03/08/2024
Bne coup donc, je mets une pas pire de bonne nouvelle et la seconde moins bonne...... à vous de juger les amis et bonne fds
Hypothecor
PLAIDOYER
Multiplication des retards de paiement: l’économie canadienne sous tension
Equifax Canada a publié aujourd’hui un rapport alarmant indiquant que le nombre de retards de paiement sur les prêts hypothécaires et les cartes de crédit dans la région de l’Ontario et de la Colombie-Britannique a augmenté considérablement au cours du quatrième trimestre de 2023.
Les taux d’intérêt et l’inflation plus élevés continuent de peser sur les consommateurs, notamment lors des renouvellements de prêt hypothécaire et dans les régions où le marché de la propriété est cher, tels que l’Ontario et la Colombie-Britannique. Cette pression a entraîné une augmentation significative des défauts de paiement hypothécaire, en hausse de 135,2 % en Ontario et de 62,2 % en Colombie-Britannique.
La flambée des prix de l’habitation en Colombie-Britannique et en Ontario a contribué aux niveaux élevés de défaut de paiement et de paiements manqués. Equifax Canada note que bien que les taux de défaut de paiement hypothécaire augmentent dans tout le pays, ils restent plus bas en dehors de la Colombie-Britannique et de l’Ontario.
Les prochains renouvellements de prêt hypothécaire représentent un moment crucial pour de nombreux propriétaires d’habitation, en particulier avec l’augmentation significative des mensualités hypothécaires moyennes après le renouvellement, dépassant 680 $ en Colombie-Britannique et en Ontario.
Parallèlement, la dette totale des consommateurs a bondi à 2,45 billions de dollars, avec une augmentation de 4,1 % de la dette non hypothécaire, principalement due à la dette de carte de crédit.
Equifax Canada met en évidence une tendance inquiétante d’augmentation des insolvabilités des consommateurs, en particulier parmi les détenteurs de prêts hypothécaires qui déposent une demande de faillite, avec une forte augmentation observée en Ontario et en Colombie-Britannique. En janvier, les insolvabilités des consommateurs étaient 23,5 % plus élevées que l’année précédente, signalant une détresse financière croissante.
Les propriétaires d’habitation, en particulier les jeunes familles et les jeunes professionnels, ont du mal à garder un toit au-dessus de leur tête. De plus, les personnes âgées de 36 ans et moins connaissent une augmentation croissante des paiements de crédit manqués. Cette tendance souligne la pression financière accrue sur les jeunes, rendant le rêve de propriété encore plus difficile dans un contexte d’incertitudes économiques.
Ces informations soulignent l’urgence de s’attaquer aux défis économiques auxquels sont confrontés les Canadiens, en particulier en ce qui concerne l’abordabilité de l’habitation et la stabilité financière. Alors que nous naviguons à travers ces développements, le PHC continue de collaborer avec les décideurs clés en les exhortant à prendre des mesures concrètes pour aider à soulager les difficultés financières et à maintenir le rêve de la propriété d’habitation.
L’une des recommandations principales de PHC au gouvernement fédéral est que les Libéraux tiennent leur promesse électorale d’augmenter le plafond du prêt hypothécaire assuré de 1 million à 1,25 million de dollars et de l’indexer à l’inflation. En adaptant cette politique pour refléter les prix actuels des habitations et en l’indexant à l’inflation, cela aidera davantage de primo-accédants à accéder au marché de l’habitation en éliminant la barrière d’une mise de fonds importante.
Une autre recommandation est que le gouvernement fédéral élimine le test de résistance sur tous les transferts, les changements et les renouvellements de prêts hypothécaires, pas seulement ceux qui sont assurés, afin de fournir aux propriétaires d’habitation des solutions de financement plus flexibles.
Le gouvernement fédéral peut mettre en œuvre ces recommandations sans frais, et cela aidera plus de Canadiens à entrer sur le marché de l’habitation.
Pour toute question, veuillez contacter:
Julia Pennella | Directrice, Affaires publiques
Professionnels hypothécaires du Canada
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