Dina Jeune - Courtière Hypothécaire

04/01/2026

Oui — acheter seul(e) une propriété avec un salaire moyen, c’est possible.

Souvent, ce n’est pas ton salaire qui bloque… c’est le prix de la propriété que tu vises ou la stratégie que tu utilise ‼️

Plusieurs pensent que c'est impossible
parce qu’ils regardent :
❌ Maisons unifamiliales neuves/condo premium
❌ Quartiers populaires
❌ Propriétés “clé en main”

👉🏾 Alors qu’un salaire moyen fonctionne surtout avec :
✔ Condo
✔ Propriété à rénover
✔ Ville/région moins chère; souvent + éloigné

Quand je parle de revenus complémentaires, je parle de
👉🏾 Revenus locatifs : aident à qualifier tel que:
Duplex
Bachelor / logement loué
👉🏾 Allocations pour enfant : RRQ, ACE et pension alimentaire reçu

En ce qui concerne la mise de fond, les options souvent utilisées sont :
RAP (REER)
CeliApp
cadeaux familiaux ($$$)
économies + programmes

👉🏾 Plus ta mise de fonds est élevée, plus ton hypothèque devient accessible.

Côté dette, avant d’acheter il faut considérer réduire ces types de dettes:
carte de crédit
prêt auto
marges
👉🏾 Une petite dette peut te faire perdre des dizaines de milliers en capacité d’emprunt.

Ceux qui réussissent ne sont pas les mieux payés —
ce sont ceux qui :
👉🏾comprennent les règles du jeu
👉🏾utilisent les bonnes stratégies
👉🏾passent à l’action rapidement

Contacte moi afin que je t'aide à atteindre tes objectifs 📞✉️

'expert

03/02/2026

Parceque chaque propriété commence par une décision.
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Because every property starts with a decision.

'expert

02/18/2026

Un simple pré-qualification peut tout changer.

Ici, on parle de chiffres clairs et des projets concret.

Contacte moi pour accompagnement sans tracas📩📞
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A simple pre-qualification can change everything.

Here, we're talking about clear figures and concrete projects.

Contact me for hassle-free support 📩

02/11/2026

Un refinancement vaut la peine quand:

✔ Il y a une baisse RÉEL de ton coût total
✔ AMÉLIORE ton cashflow
✔ sert un ou OBJECTIF clair
✔ s’inscrit dans une stratégie et PAS une impulsion

2026 est l'année ou plusieurs personnes vont devoir renouveler leur hypotheque et cette période est une opportunité pour sortir de l'équité de sa propriété sans payer de pénalité!

Si tu souhaite revoir ta stratégie afin :
d'agrandir ton parc immobilier, te gâter ou simplement payer des dettes, envoie moi un message 📩
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Refinancing is worthwhile when:

✔ There is a REAL decrease in your total cost
✔ IMPROVES your cash flow
✔ Serves a clear PURPOSE
✔ Is part of a strategy and NOT an impulse

2026 is the year when many people will need to renew their mortgages, and this period presents an opportunity to access your property equity without penalty!

If you'd like to review your strategy to:
expand your real estate portfolio, treat yourself, or simply pay off debts, send me a message 📩

03/18/2024

Vous n'avez toujours pas fait le grand saut ?!

Le meilleur moment c'est maintenant !

Pour tout financement, pour ceux qui sont actuellement propriétaire ou qui veulent se lancer dans l'immobilier, je suis la personne pour vous.

N'hésitez pas à me contacter 📞✉️

02/21/2023

Avoir des dettes n’est pas mauvais en soi.
La situation se complique si vos dettes sont plus grandes que votre capacité à les rembourser. Dans le financement d'un projet immobilier, les prêteurs vont regarder votre RATIO D'ENDETTEMENT.

Les ratios d'endettement servent à évaluer votre capacité à rembourser votre emprunt.

Pour avoir un prix d'achat maximal, l'idéal est d'avoir le moins de dette ( mensualité ) possible et/ou augmenter votre mise de fond.

N'hésitez pas à me contacter pour vos projets ✉️

'expert

02/14/2023

🚨Faillite et Proposition au Consommateur 🚨

Le saviez vous ?

La plupart des prêteurs traditionnels
accepteront d’étudier votre demande de prêt deux ans après votre libération de ces évènements.

Dans les deux cas, votre capacité de gérer vos emprunts sera examinée au microscope.

Voici quelques astuces pour vous aider a maximisez vos chances quand il sera temps de faire une demande.

Pour savoir où vous êtes situé, n'hésitez pas à me contacter ✉️

'expert

02/13/2023

Planifiez Votre Prochaine Hypothèque

Avec cet outil, vous pouvez :

• Calculer le coût total de possession d'une maison

• Estimer la mise de fond minimal dont vous avez besoin

• Calculer les taxes sur les transferts de terrains et les remises disponibles

• Calculer le prêt maximum que vous pouvez obtenir

• Estimer vos frais de clôture

• Comparer vos options

• Rechercher les meilleurs taux hypothécaires

Télécharger à partir du lien:
https://www.maapp.ca/app/dina-jeune?lang=fr

01/19/2023

Le marché en région.

Au quatrième trimestre de 2022, la tendance rejoint finalement celle des agglomérations situées à l’extérieur des RMR.

01/16/2023

Les prix de vente des maisons ont diminué de 2,8 % entre décembre 2021 et décembre 2022.

06/13/2022

Certains experts croient que la vie en ville, dans un secteur à haute densité, serait la meilleure façon de sauver la planète. Qu’en pensez-vous?

La ville de demain sera verte ou ne sera pas, préviennent les scientifiques. Pour arriver à la carboneutralité et limiter le réchauffement, les experts suggèrent des milieux de vie plus denses, où tout peut se faire à pied. Et si la clé se trouvait dans un modèle plus que centenaire : le pl...