Équipe De Castris - Chaput

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Équipe De Castris - Chaput

Alexandre et Kristina ont entamé leur carrière de courtiers hypothécaires il y a plus de dix ans.

Depuis, ils ont travaillé avec diligence pour proposer à leurs clients des solutions de financement hypothécaire adaptées à leurs besoins et à leur budget.

06/04/2026

Votre préautorisation hypothécaire : un outil puissant, mais souvent mal compris. 😌

👉🏻 Chez Groupe Innovation, nous accompagnons chaque client de la préautorisation jusqu'à la signature... parce que beaucoup de choses peuvent changer entre les deux.

Vous souhaitez comprendre exactement où vous en êtes ?
Notre équipe est disponible pour une analyse complète de votre dossier. 📋

06/02/2026

🏦 Une banque offre ses propres produits.
Un courtier travaille pour vous ... avec accès à des dizaines de prêteurs, une connaissance fine des profils acceptés et un accompagnement complet sans frais.

Chez Groupe Innovation, c'est exactement ce que nous faisons.
Contactez notre équipe pour en faire l'expérience. 📞

06/01/2026

💰Le prix d'achat et le coût réel d'une propriété, ce n'est pas la même chose.

Frais de notaire, inspection préachat, taxe de bienvenue, ajustements de taxes... Autant de postes de dépenses à prévoir en liquidités, en plus de la mise de fonds.

✍🏻 Chez Groupe Innovation, on s'assure que nos clients arrivent bien préparés... sans mauvaises surprises le jour de la signature.

Vous souhaitez une estimation complète des frais pour votre projet ?
Notre équipe est là pour vous guider. 📋

05/29/2026

👩🏻 L’achat immobilier en solo est de plus en plus courant au Québec, mais il nécessite une approche stratégique différente.

Avec un seul revenu, la capacité d’emprunt est plus limitée. La structure de la mise de fonds et la planification financière deviennent donc essentielles.

Deux outils peuvent jouer un rôle important dans cette stratégie :
• Le CELIAPP
• Le RAP

👉🏻 Ces leviers permettent, dans certaines situations, d’optimiser la mise de fonds et de faciliter l’accès à la propriété. Cependant, leur utilisation doit être adaptée au profil de chaque acheteur : revenus, stabilité, crédit, échéancier et objectifs à long terme.

Chez Groupe Innovation, nous analysons l’ensemble de ces éléments afin de proposer une stratégie réaliste et durable.

Vous envisagez un achat en solo ?
Contactez notre équipe pour une évaluation complète de votre situation. 💬

05/28/2026

👉🏻 Fixe ou variable : et si la bonne réponse n'était pas la même pour tout le monde ?

Chez Groupe Innovation, nous ne recommandons jamais un type de taux par défaut.

Ce choix est l'un des plus structurants de votre dossier hypothécaire et il doit être basé sur votre profil, pas sur une tendance. 📈

Notre recommandation est toujours personnalisée et basée sur votre situation, votre tolérance au risque et vos projets de vie.

Vous souhaitez comparer les deux scénarios avec des projections concrètes pour votre dossier ?
Notre équipe est disponible pour une consultation gratuite. 📞

05/26/2026

🤔 Louer ou acheter : une question qui mérite une réponse claire, sans jugement.

Voici ce que les chiffres révèlent à long terme :
Le locataire paie pour se loger et chaque dollar versé disparaît. Aucune équité ne s'accumule. Le loyer peut augmenter annuellement. Et après des années de paiements, aucun actif n'est constitué.

Le propriétaire, lui, rembourse graduellement son capital à chaque paiement. Il bénéficie de la valorisation de son bien dans le temps. Il peut refinancer cet actif pour d'autres projets. Et il se constitue un patrimoine transmissible.

☝🏻 La location n'est pas une erreur, elle peut être la bonne étape selon le profil et le moment. Mais elle devrait être un choix éclairé, pas une situation subie.

Chez Groupe Innovation, nous aidons nos clients à évaluer concrètement leur capacité à accéder à la propriété et à franchir cette étape au bon moment pour eux.

Contactez notre équipe pour une analyse gratuite de votre situation. 📋

05/25/2026

👉🏻 Le Régime d’Accession à la Propriété (RAP) permet d’utiliser les fonds accumulés dans un REER pour constituer une mise de fonds, sans impact fiscal immédiat.

Il s’agit d’un outil stratégique qui peut faciliter l’accès à la propriété, notamment pour les premiers acheteurs.

Bien utilisé, le RAP peut contribuer à :
• Accélérer la constitution de la mise de fonds
• Optimiser la structure financière d’un projet d’achat
• Réduire certains freins à l’acquisition

Ce mécanisme comporte toutefois des conditions, notamment en matière d’admissibilité et de remboursement.

🔎 Une analyse personnalisée est essentielle afin de déterminer si cette stratégie est adaptée à votre situation.

Vous souhaitez valider si le RAP peut s’appliquer à votre projet ?
Notre équipe est disponible pour vous accompagner. 📞

05/22/2026

😣 Dans la frénésie de la recherche immobilière, certaines erreurs commises juste avant le dépôt d’une offre peuvent avoir des conséquences majeures sur le financement.

Chez Groupe Innovation, nous observons trois pièges récurrents chez les acheteurs non accompagnés :
⚠️ L’acquisition d’un véhicule ou d’un nouveau crédit avant le financement
⚠️ Le ratio d’endettement est recalculé au moment du financement. Toute nouvelle dette peut diminuer la capacité approuvée.
⚠️Un changement d’emploi pendant le processus. La stabilité professionnelle est un critère clé pour les prêteurs. Un changement en cours de dossier peut entraîner des délais, des demandes de documents supplémentaires, ou un refus.

Une préautorisation de plus de 90-120 jours peut ne plus refléter votre profil actuel ni les conditions du marché.

Notre accompagnement inclut un suivi actif de votre dossier tout au long du processus, précisément pour éviter ces situations.
Vous avez un projet d’achat en cours ? Parlez à notre équipe avant de signer. 📩

05/21/2026

☝🏻 L’optimisation hypothécaire ne passe pas toujours par de grands changements.

Parfois, une simple modification à la fréquence de vos paiements peut avoir un impact positif sur la durée de votre prêt et sur les intérêts payés à long terme.

Les paiements accélérés permettent généralement de rembourser un peu plus de capital au fil du temps, ce qui peut contribuer à réduire l’amortissement total.

Ce type de stratégie doit toutefois être évalué selon votre budget, vos objectifs et votre situation financière globale.

Chez Groupe Innovation, nous aidons nos clients à identifier les options les mieux adaptées à leur réalité, sans pression et avec une analyse claire.

Vous souhaitez voir si cette stratégie pourrait vous convenir ? Contactez notre équipe. 💬

05/19/2026

💡 Les idées reçues sur le monde hypothécaire sont nombreuses et elles coûtent parfois cher à ceux qui les croient.

Chez Groupe Innovation, l’éducation financière fait partie intégrante de notre accompagnement.

Vous avez d’autres questions ?
Notre équipe est disponible pour une consultation gratuite et confidentielle. 📩

Adresse

Montreal, QC

Téléphone

+15149788626

Site Web

https://inno-hypotheque.com/

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