Karla Okino

Karla Okino Transformando sonhos em exclusividade! Corretora de Imóveis de Alto Padrão
CRECI: 193376 SP
Fazenda Serra Azul | Itupeva | Itu
Telefone: (11) 9439-1097

Casa Vittoria | Condomínio Fazenda SerrAzul IIUm verdadeiro refúgio a apenas 35 minutos de São Paulo, com acesso rápido ...
19/06/2026

Casa Vittoria | Condomínio Fazenda SerrAzul II

Um verdadeiro refúgio a apenas 35 minutos de São Paulo, com acesso rápido pela Rodovia dos Bandeirantes.

Um projeto que traduz o equilíbrio entre arquitetura contemporânea e qualidade de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto, tecnologia e uma conexão constante com a paisagem — com vista aberta para o horizonte e o nascer do sol como parte da rotina.

• 515m² de área construída | Terreno de 800m²
• 4 suítes com closet (máster com banheira)
• Automação residencial e sistema de energia fotovoltaica
• Piscina aquecida, whirlpool bath e espaço gourmet integrado
• Adega climatizada, lareira, escritório e mezanino
• Garagem para até 8 veículos

Inserida em um dos condomínios mais completos do interior paulista, com segurança 24h, estrutura de lazer e fácil acesso, a poucos minutos de São Paulo.

🏷️ R$ 5.800.000
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Oportunidade a apenas 35 minutos de São Paulo, com acesso rápido pela Rodovia dos Bandeirantes (km 70).Um projeto comple...
16/06/2026

Oportunidade a apenas 35 minutos de São Paulo, com acesso rápido pela Rodovia dos Bandeirantes (km 70).

Um projeto completo porteira fechada, onde arquitetura contemporânea, materiais naturais e paisagismo criam uma conexão elegante com a natureza. A casa foi posicionada para valorizar a vista permanente para a mata, garantindo privacidade e uma atmosfera de refúgio.

385m² de área construída | Terreno de 1.071m²

✔️ 04 dormitórios, sendo 03 suítes
✔️ Suíte master no piso superior, com closet e vista panorâmica
✔️ Living integrado com pé-direito alto, iluminação natural abundante e lareira a gás com controle remoto
✔️ Cozinha planejada em conceito aberto, com ilha central e despensa
✔️ Área gourmet completa no piso inferior
✔️ Piscina climatizada voltada para a mata
✔️ Projeto luminotécnico e ambientes climatizados
✔️ Persianas blackout automatizadas nos dormitórios
✔️ Mobiliário e acabamentos cuidadosamente selecionados
✔️ 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas

✨ Materiais e marcenaria
– Móveis planejados em lâmina natural de freijó, cinza claro e chumbo
– Mais de 300m² de madeira maciça em decks, forros, ripados e pergolados
– Acabamentos pensados para conforto térmico e estética atemporal

✨ Mobiliário assinado
Peças de Breton, Fernando Jaeger e Scaburi, integradas ao projeto e inclusas na venda.

✨ Lazer e integração com a natureza
– Espaço gourmet completo com churrasqueira e coifas Caminetto
– Piscina climatizada com vista permanente para a mata
– Jardim amplo com paisagismo consolidado

✨ Sustentabilidade e eficiência
– Sistema de energia fotovoltaica
– Aquecimento solar da água e da piscina
– 2 cisternas de 3.000L para captação e reuso de água

🔒 Condomínio Fazenda SerrAzul I
Infraestrutura completa com vigilância 24h, quadras de tênis de saibro, beach tennis, campo de futebol, quadra poliesportiva, lagos contemplativos, área social, hípica e campo de golfe em construção.

📍 Localização estratégica
Fácil acesso pela Rodovia dos Bandeirantes, próximo ao Hopi Hari, Wet’n Wild e Outlet Premium.

🏷️ Valor: Menos de 5 milhões! 😱

Acesse o link da bio e agende sua visita

E se você está nesse momento de avaliar onde se posicionar, me chama no direct ou no link da bio, a primeira conversa é ...
12/06/2026

E se você está nesse momento de avaliar onde se posicionar, me chama no direct ou no link da bio, a primeira conversa é justamente entender o seu cenário.

Quem é que você conhece que precisava ler isso hoje? Marca aqui embaixo.

📍 Atuação no interior de SP · Itu, Itupeva e região

01/06/2026

O lançamento do Villas Santo Antônio foi um verdadeiro sucesso: 250 lotes vendidos em apenas um dia.

E agora, a segunda fase de vendas já está aberta para quem deseja garantir seu espaço em um dos empreendimentos mais desejados da região.

Com lotes de 300 e 360m², entrada facilitada e parcelamento direto com o reconhecido Grupo Terras São José, esta é a oportunidade para investir em qualidade de vida, segurança e valorização.

Mas atenção: as melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo.

📲 Me chama no WhatsApp (link na bio) e garanta o seu lote no Villas Santo Antônio.

A Praia do Terras chega para marcar um novo momento em Itu.Mais do que uma praia com tecnologia Endless Surf, o projeto ...
29/05/2026

A Praia do Terras chega para marcar um novo momento em Itu.

Mais do que uma praia com tecnologia Endless Surf, o projeto nasce como um clube completo, pensado para unir lazer, esporte, bem-estar e convivência em uma estrutura inédita no interior paulista.

O grande diferencial será a praia com ondas moduladas, capaz de atender desde quem busca uma experiência de lazer até surfistas que desejam performance. Mas o conceito vai além: o clube também deve contar com beach club, club house, academia, piscina infantil, piscina esportiva, quadras cobertas, beach tennis, futebol, basquete, pickleball, áreas de convivência, facilities, spa, wellness e área zen.

Ou seja: uma estrutura pensada para toda a família.

Para o mercado imobiliário, projetos desse porte ampliam o desejo pela região, fortalecem a percepção de exclusividade e impulsionam o potencial de valorização dos imóveis próximos.

Itu já se consolidava como um dos destinos mais promissores do interior de São Paulo. Com a chegada da Praia do Terras, esse movimento ganha ainda mais força.

Quem olha apenas para o lazer vê uma novidade. Quem entende de patrimônio enxerga oportunidade.

✨Para conhecer lotes e imóveis exclusivos no Terras de São José, acesse o link da minha bio e fale com quem acompanha de perto as melhores oportunidades do mercado imobiliário de luxo em Itu.

27/05/2026

O dinheiro inteligente se move para onde a infraestrutura antecipa o futuro.

E, no mercado imobiliário de luxo, a valorização de um ativo não depende apenas da sua metragem, mas da escassez, da localização e da força dos diferenciais que nascem ao seu redor.

É por isso que a chegada da Praia do Terras representa muito mais do que uma novidade para Itu. Ela marca o início de um novo ciclo de valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas do interior paulista.

Mas é importante entender: a Praia do Terras não será apenas uma praia.

Ela será um clube completo, pensado para entregar experiências para toda a família, reunindo lazer, esporte, bem-estar, convivência e uma das tecnologias de ondas mais avançadas do mundo.

O grande destaque será a praia com tecnologia Endless Surf, capaz de criar ondas moduladas tecnicamente, com alto nível de precisão para diferentes perfis: desde quem busca uma experiência de lazer até surfistas que desejam performance, treino e evolução no esporte.

Uma estrutura inédita, com aproximadamente 400 metros de frente de praia, que leva para o interior paulista uma experiência antes associada aos grandes destinos litorâneos e aos surf parks mais desejados do mundo.

Mas o projeto vai além do surf.

A proposta inclui ambientes setorizados para diferentes momentos e idades: beach club, club house, academia, kids sport, piscina infantil, piscina esportiva, quadras cobertas, beach tennis, futebol, basquete, pickleball, áreas indoor, espaços de convivência, facilities, área zen, spa e wellness.

Ou seja: um clube pensado não apenas para quem ama praia, mas para famílias que buscam qualidade de vida, conveniência, esporte, bem-estar e experiências memoráveis em um só lugar.

Para o mercado imobiliário, esse tipo de infraestrutura muda a percepção de valor de uma região.

Itú já vinha se consolidando como um dos maiores destinos promissores para morar, investir e viver com mais qualidade. Agora, com a Praia do Terras, esse movimento ganha ainda mais força.

✨Para conhecer lotes e imóveis exclusivos no Terras de São José, acesse o link da minha bio e fale com quem entende do merca

Se você acompanhou o crescimento do Paulista 1, 2 e 3… já sabe o que acontece quando um bairro planejado nasce na região...
25/05/2026

Se você acompanhou o crescimento do Paulista 1, 2 e 3… já sabe o que acontece quando um bairro planejado nasce na região certa.

📍 Itu vem se consolidando como uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo, impulsionada pela localização estratégica, infraestrutura completa e pela procura crescente de famílias e investidores que buscam qualidade de vida com fácil acesso à capital.

Foi esse movimento que transformou o Jardim Paulista 1, 2 e 3 em referência de valorização imobiliária em Itu.

Agora, um novo capítulo começa:

✨ Jardim Paulista 4 ✨

Um lançamento pensado para quem entende o potencial de investir cedo.

🔹 148 lotes residenciais em Itu
🔹 Terrenos a partir de 250m²
🔹 Lotes planos
🔹 Ruas 100% pavimentadas
🔹 Projeto urbanístico moderno
🔹 Cercado por área verde
🔹 Excelente opção para construir ou investir

A história do mercado imobiliário mostra que os melhores resultados normalmente ficam com quem chega antes.

Enquanto muitos esperam o lançamento oficial… outros já estão garantindo posição nas melhores localizações do empreendimento.

📲 Cadastro aberto pelo link da bio (WhatsApp)

Antecipe-se ao lançamento do Jardim Paulista 4 em Itu e tenha acesso às melhores condições de compra e escolha de lotes.

No alto padrão, valorização não é sorte de mercado. É resultado de variáveis controláveis.Três fatores estão determinand...
21/05/2026

No alto padrão, valorização não é sorte de mercado. É resultado de variáveis controláveis.

Três fatores estão determinando a performance dos ativos imobiliários no interior paulista hoje:

→ Liquidez de saída comprovada, não projetada.
→ Escassez estrutural de oferta no eixo da Rod. dos Bandeirantes.
→ Demanda qualificada e recorrente nos condomínios já consolidados.

Imóveis fora dessa equação podem até preservar preço de tabela, mas perdem velocidade de revenda. E velocidade, em patrimônio, é retorno.

A média do mercado deixou de ser uma referência útil. O que importa hoje é entender em qual sub-mercado o ativo está inserido, qual a curva histórica de absorção da região e qual o perfil real do comprador final.

Para quem está estruturando ou rebalanceando portfólio imobiliário no segmento premium, a leitura técnica deixou de ser diferencial. Virou pré-requisito.

🔗Atendimento sob consultoria, com análise de tese antes da apresentação do ativo. (WhatsApp na Bio)

Address

Rodovia Bandeirantes KM 70

13295-000

Website

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