Hypothèque 360 - Courtiers hypothécaires

07/23/2025

🔨 Les avantages d’acheter une maison à rénover

💰 Prix d’achat plus abordable
Les propriétés nécessitant des travaux sont souvent affichées sous la valeur du marché. Cela peut vous permettre d’accéder à un quartier ou à un type de maison autrement inaccessibles pour votre budget.

📈 Potentiel de plus-value important
Une fois les rénovations complétées, la valeur de revente peut grimper de façon significative. Résultat : vous bâtissez de l’équité plus rapidement.

🎨 Un espace à votre image
Rénover vous donne la liberté de personnaliser entièrement votre maison : matériaux, configuration, ambiance... C’est l’occasion de créer un chez-soi unique, adapté à vos goûts et à vos besoins.

🛠 Solutions de financement avantageuses
Des options comme le prêt hypothécaire avec amélioration (ex. : Achat + Rénos) permettent d’inclure les travaux dans votre financement initial — et ainsi préserver votre liquidité.

🏡 Moins de compétition sur le marché
Les maisons à rénover attirent généralement moins d’acheteurs. Résultat : moins de surenchère, plus de marge de négociation et un meilleur pouvoir d’achat.

📅 Des rénovations à votre rythme
Si la maison est habitable, vous pouvez rénover par étapes, selon vos priorités et votre budget, sans tout faire en même temps.

💡 Avant de vous lancer dans ce type de projet, prenez le temps de discuter avec nous. On peut vous guider sur les meilleures options de financement pour éviter de puiser inutilement dans vos économies.

07/16/2025

✨ Ils en parlent mieux que nous !

Voici quelques mots partagés par nos clients dans leurs avis Google 💬

Chaque commentaire reflète notre engagement à offrir un service humain, professionnel et adapté à vos besoins. Merci pour votre confiance 🙏

Swipez pour découvrir ce qu’ils pensent de leur expérience avec nous ➡️

07/11/2025

💡 Saviez-vous que plusieurs facteurs peuvent influencer la valeur d'une propriété ? En voici quelques-uns à considérer :

🏗 Les matériaux de construction
Des matériaux de qualité peuvent faire augmenter la valeur d’une propriété. À l’inverse, des matériaux d’entrée de gamme peuvent la faire diminuer.

📊 Les comparables vendus
Les évaluateurs se basent souvent sur les ventes récentes dans le quartier. Si les prix sont à la hausse autour de vous, cela aura un impact positif sur la valeur de votre maison.

📐 Le nombre de pièces / la superficie habitable
Plus une maison offre d’espace et de chambres, plus sa valeur a tendance à augmenter.

📍 Le secteur
Un quartier avec des services municipaux (parcs, écoles, etc.) fait grimper la valeur d’une propriété. En zone rurale, l’absence de ces services peut la faire baisser.

🛠 Les commodités
Une maison clé en main, sans rénovations à prévoir, aura généralement une valeur plus élevée qu’une maison comparable dont, par exemple, le sous-sol ou le terrassement ne sont pas terminés.

07/07/2025

🏠 Votre renouvellement hypothécaire approche ? Laissez-nous magasiner pour vous !

Voici 3 exemples concrets de clients qui nous ont contactés récemment... et les résultats parlent d’eux-mêmes 💬👇

📌 Mai dernier - Prêt : 300 000 $
➡️ Taux offert par la banque : 4,49 %
✅ Taux obtenu via nos partenaires : 4,04 % (5 ans fixe)
💰 Économie nette : 6 452,86 $

📌 Triplex – prêt de 270 000 $
➡️ Taux initial : 4,59 %
✅ Nouveau taux : 4.25% (variable)
💰 Économie nette : 4 393,57 $
💼Remise de 1 200 $

📌 Client(e) avec un prêt de 475 000 $
➡️ Taux offert par la banque : 4,64 %
✅ Taux obtenu avec un prêteur virtuel : 4,19 %
💰 Économie nette : 10 229,62 $
💼 Frais de notaire payés

🎯 Ces exemples démontrent qu’un courtier hypothécaire peut vraiment faire la différence. On magasine pour vous, on négocie, et vous économisez.

📞 Contactez-nous pour que l’on regarde ensemble les options qui s’offrent à vous !

07/03/2025

🔍 Voici quelques erreurs courantes à éviter lors d’une demande de financement hypothécaire :

1️⃣ Multiplier les demandes de crédit dans un court laps de temps
Faire des demandes pour une carte de crédit, un prêt auto ou une marge de crédit avant votre demande hypothécaire peut affecter votre pointage de crédit – et nuire aux offres que nous pouvons négocier pour vous.

2️⃣ Ajouter de nouvelles obligations mensuelles
Même un petit paiement mensuel supplémentaire peut modifier votre ratio d’endettement et rendre votre demande inadmissible.

3️⃣ Changer d’emploi avant ou pendant le processus
Un changement d’emploi majeur peut compromettre votre admissibilité. Dans certains cas, aucun revenu ne pourra être pris en compte, surtout si vous changez de domaine.

4️⃣ Omettre des informations financières importantes
Ne pas mentionner une séparation, des dettes personnelles ou des engagements financiers peut entraîner un refus de la part du prêteur. Un refus que nous n'aurons pas vu venir.

5️⃣ Magasiner une propriété sans être préqualifié
Faire une offre d’achat sans connaître votre capacité d’emprunt peut mener à un refus, même après avoir trouvé la maison parfaite.

📌 Astuce : Une bonne préparation, accompagnée par un courtier hypothécaire, peut faire toute la différence entre une approbation rapide et une mauvaise surprise.

01/10/2025

🌟 2025 : Une année clé pour les renouvellements hypothécaires 🔑

Il est essentiel de bien planifier cette étape cruciale. Découvrez nos conseils pour optimiser votre renouvellement et prendre des décisions éclairées, en toute sérénité. 💡✅

Lire le guide complet ici : https://votrehypotheque360.ca/guide-renouvellement-hypothecaire-en-2025/

01/08/2025

✨ 229 fois merci ✨

Nous sommes profondément reconnaissants envers nos clients et nos partenaires qui ont fait confiance à notre équipe cette année. Grâce à vous, 229 familles ont pu réaliser leur rêve de devenir propriétaires ou de concrétiser leur projet immobilier grâce à un financement hypothécaire adapté à leurs besoins. 🏠

C’est une grande fierté de savoir que notre engagement et notre passion ont permis de faire une réelle différence dans la vie de tant de familles.

Sachez qu’en 2025 nous continuerons à vous accompagner pour vos projets immobiliers. Nos clients et partenaires sont au cœur de tout ce que nous faisons, et rien de tout cela ne serait possible sans votre confiance et votre collaboration.

Un immense MERCI pour cette année incroyable ! ❤️

01/06/2025

✨ Rejoignez-nous pour une soirée exclusive! ✨

Nous sommes ravis de vous inviter à une soirée spéciale pour les premiers acheteurs organisée par Mission Maison par Emy Gauthier et Royal Lepage Blanc et Noir.

📅 Quand? Le 22 janvier à 18h
📍 Où? Bureau Royal Lepage Blanc & Noire à L’Ancienne-Lorette.

Au programme : séances d’information, discussions enrichissantes et réponses à toutes vos questions sur l’achat de votre première propriété. 🏡

Une belle occasion de bien vous outiller pour votre premier projet immobilier! 🌟

Si le lien ne fonctionne pas, n'hésitez pas à nous écrire!

➡️ Inscrivez-vous dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouvelle maison. https://lepointdevente.com/billets/2s1250122001

12/23/2024

En ce temps des fêtes, nous vous souhaitons du temps de qualité avec votre famille et de la santé 🎄☃️

Nous serons fermés les 25 & 26 décembre ainsi que le 1e janvier 🥂.

Nous profiterons également des prochains jours afin d'être avec nos proches. Nos délais de réponse seront donc plus longs qu'à l'habitude. Les dossiers urgents ou en promesse d'achat acceptée seront traités comme à l'habitude.

Joyeux Noël à tous 🎅🏻🧑🏻‍🎄

10/23/2024

🏦 La décision d’aujourd’hui : une baisse du taux directeur de -0.50%

🗒️ À prendre note que cette baisse n’aura aucun impact direct sur les taux fixes. Toutefois, si les obligations suivent la tendance, nous pourrions potentiellement voir des diminutions des taux fixes offerts entre 0.10% et 0.20% au cours des prochaines semaines. Ce sera à suivre selon les prochaines baisses qui confirmeront si la tendance sera à la baisse.

Contactez-nous pour toutes questions! 📬

10/03/2024

Une opportunité en or se présente ! Écrivez-nous pour connaître les étapes à suivre : [email protected]

Histoire à succès jusqu’à maintenant :

💰Un de nos client avait un taux de 6,14%. Sa banque lui a offert de renouveler de façon anticiper à un taux de 4,74% sur 3 ans, sans frais de pénalité. Il lui restait 3 ans à son contrat. Il a donc baissé son taux de 6,14% à 4,74% sans frais.

💰Un de nos clients avait un taux de 5,64% avec 4 ans restant au contrat. Nous avons réussi à briser son prêt actuel avec une pénalité de 3100$ et ainsi baisser son taux à 4,39% sur les 4 années suivantes. C’est une économie nette de 8000$ sur les 4 prochaines années

💰Un de nos clients avait un taux de 5,74%. Sa Banque a accepté de baisser son taux d’intérêt à 4,59% moyennant une pénalité de 225$ pour les 3 prochaines années. Économie nette de 8900$ sur 3 ans.

09/18/2024

Dans l'article de ce mois nous vous présentons les détails du programme concernant l'amortissement 30 ans avec une mise de fonds de moins de 20%!

À lire sur notre site internet.

Découvrez dans quelles conditions il est possible d'obtenir un amortissement 30 ans avec une mise de fonds de moins de 20%.