Prima Finance Ltée

11/19/2025

Ne perdez jamais l'espoir, il y a toujours un solution que vous ne connaissez pas nécessairement, mais qui peut vous aider à s'en sortir.
Prima Finance Ltée

Découvre la publication de Prima Finance Ltée.

11/17/2025

Regarde la vidéo de Prima Finance Ltée.

11/16/2025

Si on ne paye pas notre hypothèque...

www.primafinance.ca 438-258-4353

09/20/2024

🏡✨ **Protégez Votre Maison : Trois Priorités Essentielles !** ✨🏡

La maison est souvent notre plus grand investissement. Pour la garder en sécurité, voici trois choses à toujours prioriser pour éviter de la perdre :

1️⃣ **Payer son hypothèque** : C'est le fondement de votre propriété. En payant régulièrement et à temps votre hypothèque, vous assurez que votre maison reste à vous et vous évite de tomber en défaut envers votre créancier.

2️⃣ **Payer ses taxes municipales** : Ces taxes sont essentielles. Mieux encore, pourquoi ne pas mandater votre banque pour les payer directement ? Ainsi, vous vous épargnez des soucis !
Si les taxes municipales ne sont pas payés, la ville peut saisir votre propriété et la vendre aux enchères. Le créancier ne permettra pas que cela arrive et vous mettra en défaut.

3️⃣ **Souscrire à une assurance habitation** : Si la garantie de la banque est votre maison, il est crucial qu'elle soit assurée. Sans assurance, le créancier peut considérer votre prêt à risque et peut vouloir récupérer son argent en saisissant votre maison.

🔑 Ne laissez pas les imprévus mettre en péril votre foyer. Payez ces trois choses en priorité et dormez sur vos deux oreilles !

👉 **Partagez cette information avec vos proches, et ensemble, protégeons ce qui nous est cher ! N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes en re**rd de vos payements! **

09/13/2024

🏡🔑 **Peut-on Changer de Prêteur Hypothécaire Privé Avant l'Expiration du Prêt ?** 🔑🏡

Cher communauté, nous abordons aujourd'hui une question cruciale pour toute personne ayant un prêt hypothécaire privé : **Peut-on changer de prêteur avant la fin de son contrat ?**

📜 **Peu importe que votre prêt était fermé ou ouvert, il est vital de bien comprendre les conditions de votre prêt :**
- **Prêt Fermé :** Si votre taux est fermé, cela signifie que vous pourriez faire face à des pénalités en cas de remboursement anticipé. Ces frais peuvent être élevés, alors vérifiez bien votre contrat avant de prendre toute décision.
- **Prêt Ouvert :** Vous avez plus de flexibilité ici ! Vous pourrez sans ou peu de frais sortir de votre contrat si certaines conditions sont respectées. Assurez-vous toujours d'examiner ces détails avant de sauter le pas.

⚠️ **Les Points à Surveiller :**
1. **Taux d’Intérêt :** Vérifiez si le type de prêt que vous envisagez, vous propose un meilleur taux, mais comparez toujours ça avec les pénalités éventuelles liées à votre prêt actuel.
2. **Frais de Sortie :** Qu'il soit fermé ou ouvert, sachez que des frais peuvent s'appliquer. Renseignez-vous directement auprès de votre prêteur pour clarifier ces coûts.

🔑 **Conclusion:** Changer de prêteur hypothécaire peut sembler une bonne idée, mais il est essentiel de connaître toutes les implications financières et de conditions liées à votre contrat actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour vous informer sur différentes pointes à surveiller et être sûr de faire un choix éclairé !

💬 **Avez-vous déjà envisagé de changer de prêteur ? Partagez vos expériences dans les commentaires !**

08/26/2024

**🔔 Quel est la procédure quand une banque décide de reprendre une propriété suite aux non paiements? 🏠💼**

Lorsque les paiements hypothécaires ne sont plus effectués, la banque peut initier une procédure de reprise de la propriété. Voici les étapes classiques, les délais et les recours disponibles pour le créancier au Canada.

# # # 1. **Notification de Défaut de Paiement 🔔**
- **Lettre de mise en demeure:** ou communément appelé "Avis de 60 jours" ou juridiquement appelé "Préavis d'exercice". La banque envoie une notification indiquant le défaut de paiement et exige un paiement immédiat pour régulariser la situation.
- **Délai:** Généralement, l’emprunteur dispose de 60 jours pour remédier au manquement. (délais légales)

# # # 2. **Démarrage de la Procédure Légale 🏛️**
- **Demande introductive d’instance** Si le paiement n’est toujours pas reçu au bout des 60 jours, les avocats de la banque vont engager une procédure judiciaire pour saisir la propriété.
- **Délai:** Une fois lancé, ce processus peut prendre plusieurs mois en fonction de la juridiction. (en générale entre 4 et 6 mois avant l'expulsion finale)

# # # 3. **Notification Officielle 📝**
- **Avis de délaissement forcé:** Un avis officiel, livré par un huissier indiquant le jugement et les délais pour délaisser la propriété de la saisie est signifié au propriétaire , souvent quelques jours après le jugement.
- **Délai:** L’emprunteur reçoit une notification officielle et dispose normalement entre 7 et 14 jours pour sortir de la propriété. La date du délaissement est indiqué sur l'avis. Si le propriétaire ne quitte pas avant sette date. Il sera forcé à le faire à la date finale.

# # # 4. **Recours hypothécaires.**
🏦⚖️
- **Vente sous contrôle de la justice:** La propriété est mise aux enchères pour récupérer les fonds dus. Lors d'une vente sous contrôle de la justice. Si la propriété a été vendu pour plus d'argent que la dette due, techniquement l'argent résiduel est retourné au propriétaire. (à noter que les courtiers, les huissiers, le notaire et toutes les frais sont prélevé même avant que la banque touche à son argent.)
- **Action légale:** En dernier recours, le créancier va poursuivre l'emprunteur en justice pour récupérer les fonds manquants après la vente de la propriété (si le montant récupéré n'est pas suffisant).
💲
- **Prise en paiement:** Le créancier récupère la propriété et efface la dette. Il n'y a plus de recours possibles de la part de la banque

# # # 5. **Recours possibles de la part du propriétaire ⚖️**
- **Négociation:** Le créancier peut tenter de négocier une solution amiable avec l'emprunteur (rééchelonnement de la dette, vente amiable de la propriété).
- **Médiation:** Utiliser la médiation pour essayer de trouver un accord hors du cadre judiciaire.
- **Contestation:** Le propriétaire peut, s'il dispose des preuves nécessaires, contester les démarches du créancier et essayer de prendre un arrangement avec la cour.

**📌 Il est essentiel de bien comprendre vos droits et possibilités de recours, que vous soyez emprunteur ou créancier. Contactez nous pour comprendre bien le processus juridique et pour obtenir des conseils personnalisés.**

---

N'hésitez pas à partager cette information pour sensibiliser et aider ceux qui pourraient traverser des moments difficiles financièrement. 💬💡

08/19/2024

🌟 **Attention à vos choix de financement !** 🌟

Vous envisagez de faire appel à un prêteur privé pour réaliser vos projets ? Faites le bon choix !

🔍 **Les bons prêteurs privés** sont là pour vous aider à réaliser vos rêves. Qu'il s'agisse de financer une maison, un projet d'affaires ou des urgences financières, Ils cherchent à établir une relation de confiance et aider leur clients.

🚨 **Mais attention aux prêteurs abusifs !**
🚨 Certains prêteurs séduisent avec des taux d'intérêt très bas pour attirer les clients, mais au moindre re**rd, les intérêts explosent et de lourdes pénalités se font sentir. Leur véritable objectif ? Vous épuiser financièrement pour ensuite s'approprier votre propriété.

✅ **Avant de faire un choix, renseignez-vous !**
- Vérifiez les antécédents du prêteur
- Lisez attentivement toutes les conditions du prêt
- N'hésitez pas à poser des questions sur les frais cachés et les pénalités potentielles

Votre tranquillité d'esprit est précieuse. Choisissez un prêteur qui se soucie de votre bien-être financier !

**📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour des conseils sur les prêts et découvrez comment nous pouvons vous aider dans vos démarches.**

**💡 Faites le choix de la prudence et de la transparence !** 💡

08/13/2024

🏛️💰💲 Reprendre le contrôle de vos finances peut sembler être un défi, mais avec un plan d'action clair et une approche disciplinée, il est possible de sortir d'une difficulté financière. Voici quelques étapes que vous pourriez envisager :

1. Faire l'inventaire de votre situation financière : Commencez par dresser un bilan de votre situation actuelle en répertoriant vos revenus, vos dépenses, vos dettes et vos avoirs.

2. Établir un budget réaliste : En identifiant vos sources de revenus et en catégorisant vos dépenses en fonction de leur priorité, vous pourrez mieux gérer votre argent et éventuellement trouver des postes où réduire les dépenses.

3. Éliminer les dettes prioritaires : Concentrez-vous sur le remboursement des dettes à haut taux d'intérêt en priorité, pour éviter de payer davantage en intérêts à long terme.

4. Épargner pour les urgences : Constituez un fonds d'urgence pour faire face aux dépenses imprévues sans avoir à recourir à un crédit coûteux.

5. Éviter les tentations : Identifiez les habitudes de consommation superflues et essayez de les limiter. Évitez les achats impulsifs et apprenez à distinguer entre besoins et désirs.

6. Consulter un professionnel : Si nécessaire, n'hésitez pas à consulter un conseiller financier pour obtenir des conseils adaptés à votre situation particulière.

En suivant ces étapes et en faisant preuve de discipline et de persévérance, vous pourrez progressivement reprendre le contrôle de vos finances et sortir de la difficulté financière dans laquelle vous vous trouvez. 👇👇👇👇👇👇👇

Si vous êtes propriétaire et que vous avez trop de dettes. Nous sommes là pour vous aider à reprendre le contrôle sur vos finances. 🏘️

07/30/2024

Le monde des prêteurs :
Quelle différence entre la banque traditionnelle, la banque virtuelle et les prêteurs privés ?

Avez-vous déjà envisagé d'emprunter de l'argent mais ne savez pas par où commencer en termes de choix de prêteurs ? Avec l'évolution continue du secteur financier, il est important de comprendre les différences et les avantages des divers types de prêteurs disponibles sur le marché. De la banque traditionnelle à la banque virtuelle en passant par les prêteurs privés, chacun offre des caractéristiques uniques adaptées à différents besoins financiers.

Les banques traditionnelles sont des institutions établies depuis longtemps, offrant une gamme complète de services financiers. Elles sont réglementées et soumises à des normes strictes, offrant généralement des prêts à des taux d'intérêt compétitifs. Les clients qui privilégient la sécurité et la stabilité se tournent souvent vers les banques traditionnelles pour leurs besoins de financement.

D'un autre côté, les banques virtuelles sont des acteurs relativement nouveaux sur le marché. Ce type de banque offrent des prêt à un taux plus haut que les banques traditionnelles dû au plus grand risque et des conditions plus flexibles. Par exemple, si une banque traditionnel finance avec un pointage de crédit de minimum 650, et un taux d'endettement de 42% maximum, les prêts accordés par les banques virtuelles sont souvent obtenus avec des pointage pouvant aller aussi bas que 600 et un taux d'endettement maximale pouvant atteindre 50%. Cette plus grande flexibilité, faut des banques virtuelles un choix préférables pour les courtiers hypothécaires.

Enfin, les prêteurs privés sont des individus ou des entreprises qui offrent des prêts en dehors du système bancaire traditionnel. Ils peuvent être des investisseurs privés, des sociétés de prêt ou des prêteurs spécialisés dans des types spécifiques de prêts. Les prêteurs privés sont souvent beaucoup plus flexibles que les banques traditionnelles et les banques virtuelles en termes de conditions de prêt et dans un contexte économique, dans lequel le gouvernement impose des condition de souscription très sévères, les prêteurs privés peuvent être une option pour les emprunteurs ayant une mauvaise cote de crédit ou des besoins de financement spécifiques. On remarque que dans les deux dernières années, les prêteurs privés gagnent de plus en plus en popularité malgré les taux d'intérêt beaucoup plus élevé. En fait, si on sait comment les utiliser intelligemment, les prêteurs restent une excellent choix de financement rapide sans trop se pencher sur le pointage de crédit et le taux d'endettement.

En conclusion, chaque type de prêteur a ses propres avantages et inconvénients en fonction des besoins financiers individuels. Les banques traditionnelles offrent une sécurité et une stabilité, les banques virtuelles offrent une accessibilité beaucoup plus importante, tandis que les prêteurs privés offrent une plus grande flexibilité et rapidité. Il est essentiel pour les emprunteurs de choisir le type de prêteur qui correspond le mieux à leurs besoins spécifiques et à leur situation financière.

Appelez-nous pour vous renseigner. https://primafinance.ca

Un organisme d’aide aux propriétaires en difficulté financière. Notre mission est d’aider et d’éduquer les propriétaires en difficulté en leur offrant une assistance gratuite et des ressources nécessaires pour reprendre le contrôle sur leurs finances.

07/27/2024

🏠💡 **Sauvez Votre Maison avec un Prêt Hypothécaire Privé!** 💡🏠

🔑 **Ne laissez pas la banque saisir votre chez vous.** Optez pour un prêt hypothécaire privé - la solution discrète et flexible pour protéger votre foyer!

✨ **Avantages Clés du Prêt Hypothécaire Privé:**
1️⃣ **Non Visible lors d'une Vérification de Crédit:** Préservez votre confidentialité et évitez les répercussions sur votre historique de crédit.
2️⃣ **Flexibilité et Simplification:** Les prêteurs privés sont moins rigides sur les exigences de documentation, offrant une approbation plus rapide.
3️⃣ **Traitement Rapide:** Obtenez une réponse en 24 à 48 heures pour agir rapidement et éviter la saisie.
4️⃣ **Intérêts Financés en Cas de Besoin:** Les prêteurs privés offrent la possibilité de financer les intérêts en cas de difficultés de paiement.

🛠 **Comment Ça Marche:**
Contactez nos experts en prêts hypothécaires privés pour une consultation personnalisée et protégez votre foyer dès aujourd'hui. 🤝

📞 Agissez maintenant pour sauver votre maison en toute discrétion et efficacité. Votre chez-vous mérite d'être préservé! 🌟

07/25/2024

💰 La demande de prêt privé 💸 hypothécaires en augmentation à cause du resserrement des règles de financement avec les banques. 🏛️

07/21/2024

🏠🔒 Connaissez-vous les différents types d'hypothèques légales? Voici un petit tour d'horizon:

1️⃣ L'hypothèque résultante d'un jugement: elle est établie sur un bien immobilier pour garantir le paiement d'une dette suite à un jugement en justice.

2️⃣ L'hypothèque légale de construction: elle est accordée aux artisans, entrepreneurs et fournisseurs pour sécuriser le paiement de leurs travaux et fournitures sur un bien en construction.

3️⃣ L'hypothèque légale du gouvernement: elle est établie par l'État pour garantir le paiement de taxes et impôts liés à un bien immobilier.

4️⃣ L'hypothèque légale de condominium: elle est mise en place sur une unité de copropriété pour garantir le paiement des charges communes.

Si vous avez d'autres questions sur les hypothèques légales, n'hésitez pas à demander! 🏡💼