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GM7 Engenharia

GM7 Engenharia Ltda. Fone (62) 98163-0215

20/03/2025

Execução de Alvenaria de Tijolo Cerâmico: Qualidade e Eficiência para sua Obra!

Executamos alvenaria de tijolo cerâmico, garantindo resistência, isolamento térmico e um excelente acabamento para sua construção. Conte com nossa experiência para um serviço bem feito!

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30/06/2023

Bora acabar com as desculpas?
Desde que me entendo por gente os imóveis só valorizam mais a cada dia que passa, por isso se você não quer pagar mais caro no próximo mês ou próximo ano que tal começar a ver isso hoje?
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

28/06/2023

Muitas pessoas f**am na dúvida de quanto vão pagar de parcela, qual o valor da entrada e qual o tamanho da casa.
Por isso, nosso time se compromete em simular para você tudo isso sem gerar qualquer compromisso para você.
Pra isso basta nos chamar no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215.

26/06/2023

A notícia boa é que a Caixa Econômica aceita seu terreno como Entrada, porém...
Se for um financiamento no programa Minha Casa Minha Vida, além do terreno você precisa dar como entrada mais 20% da construção que pode ser FGTS ou recursos próprios.
Já se for um financiamento SBPE que é para imóveis maiores, se você tiver renda suficiente pode financiar até 100% da sua construção.
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

23/06/2023

Essas 05 dicas vão te ajudar muito!
Dica 01: visite o terreno com um corretor de confiança e com um engenheiro para conferir sobre terraplenagem e muro de arrimo. Muitas vezes esse custo somado ao valor do terreno f**a muito mais caro que comprar um terreno já nivelado.
Dica 02: Prefira terreno nivelado. Como disse acima, custa muito caro ter que consertar um lote. Muitas vezes o “molho pode sair mais caro que o peixe”.
Dica 03: Fique atento à posição do sol. Prefira lotes em que o sol nasça na frente do lote, esses valorizam mais.
Dica 04: Se possível, escolha terreno que tenha vizinhos em todos os lados porque além de você economizar com os muros já feitos, você ainda tem mais segurança do que se tiver do lado um terreno baldio.
Dica 05: Prefira bairros que já tem mais casas construídas ou em construção porque são bairros que valorizam mais rápido que onde ainda estão pouco adensados.
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

21/06/2023

Começou a construir, a grana acabou e a obra ainda não?
A Caixa Econômica Federal pode financiar para você a compra ou quitação do terreno se ele ainda não for seu, além do término da construção.
Para isso sua obra não pode estar mais do que 70% pronta, isso quer dizer que ela não pode estar em fase final do acabamento.
Você precisa estar com nome limpo, ter renda comprovada e margem para financiamento.
O resto a gente pode cuidar para você!
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

19/06/2023

Comprar uma casa pronta você tem a vantagem de não precisar esperar o tempo de obra e já pode passar para dentro no dia seguinte, se quiser.
Construir te permite:
- economizar cerca de 20% a 30% em relação à comprar uma casa pronta que já está valorizada;
- escolher a localização do terreno;
- definir o projeto e a fachada da sua casa com nosso time de arquitetura;
- escolher cada material de acabamento seguindo o seu gosto e não do construtor que fez para vender;
- ter a segurança de ver com seus próprios olhos que na sua casa estão sendo utilizados materiais e mão de obra de qualidade.
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

16/06/2023

Muita gente acha que é burocrático demais financiar a compra do terreno e a construção.
E estão certos!
Por isso nosso time que atua aqui na cidade pode facilitar tudo isso para você seguindo esses 05 passos:
1 – Pré-aprovação do seu crédito junto à Caixa para você ter a segurança que só vai gastar qualquer real após o banco sinalizar que te empresta o dinheiro.
2 – Escolha do terreno que não gaste tanto com arrimo nem aterro e que tenha a melhor localização que seu crédito pode pagar.
3 – Definição do tamanho da casa e do projeto de forma que o dinheiro seja suficiente para começar e terminar sem nenhum tipo de imprevisto.
4 – Aprovação na Engenharia da Caixa do valor do terreno e do orçamento da obra.
5 – Assinatura do contrato de financiamento na Caixa e liberação para início da construção.
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

14/06/2023

Todos sabemos que comprar uma casa pronta é cerca de 20% a 30% mais caro do que construir e isso se dá porque todo imóvel quando é pronto e tá novinho ganha uma valorização imobiliária.
É o preço que se paga a mais para não esperar a casa f**ar pronta.
“Ah, mas construir dá trabalho!” – você deve se questionar. E realmente está com razão, por isso temos time capacitado para te entregar a casa nas chaves e você pagando a construção à preço de custo.
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

12/06/2023

Perdeu o prazo para declaração de imposto de renda?
Saiba que é possível você ainda declarar dentro desse mês de junho, mesmo que atrasado e pagando uma pequena multa.
E que a Caixa aceita essa declaração mesmo fora do prazo, desde que declarada nesse mês ainda.
Se passar para julho aí já era!
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09/06/2023

Pra quem paga aluguel de casa e ainda paga prestação de terreno para loteadora todo mês é um sufoco!
Soma-se a isso o fato que todo ano a parcela do lote aumenta muito e muitas vezes não se consegue juntar o dinheiro para construir a casa sozinho.
Por isso a Caixa tem a modalidade de Aquisição de Terreno e Construção, onde ela quita o terreno que você tá pagando para loteadora ou compra o terreno de algum terceiro que você escolher e também libera o dinheiro da construção.
E o mais legal é que se você tá pagando o terreno provavelmente você deve menos que o valor atual desse terreno, portanto essa diferença abate na entrada que você deveria dar para o banco.
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

07/06/2023

Essa é uma pergunta muito comum que respondo com frequência.
O primeiro passo é quando nossa equipe envia a sua documentação pessoal e de renda para a Caixa fazer a pré-aprovação do crédito. Chamamos isso de primeiro sinal verde.
O segundo sinal verde é quando nossa equipe elabora os projetos e planilhas, envia para a engenharia da Caixa e quando aprova já libera para irmos para a fase de assinar contrato com o banco.
Após isso já está liberado para começar a construção que você tem o poder de escolher fazer com nosso time ou com alguma construtora de sua preferência.
Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal? Me chama no direct ou no Whatsapp (62) 98163-0215 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

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Goiânia, GO

Telefone

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