Edgar - Courtier hypothécaire

12/01/2025

06/19/2025

Si tu veux pas de maison, c’est le bon move 👍

04/30/2025

Variable rate? Don’t just look at the prime – pay attention to the discount!

A lot of people see “prime rate is 4.95%” and think: “Nope, variable’s too high.”
But here’s the thing: what really matters is the DISCOUNT off that prime rate.

For example:
• Lender A might offer prime - 0.90%,
• While Lender B offers prime - 0.50%.

Same prime. Very different outcome. Over time, that difference can save you thousands.

The discount is what makes a variable rate competitive – not the prime itself.
It’s not just about the rate you see—it’s about the deal you get.

🏠🔑

04/18/2025

Fixed or Variable in Today’s Market?

With rates still uncertain, many clients are asking: Should I lock in or stay flexible?

Here’s the quick take:
• Fixed rate = stability, predictable payments.
• Variable rate = potential savings if rates drop, but more risk.

In this market, your risk tolerance and short-term plans matter more than ever.

Need help choosing the right strategy?

🏠🔑

04/09/2025

Pourquoi bâtir votre crédit avant d’en avoir besoin? 💳📈

Parce que quand vous en aurez besoin (prêt auto, hypothèque…) 🚗🏠, les banques regarderont votre historique.

Prenez une marge de crédit maintenant, même si vous ne l’utilisez pas. ✅
Ça montre que vous êtes responsable, et ça peut faire toute la différence plus t**d.

Mieux vaut l’avoir et ne pas en avoir besoin… que l’inverse. ⚠️

04/04/2025

⚠️ 5 erreurs courantes à éviter lors de l'achat d'une maison :

1️⃣ Ne pas connaître son budget réel – Avant de commencer à chercher, évaluez vos finances et obtenez une pré-approbation hypothécaire.
2️⃣ Ignorer les coûts cachés – Les taxes foncières, les assurances, et les réparations imprévues peuvent s’ajouter rapidement.
3️⃣ Sous-estimer l’importance de la localisation – L’emplacement de la maison peut avoir un impact énorme sur la valeur à long terme.
4️⃣ Ne pas faire inspecter la maison – Un inspecteur professionnel peut vous faire économiser des milliers de dollars en réparations futures.
5️⃣ Ne pas consulter un courtier hypothécaire – Un expert peut vous guider vers le meilleur taux et les meilleures options de financement.

👉 Vous avez des questions ou vous voulez éviter ces pièges ? Contactez-moi pour une consultation gratuite et personnalisée !

04/03/2025

📢 Les banques ne vous diront jamais ça… mais moi oui! 💡

Saviez-vous que votre banque ne vous offre pas nécessairement son meilleur taux dès le départ? 🤯

En tant que courtier hypothécaire, j’ai accès à plusieurs prêteurs et je peux vous trouver une meilleure offre, sans que vous ayez à négocier!

Pourquoi payer plus cher quand vous pourriez économiser des milliers de dollars? 💰

04/02/2025

🔑 Astuce du jour : Comment bien choisir votre hypothèque ?

Lorsqu'il s'agit d'acheter une maison ou de refinancer un prêt, il y a de nombreux éléments à prendre en compte pour choisir la meilleure hypothèque. Voici quelques critères essentiels à ne pas négliger :

Taux d'intérêt : Un taux fixe ou variable ? Assurez-vous de comprendre quel type de taux vous correspond le mieux selon votre situation financière.

Durée du terme : Choisir un terme de 1, 3, 5 ans, etc. a un impact direct sur vos paiements mensuels et la flexibilité de votre prêt.

Frais supplémentaires : Vérifiez les frais de dossier, de remboursement anticipé, et les autres coûts cachés.

Assurance hypothécaire : Si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, une assurance pourrait être nécessaire.

💡 Besoin de conseils personnalisés pour choisir l'hypothèque qui vous convient le mieux ? N'hésitez pas à me contacter !

👉 Si tu as des questions, laisse un commentaire ou envoie-moi un message en privé.

04/01/2025

Bienvenue sur ma page ! 🎉

Je suis Edgar, courtier hypothécaire passionné par l’accompagnement de mes clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Que ce soit pour l'achat de votre première maison, le refinancement de votre prêt ou des conseils sur les meilleures options hypothécaires, je suis là pour vous aider à trouver des solutions sur mesure.

Pourquoi me choisir ? 🤔

✅ Solutions personnalisées ✅ Conseils professionnels et transparents ✅ Expertise sur le marché hypothécaire ✅ Accompagnement à chaque étape de votre projet

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