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Arrema$ter

Assessoria em Investimentos Imobiliários - Compra de Imóveis em Leilões.

11/12/2025

🔑 Investir em imóveis de leilão não precisa ser arriscado — quando você tem quem entende do jogo ao seu lado.

Com orientação especializada, você evita armadilhas, identif**a oportunidades reais e transforma cada lance em uma decisão estratégica.

🏠 Leilões não são sorte. São técnica, análise e segurança.
E é exatamente isso que entrego em cada etapa: do estudo do imóvel ao registro final.

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20/11/2025

🏠 Blue Friday CAIXA chegou trazendo oportunidades únicas para quem quer financiar um imóvel com condições especiais!

De 24 a 28 de novembro, mais de 7 mil imóveis CAIXA estarão habilitados para financiamento pela linha SBPE, em modalidades como leilão, licitação aberta, venda online e compra direta.

E o melhor:
✨ Descontos de até 90%
✨ Apoio de imobiliária ou corretor credenciado sem custo adicional
✨ Opções em todo o Brasil: apartamentos, casas, terrenos e salas comerciais
✨ Pagamento à vista, financiado ou com uso do FGTS

Se você busca oportunidade, este é o momento.

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12/11/2025

A devolução das quantias pagas pelo devedor fiduciante está subordinada aos parágrafos 4º e 5º do artigo 27 da Lei 9.514/1997. Ou seja, nos casos em que o imóvel não for vendido em dois leilões, a posse do bem passa a ser do credor e a dívida deve ser extinta.

Esse foi entendimento da ministra Daniela Teixeira, do Superior Tribunal de Justiça, para manter decisão que afastou a alegação de falso sobejo depois de dois leilões sem resultados.

O termo diz respeito a uma tese jurídica que exigia que credores pagassem a diferença (sobejo) ao devedor caso o imóvel dado em garantia fosse arrematado por um valor superior à dívida.

Apesar de já ter sido aceito pelos tribunais em determinados períodos, o conceito foi superado pela jurisprudência, incluindo a do próprio STJ.

Ao analisar o recurso, a ministra apontou que a decisão de piso deixou clara a fundamentação de que, nos termos dos atuais entendimentos da corte, frustrado o segundo leilão, o débito deve ser considerado pago e o credor f**ará com o imóvel. Dessa forma, diz a ministra, não há o que se falar em enriquecimento ilícito do credor.

“Não há qualquer desconexão entre a causa de pedir objeto dos autos e os argumentos da decisão embargada que enseje o acolhimento dos embargos para reformar a decisão monocrática”, escreveu a ministra.

Fonte: cnbsp.org.br

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05/11/2025

🏠 Leilão de imóveis está conquistando os jovens investidores! 📈

Uma pesquisa da plataforma Zuk revelou que o mercado de imóveis em leilão está passando por uma transformação: mais de 40% dos compradores hoje são das gerações Z e Millennials 👏🔥
Ou seja, os jovens estão cada vez mais atentos às oportunidades do mercado imobiliário!

💰 Ticket médio das compras: cerca de R$ 400 mil
📍 Comprador presente em todos os estados, com destaque para SP, RJ, MG, RS, GO, PR, SC e MT.

Mas atenção 👇
Grande parte dos imóveis em leilão está ocupada, e o processo de desocupação f**a por conta do comprador. Por isso, é essencial:

✅ Avaliar custos extras e prazos
✅ Ler o edital com atenção
✅ Consultar um advogado especializado

Investir em leilão pode ser uma grande oportunidade — desde que você esteja bem informado e assessorado! 😉

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31/10/2025

🔒 Declaração da nossa assessoria de leilões:
Na minha assessoria, atuamos com total transparência, integridade e responsabilidade. A participação em leilões é uma excelente estratégia — mas exige análise séria, documentação rigorosa e conduta ética.

🛡️ Comprometo-me a:

Verif**ar a legalidade e procedência dos imóveis ofertados em leilão;

Informar ao cliente todos os riscos, custos e responsabilidades envolvidos;

Prestar relatórios claros e acessíveis para que você tome decisões fundamentadas;

Nunca utilizar promessas de lucros fáceis ou atalhos — porque o mercado não tolera negligência nem obscuridade.

Se você deseja ingressar no universo dos leilões com segurança, conte comigo para orientação profissional, análise criteriosa e operações éticas.
Juntos vamos construir resultados sólidos — sem atalhos, sem surpresas

Confira no link abaixo toda a matéria.

https://g1.globo.com/sp/ribeirao-preto-franca/noticia/2025/10/29/advogado-de-barretos-sp-e-preso-por-suspeita-de-estelionato-em-esquema-de-arrematacao-de-imoveis-em-leiloes-judiciais.ghtml

27/10/2025

🏠 Grandes oportunidades em leilões!
Confira alguns dos imóveis que estarão disponíveis nos próximos dias — apartamentos, terrenos e empreendimentos com descontos que podem chegar a 50% do valor avaliado! 💰

💼 Com a Arrema$ter, você tem a melhor assessoria em leilões, garantindo segurança, agilidade e acompanhamento completo em todas as etapas.

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21/10/2025

Leilão nas condições de proposta condicionada ao aceite do Banco Santander, ou seja uma expectativa de sucesso da arrematação ate formalização de aceite pelo banco.

Foi aprovado nosso lance no mesmo dia do leilão.

*Lance R$276.284,07
*Venda R$480.000,00

Detalhe:
*Visitas do lote: 1.984 *Lances: 9
*Participantes: 2

17/10/2025

🏡 A mudança beneficia especialmente famílias com renda acima de R$ 12 mil, ampliando as oportunidades no mercado de imóveis.

📅 A transição começa em 2025 e a nova regra estará valendo integralmente a partir de janeiro de 2027.

👉 Se você está de olho em um imóvel, essa é a hora de se preparar com a melhor assessoria!

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04/10/2025

🏡 Mansão, iate e carros de luxo de Romário vão a leilão

Uma oportunidade rara está prestes a movimentar o mercado de leilões: bens do ex-jogador e atual senador Romário (PL-RJ) vão a leilão para quitação de dívidas judiciais.

No próximo dia 23 de outubro, estarão disponíveis:

🔹 Mansão de alto padrão na Barra da Tijuca (RJ) – localizada em condomínio exclusivo, avaliada em cerca de R$ 9 milhões;
🔹 Iate/lancha de luxo – estimado em aproximadamente R$ 1,1 milhão;
🔹 Três veículos de luxo – um Porsche, um Audi e um Peugeot 2008, com valores de mercado bastante atrativos.

O leilão soma lances iniciais superiores a R$ 10 milhões, reunindo ativos de alto valor e liquidez que despertam o interesse tanto de investidores quanto de compradores finais.
O processo está relacionado a uma cobrança que remonta a 2001, envolvendo a antiga boate Café do Gol. Após duas décadas de disputas, a Justiça determinou a penhora e venda dos bens. A defesa de Romário ainda tenta recorrer, mas a hasta pública segue marcada.

💡 Por que essa é uma oportunidade única?

Possibilidade de aquisição de bens de luxo com valores reduzidos;

Segurança jurídica garantida por leilão judicial;

Potencial de valorização imediata em revenda ou utilização patrimonial;

Destaque no mercado por se tratar de ativos de uma personalidade pública reconhecida.

👉 Se você busca investimento inteligente em leilões, essa é a chance de acessar bens exclusivos com condições diferenciadas.

📌 Assessoria especializada
Conte com a ArreMa$ter para acompanhamento profissional em todas as etapas do processo: análise de edital, due diligence, estratégias de arremate e gestão do investimento.

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03/10/2025

🎀 Outubro Rosa: prevenção é a chave para cuidar do que mais importa.
Assim como na saúde, no mundo dos investimentos também é preciso olhar com atenção, se planejar e tomar decisões seguras.

💡 Nos leilões de imóveis, informação e preparo fazem toda a diferença para transformar oportunidades em conquistas reais.

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