09/09/2024
Chaque semaine (!!!) j'aborde ce sujet avec mes clients. Si vous êtes propriétaire ou songez à le devenir bientôt, ça vaut le coup de considérer les options.
*Assurance hypothécaire ou assurance temporaire?*
Quand arrive le moment de vous procurer une protection pour votre hypothèque, votre banque va tenter de vous persuader qu’il y a une seule option : l’assurance hypothécaire. Détrompez-vous! L’assurance temporaire procure plus de protection, de souplesse et de valeur qu’une assurance hypothécaire, tout en étant plus abordable dans bien des cas.
*1. Protection pour la famille et non la banque!*
À la souscription d’une police d’assurance hypothécaire, c’est la banque qui en est la propriétaire (pourtant c'est bien vous qui payez). Si donc un décès survient avant la libération de l’hypothèque, les sommes assurées sont remises à la banque, et non à la succession. Qui bénéficie de la protection dans ce cas : votre famille ou votre banque? Dans le cadre d’une assurance temporaire, les sommes assurées sont versées à vos bénéficiaires, qui ont le choix de libérer l’hypothèque mais disposent souvent des fonds autrement. 📈
*2. Plus de souplesse*
L’assurance hypothécaire offerte par la banque couvre la maison inscrite au contrat. Si donc vous déménagez, refinancez ou renégociez votre hypothèque pour obtenir un meilleur taux, votre police n’est pas transférable et vous devrez soumettre une nouvelle proposition. Plusieurs choses peuvent avoir changé entre temps...🙃 Avec l’assurance temporaire, vous continuez à bénéficier d’une couverture qui ne tient aucunement compte de votre lieu de résidence, du nombre de vos déménagements ou de tout refinancement possible de votre hypothèque.
Qui plus est, la police d’assurance temporaire peut être transformée en un régime d’assurance permanent admissible, et ce, à n’importe quel moment avant la date d’anniversaire de la police qui se rapproche le plus du 71e anniversaire de naissance de l’assuré.
*3. Plus de valeur*
Fait important à souligner : l’assurance hypothécaire ne couvre que le solde impayé de votre prêt hypothécaire. Autrement dit, au fur et à mesure que vous remboursez votre hypothèque, vos primes ne baissent pas, mais le capital assuré diminue! 😅
Une fois l’hypothèque libérée, la police n’est plus en vigueur. Dans le cas d’une assurance temporaire, le capital assuré (ou capital-décès) ne change pas, et ce, peu importe si votre solde hypothécaire est complètement remboursé ou non. 😊
