EngPro Avaliações

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09/08/2026

Feliz Dia dos Pais. 🌾
O maior patrimônio de uma família rural não está só na matrícula do imóvel — está no que se aprende caminhando lado a lado, de uma geração pra outra.
A EngPro homenageia todo pai que ensinou a cuidar da terra.

27/07/2026

Servidão administrativa de linha de transmissão.

Muita gente acha que a indenização é só a faixa. Não é.

Nessa vistoria dá pra ver na prática: a torre ocupa o talhão, o material f**a espalhado no pé da estrutura e a máquina precisa de espaço pra montagem. Enquanto a obra corre, essa área sai de produção. Depois da torre montada, parte dela não volta mais.

No laudo isso entra separado da faixa:
• área da faixa de servidão (restrição de uso)
• área efetivamente inutilizada pela torre e pelo canteiro
• dano à lavoura implantada — aqui, cana planta
• perda de operacionalidade do talhão

Cada item tem critério próprio de cálculo. Jogar tudo dentro de um coeficiente único é o erro mais comum que eu vejo em avaliação de servidão, e é sempre o proprietário que perde nessa conta.

Recebeu proposta de acordo de uma concessionária? Vale conferir se consideraram tudo isso antes de assinar.

Eng. Agr. Bruno Marchiori
Perito Judicial | CREA/SP 5071312000
EngPro Avaliações e Perícias

16/07/2026

Medida Provisória do Endividamento Rural saiu — e agora você precisa de prova técnica.
E quebra de safra não se prova com nota fiscal. Se prova com dado técnico.

30/06/2026

🛰️ Imagem de satélite na avaliação de imóvel: por que isso importa?

Quem trabalha com crédito rural, perícia ou garantia já percebeu que só a vistoria de campo nem sempre conta a história toda. Na EngPro a gente cruza o levantamento presencial com a análise de imagens de satélite, e é aí que os índices espectrais entram.

Cada um responde uma pergunta diferente sobre a área:

NDVI, SAVI e EVI — vigor da vegetação. Dá pra ver lavoura bem conduzida, área degradada, talhão com problema. O SAVI ajuda quando tem muito solo exposto; o EVI segura melhor em mata fechada.

NDWI — onde tem água e umidade. Útil pra identif**ar corpo d’água, área alagada, APP.

NDBI — área construída. Mostra a ocupação e a expansão urbana sobre o terreno.

Na prática, isso entra no laudo como evidência. Não substitui a ida a campo, complementa: o que o pé no chão confirma, a imagem documenta e datA.

O que a EngPro faz com isso:

– Avaliação rural e urbana pela NBR 14653
– Vistoria presencial + análise por satélite
– Perícia judicial — credenciado no TJSP, TJGO, TJMG e Justiça Federal
– Parecer de garantia pra mais de 10 bancos e cooperativas
– Apoio técnico a escritórios de advocacia

📍 Ribeirão Preto/SP, mas rodo o Brasil todo.
🌐 engproagro.com.br

Tem uma área pra avaliar ou um processo precisando de perito? Chama no direct.

sensoriamentoremoto

18/06/2026

No campo, os maiores prejuízos quase nunca aparecem de uma vez. Começam pequenos: uma medida imprecisa, uma divisa interpretada de qualquer jeito, um registro que ninguém conferiu.
O problema é que esse tipo de erro só se mostra lá na frente — numa negociação, numa partilha, numa disputa de divisa. E aí já virou custo.
Avaliação técnica não é burocracia. É o que coloca números e critério na mesa para você decidir com segurança e negociar de igual para igual.
Protege seu patrimônio antes do prejuízo aparecer. 📍
📲 Chame no direct ou WhatsApp (16) 99725-9964 para analisar seu caso.

25/05/2026

Hoje homenageamos todos os homens e mulheres que, com dedicação, esforço e compromisso, fazem o campo produzir e movimentam a economia do nosso país.

O trabalhador rural é peça fundamental para o desenvolvimento do agronegócio e para garantir alimentos de qualidade à mesa de milhões de brasileiros.

A EngPro Avaliações e Perícias reconhece e valoriza o trabalho de cada produtor, colaborador e profissional que contribui diariamente para o crescimento do setor rural.

Parabéns a todos os trabalhadores rurais pelo seu dia! 🌾

20/05/2026

Tecnologia, precisão e conhecimento técnico a serviço do campo.

Na EngPro Avaliações e Perícias, realizamos um trabalho completo para proporcionar mais segurança, gestão e valorização da sua propriedade rural.

🔹 Mapeamentos com drones
🔹 Análises NDVI e saúde da vegetação
🔹 Avaliações técnicas da propriedade e dos solos
🔹 Levantamento hídrico
🔹 Estudo de acessos e localizações
🔹 Identif**ação de problemas ambientais
🔹 Regularização documental rural
🔹 Georreferenciamento

Contamos com uma equipe multidisciplinar formada por Engenheiro Ambiental, Agrônomo e Topógrafo, garantindo um atendimento técnico, preciso e de confiança em cada trabalho realizado.

📍 EngPro Avaliações e Perícias
Transformando dados e tecnologia em soluções para o agro. 🇧🇷💙💚

Endereço

Sertãozinho, SP

Site

http://www.engproagro.com.br/

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