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Rhaiannefernandes

Especializada em financiamento de imóveis, créditos para construção.

18/10/2022

🚨Tenho uma super novidade sobre AQUISIÇÃO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO FINANCIADA!

Alguém se arrisca em um palpite? 💟

10/09/2022

Motorizadaaaaaa! Vruuum 💨

Gratidão Deus ❤️✨🚘💨

11/06/2022

Sábado é dia de???
🛁🫧🧽🛀🏻🚿💦

02/06/2022

Você quer comprar um imóvel e planeja fazer um financiamento imobiliário? Antes de tudo, é importante conhecer alguns termos mais comuns do financiamento que as vezes podem causar dúvidas.
Um deles é o método mais usado para calcular a maneira de parcelar um crédito, a tabela SAC.
Nesta Tabela, conforme forem feitos os pagamentos da parcela, o desconto da dívida se dará de forma constante e consequentemente as primeiras terão um peso maior, mas diminuindo ao decorrer do período de pagamento.
Quer conhecer melhor esta opção? Entre em contato comigo para eu poder te ajudar!

31/05/2022

Rhaiane, eu estou encantando por um imóvel, mas eu não sei o que a CAIXA considera como um imóvel novo! Você pode me ajudar?
Claro! Primeiro precisamos saber se o imóvel se enquadra em uma dessas três características:
Habite-se expedido a menos de 180 dias;
Imóvel que nunca foi habitado ou
Que o imóvel possua morador, e que esse morador seja o próprio proponente que está fazendo a solicitação do crédito.
Se o imóvel se enquadrar em uma dessas três características há grandes chances desse imóvel ser SEU!
Entre em contato comigo para analisarmos o imóvel desejado.

26/05/2022

Seu financiamento foi aprovado pelo banco, mas quando achou que já estava quase para assinar o contrato, recebeu uma notificação de que o financiamento foi negado.
Vou ajudar a entender o que aconteceu com três possibilidades:
Vendedor, na análise jurídica o banco identificou uma pendência que não pode ser reivindicada, como um registro de penhora na matrícula da propriedade.
Imóvel, como nas inconsistências entre a documentação e o laudo de avaliação.
Comprador, quando renda é incompatível com o valor do imóvel.
Entre em contato comigo para podermos identificar qual possibilidade se enquadra em sua solicitação de financiamento.

24/05/2022

Sim! Mas só é possível financiar uma obra em construção desde que não esteja mais de 70% concluída, e caso ela já esteja com obras em andamento, a Caixa financia a partir da etapa em que o financiamento foi solicitado até a sua finalização.
Precisa de um financiamento para finalizar a sua obra? Entre em contato comigo para podermos avalizar a sua solicitação.

19/05/2022

Você quer comprar um imóvel e planeja fazer um financiamento imobiliário? Antes de tudo, é importante conhecer alguns termos mais comuns do financiamento que as vezes podem causar dúvidas.
O mercado financeiro é recheado de índices que possuem o intuito de estabilizar a economia do país. O INPC é um deles e influência de forma primordial no setor imobiliário.
Como qualquer item presente no mercado, O Índice Nacional pode influenciar no reajuste de aluguéis e no valor de um imóvel, considerado um fator importante para o desenvolvimento do mercado de imóveis.

18/05/2022

Não importa o que você decidiu. O que importa é que isso te faça feliz.
💜

17/05/2022

Primeiro precisamos entender qual é o critério utilizado pelo o Banco para determinar o valor máximo a ser financiado. Para chegarmos neste valor utilizamos a regras dos 30%, ou seja, o valor da prestação não deve comprometer mais do que 30% da renda familiar.

Entendendo isso, podemos dizer que o prazo máximo de financiamento varia de acordo com o indexador escolhido ou taxa fixa, variando entre 120 a 420 meses.

Consegui solucionar a sua dúvida? Entre em contato para saber mais.

13/05/2022

Muitas pessoas não sabem, mais sim, existe uma idade máxima para o financiamento de um imóvel. 🤔

A soma entre o prazo do financiamento e a idade do proponente não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses.

Por essa razão, é importante que quem deseja comprar um apartamento ou casa por meio de financiamento tem que ficar bem atento. 😉

Quer tirar suas dúvidas? Entre em contato comigo!

12/05/2022

TBT desse dia incrível
O dia que eu casei com o amor da minha vida!!!!! ❤️

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