidentiel, tout le monde cherche les bonnes affaires. Peu savent vraiment comment les trouver.

Acquérir un actif sous le coût du marché, ça ne se fait pas par chance. Ça se construit.

Voici comment on y arrive chez Nexus.

1. La prospection active. On ne attend pas que les immeubles arrivent sur les sites de vente. On approche des propriétaires en amont — souvent des années avant qu'ils soient prêts à vendre. C'est là que les meilleures conditions se négocient.

2. Le réseau de confiance. Un propriétaire qui vous connaît déjà, qui a transigé avec vous, qui sait que vous honorez vos engagements — il ne choisit pas nécessairement le plus offrant. Il choisit celui en qui il a confiance. Notre récente acquisition à Charlesbourg en est la preuve directe.

3. La rigueur d'analyse. On refuse autant qu'on accepte. Chaque actif passe par une grille d'évaluation serrée — fondamentaux, potentiel opérationnel, profil de risque. Ce filtre nous protège autant qu'il nous positionne.

Le résultat? Des acquisitions à des conditions favorables, sur des actifs avec un potentiel de valorisation réel.

C'est notre métier. Et on le fait bien.

📩 Curieux de voir comment on évalue un actif? Parlons-en.

*Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.*

06/02/2026

On vient de conclure une nouvelle acquisition.

Charlesbourg. 12 logements. Un actif bien situé, dans un secteur qu'on connaît bien — et avec un historique qui dit tout sur la façon dont on travaille.

Ce n'est pas la première fois qu'on transige avec ce propriétaire. L'an dernier, on avait conclu une première transaction ensemble. Une expérience positive, transparente, menée avec respect de part et d'autre.

Quand l'heure est venue pour lui de vendre cet immeuble, il a choisi de revenir vers Nexus.

C'est ça qu'on bâtit, acquisition après acquisition : une réputation qui ouvre des portes. Des relations qui durent. Un réseau de confiance qui devient, avec le temps, notre plus grand avantage compétitif.

Pour nos actionnaires, ça se traduit concrètement : accès à des actifs hors marché, négociés avec des gens qui nous font confiance, dans des conditions qu'on ne trouverait pas autrement.

Un immeuble de plus. Une relation qui se confirme.

📩 Vous voulez comprendre comment on structure nos partenariats autour de ce type de projets? Écrivez-nous.

*Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.*

05/31/2026

Un mois. Des conversations. Beaucoup de conviction.

Ce mois-ci, on a partagé notre vision, notre thèse, notre façon de lire le marché. Pas pour faire du bruit — pour trouver les bonnes personnes avec qui construire quelque chose de solide.

Ce qu'on fait, ça tient en trois lignes :

🔹 Acquérir des immeubles existants avec du potentiel
🔹 Les optimiser avec rigueur
🔹 Les détenir pour créer de la valeur dans la durée

Et le faire avec des actionnaires qui partagent notre vision — pas juste nos chiffres.

Si quelque chose a résonné ce mois-ci, c'est le signe qu'on a probablement quelque chose à explorer ensemble.

📩 Un message, c'est tout ce qu'il faut pour commencer. Écris-nous en privé OU
📧 [email protected]
☎ 1-888-983-3111

Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.

05/28/2026

On a eu une belle expérience à La bulle immobilière — franchise et transparence 🎧

En 55 minutes, l'équipe Nexus a parlé de ce qui nous anime vraiment : pourquoi on croit dans les immeubles existants, comment on pense le partenariat, et ce que « rentabilité responsable » veut dire dans notre quotidien.
Pas un pitch. Une conversation vraie.

▶️ Écoute l'épisode ici : https://open.spotify.com/episode/5N6QChFvn2z6InA9f3aImV

Tu préfères en jaser de vive voix, contacte nous en privé.

📩 Et si l'épisode soulève des questions, des opinions sur ce qu'on fait chez Nexus, c'est exactement là qu'on veut t'entendre.

📧 [email protected]
☎ 1-888-983-3111

Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.

05/26/2026

Le marché immobilier multi-résidentiel en 2026 a des airs de "repreneuriat".
Deux phénomènes se croisent en ce moment et créent une fenêtre réelle pour les opérateurs disciplinés.

1️⃣ La passation de propriétés. Une génération de propriétaires, sans relève, commence à vouloir sortir des opérations et profiter de la vie. Des actifs bien situés, souvent sous-optimisés, qui arrivent sur le marché à des conditions intéressantes.

2️⃣ Le roulement institutionnel. Les grands propriétaires institutionnels se départissent d'actifs construits avant les années 2000 pour rééquilibrer leur portefeuille. Ces immeubles ont de la substance — et du potentiel opérationnel.
Chez Nexus, on ne fait pas de bruit. On analyse, on qualifie, on agit.
Tu veux comprendre comment on lit ce marché et comment on positionne nos partenaires dans ce contexte? C'est exactement le genre de conversation qu'on aime avoir.

📩 Écris-nous en message privé.

Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.

05/17/2026

En immobilier multi-résidentiel, le rendement ne vient pas d'un seul endroit. Il se construit sur trois leviers distincts — et complémentaires.

🔝 Levier 1 : La valorisation
C'est l'expertise qui fait la différence. Identifier un actif sous-optimisé, structurer l'acquisition au bon prix, piloter les travaux avec rigueur. La valeur ne se trouve pas — elle se crée.

⏳ Levier 2 : La capitalisation
Le temps est votre allié. Chaque année, la dette diminue, l'équité augmente et la valeur marchande progresse. La détention long terme n'est pas une contrainte — c'est une stratégie.

💰 Levier 3 : Le cashflow
Un portefeuille bien géré génère des revenus récurrents dès l'acquisition. Optimiser les loyers, maîtriser les dépenses, maintenir un taux d'occupation élevé. C'est une discipline quotidienne.

Chez Nexus, ces trois leviers sont actifs simultanément sur chaque projet. C'est ce qui permet d'afficher un TRI moyen supérieur à 20 % au niveau projet depuis 2018.

Vous voulez voir comment ces leviers s'appliquent concrètement sur un actif? Parlons-en.

📩 Un message, et on vous présente notre approche en détail.
☎️ 1-888-983-3111
📧 [email protected]

*Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.*

05/13/2026

L'immobilier multi-résidentiel, ça se gère. Mais ça se vit aussi.

Dans cette capsule, on vous donne un aperçu concret de ce que signifie être actionnaire d'un parc immobilier avec Nexus — l'humain derrière la structure institutionnelle.

Parce que choisir un partenaire, c'est aussi choisir des gens. Des valeurs. Une façon de faire.

▶️ Regardez ici : https://www.youtube.com/watch?v=y1Q-D2DKbZk&feature=youtu.be

On serait curieux de savoir ce qui vous a le plus parlé. Dites-nous dans les commentaires — ou mieux, écrivez-nous directement.

🤝 La première conversation ne coûte rien. Elle peut tout changer.
☎️ 1-888-983-3111
📩 [email protected]

*Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.*

05/11/2026

On nous pose la question régulièrement : pourquoi se concentrer sur l'existant plutôt que de construire du neuf?

La réponse est simple. Et elle tient en trois points.

1. Le prix d'acquisition. Un immeuble existant s'acquiert souvent sous le coût de remplacement. Le neuf intègre d'emblée une prime de risque, des délais et des coûts de construction qui s'envolent.

2. Le flux de revenus est immédiat. Dès l'acquisition, l'actif génère du cashflow. Pas de période de développement. Pas d'incertitude réglementaire. L'optimisation vient ensuite, méthodiquement.

3. L'impact est réel et immédiat. Revaloriser un immeuble existant, c'est offrir de meilleures conditions de vie à des résidents déjà en place. C'est du concret. Pas un promesse sur plan.

Pour les actionnaires de Nexus, ça se traduit par une création de valeur opérationnelle — pas spéculative. Chaque décision d'acquisition repose sur des fondamentaux, pas sur des projections.

C'est notre thèse. Et elle a fait ses preuves.

Vous voulez comprendre comment ça fonctionne concrètement dans notre modèle? On est disponibles pour en parler.

📩 Écrivez-nous directement ou laissez un commentaire.
☎️ 1-888-983-3111
📧 [email protected]

*Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.*

-résidentiel

05/05/2026

05/05/2026

En 2019, on a commencé comme la plupart : à apprendre sur le terrain, à multiplier les acquisitions et à bâtir un portefeuille immeuble par immeuble, chacun de notre côté.

En 2022, quelque chose de plus grand a pris forme. Nexus est né de l'union de cinq expertises — prospection, construction, opérations, finances et développement des partenariats — avec une vision claire : l'immobilier multi-résidentiel existant comme vecteur de création de valeur durable à impact social.

Aujourd'hui, notre portefeuille représente plus de 108 M$ en valeur marchande. Plus de 40 projets. Plus de 800 unités. Plus de 50 ans d'expertise combinée.

Ce qui nous distingue? On ne bâtit pas pour revendre. On acquiert, on valorise, on détient.

La rentabilité et la responsabilité sociale ne s'opposent pas. Elles se renforcent mutuellement.

Et si on en discutait? On vous invite à prendre contact avec nous pour explorer ce que ça peut représenter concrètement pour vous.

📩 Envoyez-nous un message. La conversation, c'est toujours là que tout commence.
☎️1-888-983-3111
📧 [email protected]

*Nexus ne fournit aucun conseil financier. Tout projet d'allocation de capital comporte des risques liés aux fluctuations du marché.*

hashtag hashtag
Evo+ Construction