vansantos_engcivil

04/06/2025

02/06/2025

Aproveite para regularizar seu imóvel residencial ou comercial,corra,não sabemos por quanto tempo ficará em vigor essa lei ...

18/07/2024

25/06/2024

O Laudo de Vistoria de Entrega e Recebimento de Imóveis é um serviço oferecido por nós da VSS Engenharia com o objetivo de registrar as condições de um imóvel antes e depois de um contrato de locação, compra ou venda. Esse laudo detalhado serve como um documento legal que atesta o estado do imóvel e pode ser usado como referência em casos de disputas futuras entre as partes envolvidas.

Durante a vistoria de entrega, nossa equipe de especialistas realiza uma inspeção minuciosa do imóvel, verificando o estado das paredes, pisos, teto, instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, entre outros aspectos relevantes. Todos os detalhes são registrados cuidadosamente em um relatório completo, que descreve as condições do imóvel no momento da entrega ou recebimento

21/06/2024

CONSTRUÇÃO FINANCIADA
Construir uma casa pode ser uma alternativa viável e vantajosa, especialmente quando se trata de financiamento pela Caixa Econômica Federal, um dos bancos mais tradicionais e confiáveis do país. 

O financiamento de terrenos e construção pela Caixa é uma modalidade de crédito que permite ao comprador adquirir um terreno e construir a casa dos seus sonhos. A vantagem é que a Caixa oferece taxas de juros atrativas, prazos de pagamento flexíveis e uma série de benefícios, como a possibilidade de utilizar o FGTS na compra do terreno ou na amortização do saldo devedor. Além disso, o processo de financiamento é relativamente simples e pode ser feito de forma online ou presencial, de acordo com a preferência do cliente

07/12/2023

Você sabe porque contratar um engenheiro para sua obra...só arrastar para lado que eu te explico....

06/04/2021

O que é o financiamento da Caixa: Terreno + Construção?
O financiamento da Caixa: Terreno + Construção é bem simples de entender e bem vantajoso também. Ele permite financiar o terreno junto com a construção da casa diretamente com a Caixa. Assim as taxas de juros são menores e o parcelamento pode ser em até 35 anos.
Mas como funciona? É bem simple: A Caixa faz o pagamento à vista do terreno à construtora, que já é liberado para construção do imóvel. Você ficará com uma dívida só, diretamente com a Caixa e sua casa será entregue em até 8 meses. Muito bom, não é mesmo?
Ou seja, é uma solução rápida para a construtora que tem interesse em entregar a casa logo para receber o valor total e é uma ótima oportunidade para você, se ainda não tiver o dinheiro em mãos, pela facilidade do financiamento da Caixa.
Veja só quantas vantagens você vai encontrar:
• Possibilidade de fazer uso do seu FGTS;
• Taxas de juros reduzidas (a partir de 5% ao ano) no financiamento do terreno e da construção (caso opte pelo financiamento da construção, apenas, perde-se a taxa reduzida), lembrando que é muito raro encontrar uma empresa que financie o valor do terreno;
• A soma do valor pago do terreno para a construtora contabiliza como parte da entrada no financiamento;
• Quitação do financiamento em até 35 anos;
• Famílias cuja renda mensal seja de até R$ 3.600 possuem descontos especiais;
• Pessoas com emprego fixo (mínimo de 120 dias na empresa) e autônomos (desde que apresente comprovantes de renda informal) podem solicitar o financiamento da Caixa;
• Dependendo da renda e do valor do imóvel, há como solicitar o auxílio de programas sociais, como o Minha Casa, Minha Vida (que possui taxas de juros ainda menores).
Vale lembrar que esse tipo de financiamento da Caixa também permite escolher entre as tabelas PRICE ou SAC.
Explicamos as diferenças entre as duas abaixo:
• Tabela PRICE possui uma prestação inicial menor que vai sendo reajustada mensalmente, mas é liberado um valor maior de financiamento;
• Tabela SAC possui prestações decrescentes. Ou seja: a cada mês as prestações serão menores.
Com isso, é possível se aproximar do sonho da casa própria, que tal? Mas, antes, convidamos você a simular esse financiamento da Caixa no próprio site do banco e poder se planejar melhor!
Por que fazer o financiamento da Caixa: Terreno + Construção
Como vimos, ao longo deste texto, esse tipo de financiamento pode ser uma grande oportunidade adquirir o seu terreno e a casa própria, negociando ótimas taxas de juros.
Além disso, o prazo máximo para a quitação das prestações garante que você consiga se planejar no seu tempo, sem acumular dívidas adicionais.
Por isso, se quiser saber um pouco mais a respeito do financiamento da Caixa e algumas excelentes oportunidades de negócios imobiliários em Olímpia, entre em contato conosco!