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14/01/2022

O que fazer para tirar seu condomínio do VERMELHO?

1. Saiba o que diz a lei sobre inadimplência condominial
2. Estabeleça regras claras sobre o processo de cobrança no condomínio
3. Mantenha controle sobre os inadimplentes e os valores da dívida
4. Promova campanhas de conscientização
5. Abra espaço para negociação dentro do que é permitido por lei
6. Tenha cuidado para não expor ou constranger o condômino inadimplente
7. Procure a ajuda especializada de uma garantidora de condomínio

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13/01/2022

COBRANÇA AUTOMATIZADA
Nós facilitamos a sua rotina! Auxiliando e automatizando o processo de cobrança, com a entrega sem atraso do lote de boletos no condomínio todo mês!

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11/01/2022

Seu Condomínio esta no Vermelho?
Uma gestão financeira eficiente é fundamental para garantir maior previsibilidade de receitas e equilíbrio patrimonial às empresas. Na administração de condomínios não é diferente. Agindo de maneira ética, o profissional responsável garante transparência em suas ações e ganha a confiança dos condôminos.

1. Planeje ações com antecedência
2. Conserve um fundo de reserva
3. Evite constituir dívidas e empréstimos
4. Reduza desperdícios

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Dívida de condomínio?Fale com a CBANKCREDITOTelefone: (62) 3661-6533 WhatsAppE-mail: cbank.contato@gmail.comSite: www.cb...

09/01/2022

Dívida de condomínio?
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30/12/2021

Preparativos para o fim de ano – Como está seu condomínio?
Os finais de ano costumam ser bem agitados, especialmente para os síndicos, pois os cuidados dentro do condomínio devem ser redobrados para essa época.

Com a chegada do natal, ano novo, verão e férias escolares, o fluxo de pessoas aumenta significativamente no final do ano. E para evitar que isso se torne uma dor de cabeça, o condomínio deve estar bem preparado.

O síndico deve ter um planejamento do ano todo, para que não seja pego de surpresa com os valores elevados do consumo de água e energia.

Contudo, a dica mais importante é que cada morador faça sua parte, evitando aglomerações e seguindo as regras para o uso dos espaços comuns. A colaboração de todos, contribui para um final de ano mais tranquilo e seguro.

Quer resolver o problema de inadimplência no seu condomínio?
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28/12/2021

Veja as principais regras para cobrança de condomínio
- Escolha entre taxa fixa ou mensal
- Forma de rateio
- Estabelecimento de taxa extra e fundo de reserva
- Negociação e cobrança em caso de atraso
- Juros e demais sanções aplicadas aos inadimplentes
- Opção pela cobrança garantida de condomínio

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Não ter um fundo de Reserva. Não controlar a inadimplência. Não analisar os contratos. E-mail: cbank.contato@gma...

26/12/2021

Não ter um fundo de Reserva.
Não controlar a inadimplência.
Não analisar os contratos.

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24/12/2021

4 Motivos para ter uma garantidora no seu condomínio
1) O condomínio vai ter receita garantida e previsível.
2) Com uma garantidora, é possível estabilizar e até reduzir a taxa condominial.
3) A cobrança garantida reduz conflitos internos e acaba com disputas judiciais.
4) A garantidora facilita a negociação dos atrasados.

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23/12/2021

Como calcular a inadimplência no condomínio
Ter controle e visibilidade sobre as contas do condomínio é fundamental para a gestão de todo síndico, que precisa prestar contas do seu trabalho à assembleia. Dentro desse contexto, um dos fatores mais importantes é mensurar o índice de inadimplência condominial.

A inadimplência, afinal, impacta diretamente o orçamento do condomínio. Se o condomínio não receber a receita prevista, pode faltar dinheiro para pagar folha de pagamento e outras contas básicas.

Para que isso não aconteça, a taxa de condomínio acaba subindo para os demais condôminos. Ou seja, quem paga em dia tem que cobrir o rombo causado por quem está inadimplente.

Portanto, saber exatamente o percentual de inadimplência do condomínio e aprender a lidar com a inadimplência é um papel essencial do síndico.

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21/12/2021

Compliance condominial o que é?
"Compliance'' é uma expressão em inglês derivada do verbo “to comply” que, em tradução livre, significa estar de acordo ou agir em conformidade.

O compliance condominial é uma forma prática de prevenir fraudes e desvios de dinheiro dentro dos condomínios, assim como garantir a transparência e a ética dos vários processos do local.

Além disso, o compliance ajuda a evitar gastos desnecessários e ainda contribui para a valorização do imóvel. Já a falta de compliance pode custar caro por eventuais desvios de conduta.

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