Delohski Investimentos Imobiliários

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Delohski Investimentos Imobiliários ✅ Investidor há 6 anos
✅ Executivo Imobiliário
✅ Analista de Incorporação
✅ Premiado 3 anos pelo melhor atendimento
🔥 CRECI SC 61140 F

Hoje estive em Joinville, a casa da Rôgga, participando da convenção trimestral 2026, acompanhando as novidades, os núme...
28/04/2026

Hoje estive em Joinville, a casa da Rôgga, participando da convenção trimestral 2026, acompanhando as novidades, os números, e concorrendo a prêmios com as vendas do trimestre.

Encontrei os melhores, Embaixadores Rôgga Djehni e Christian, tivemos tantas emoções, rimos, gritamos, vibramos haha

Agradeço a Deus pela oportunidade de atuar nessa profissão onde proporcionamos transformação de vidas e realização de sonhos. Gratificante em nível máximo!

Você já ouviu falar em "lucro sobre o valor total, pagando apenas uma parte"?É exatamente isso que esta oportunidade em ...
26/12/2025

Você já ouviu falar em "lucro sobre o valor total, pagando apenas uma parte"?

É exatamente isso que esta oportunidade em Itajaí oferece. 💎

Muitos investidores ficam esperando o momento "perfeito" ou a queda dos juros, mas a verdadeira mágica acontece na compra na planta.

Observe a matemática deste projeto:
Durante a obra, o seu desembolso previsto é de R$ 330.241. Porém, a valorização incide sobre o valor total do imóvel (R$ 825.000 hoje). Com uma projeção conservadora de 10% ao ano, você chega na entrega das chaves com um patrimônio estimado em R$ 1.208.000.

Isso é alavancagem imobiliária na prática: você paga 40% do imóvel durante a construção, mas colhe a valorização de 100% do ativo.💰

Entrada: R$ 66.048
Mensais: R$ 1.736 (mais acessível que muitos financiamentos de carros)

Como Analista de Incorporação, vejo poucos produtos com essa relação de segurança e potencial de retorno.

Quer entender se esse fluxo de pagamento se encaixa no seu planejamento?👇

Me chame no direct ou clica no link da bio, porque nesse valor só tem essa unidade, eu te explico os detalhes.

22/12/2025

E SE VOCÊ PUDESSE SE APOSENTAR EM 5 ANOS?

Com renda de R$ 5.000+/mês?

A COMPARAÇÃO REAL:

INSS:
→ 30 anos contribuindo
→ R$ 1.412/mês de aposentadoria
→ Sem controle sobre o valor
→ Depende do governo

STUDIO EM PLANTA:
→ 5 anos de investimento
→ R$ 5.000+/mês de renda (aluguel)
→ Patrimônio seu
→ Valorização contínua

DIFERENÇA:
3,5X mais renda em 24 anos a menos.

COMO FUNCIONA:

Você investe em studio em planta com condições absurdamente acessíveis:

CONDIÇÃO EXCLUSIVA COMIGO

ENTRADA: R$ 20.000
(Pode parcelar em 4X de R$ 5.000)

DURANTE A OBRA:
→ 12 primeiras parcelas: R$ 1.500
→ 48 parcelas restantes: R$ 3.000

REFORÇOS ANUAIS:
→ 5 reforços de R$ 30.000 OU
→ 10 reforços semestrais de R$ 15.000

SALDO NAS CHAVES:
À vista ou via financiamento bancário

VALOR TOTAL DA UNIDADE: R$ 430.500

EM 5 ANOS:

Você terminou de pagar.
O studio está pronto ao lado da Universidade
Público: os estudantes durante o inverno
Você aluga por R$ 3.500/mês de fevereiro a novembro
Faz Airbnb em Dezembro e Janeiro na temporada da região e recebe em média 18.000 em apenas 2 meses com uma diária conservadora de 450 e taxa de ocupação de 66%.

(Já existem hoje estúdios prontos que valem 750.000 e estão alugados por esses valores, então isso é uma realidade do mercado de studios de Itajaí)

Ou seja, com apenas 1 Studio você pode receber até 60mil por ano. O que representa 5.000 por mês

Se tiver 2 studios? R$ 10.000/mês.
Se tiver 4 studios? R$ 20.000/mês.

APOSENTADORIA ANTECIPADA!

Mais tempo com família.
Mais liberdade pra viver.
Mais prosperidade.

Outros esperam 30 anos pro INSS, você se aposenta em 5.

É ESTRATÉGIA. É INFORMAÇÃO, É MATEMÁTICA.

Manda "APOSENTADORIA" no WhatsApp (link na bio)
Vou te apresentar esse projeto exclusivo.

Eduardo Delohski • CRECI 61140
Executivo Imobiliário | Analista de Incorporação

Na planta, você compra tempo.  Tempo de entrar antes do imóvel virar óbvio — e antes do mercado precificar tudo.A difere...
19/12/2025

Na planta, você compra tempo.  
Tempo de entrar antes do imóvel virar óbvio — e antes do mercado precificar tudo.

A diferença é simples:  
Quando está na planta (com escolha certa), você paga com margem.

Se esse carrossel clareou sua visão, compartilha com alguém que está esperando ‘a hora certa’ e me siga para mais análises diretas.

Sua voz interna já sabe o que fazer. Aquela voz que sussurra "eu deveria fazer isso" — ela está certa. E ela está espera...
18/12/2025

Sua voz interna já sabe o que fazer. Aquela voz que sussurra "eu deveria fazer isso" — ela está certa. E ela está esperando você responder com ação, não com promessas. Porque os extraordinários não começam perfeitos. Começam. O primeiro passo não precisa ser gigante. Precisa ser real. Hoje.

Se essa mensagem fez sentido, envie para um amigo que também precisa ser impactado. Siga para mais.

Realizações começam com primeiros passos 🧩🎯Descubra como é fácil conquistar a sua unidade também!Fim de ano chegando, ma...
18/12/2025

Realizações começam com primeiros passos 🧩🎯

Descubra como é fácil conquistar a sua unidade também!

Fim de ano chegando, mais um ano passou, muitas conquistas a serem celebradas, e muitas famílias se alegrando pelo processo que foi trilhado e o resultado que virá.

O resultado não é a causa primeira, é só a consequência do que fazemos 🔥

03/12/2025

O TEMPO NÃO PARA 🚀🕑

As memórias se perdem no caos do dia a dia. Cada amanhecer sem a tranquilidade de um verdadeiro lar é um capítulo que não volta.

No ARBO, os detalhes são pensados para transformar seu tempo em momentos genuínos: jardins suspensos onde as crianças brincam em segurança, varandas que se tornam refúgios de conversas significativas, e um ambiente que renova suas energias depois de dias intensos.

O investimento em qualidade de vida não pode esperar. As melhores memórias merecem este cenário.

Vamos conversar sobre como tornar o ARBO seu próximo endereço?

A ÚLTIMA VEZ QUE VOCÊ VERÁ ESSE ESCRITÓRIO ASSIM...À partir de agora não será mais possível ter essa imagem, porque o AR...
03/12/2025

A ÚLTIMA VEZ QUE VOCÊ VERÁ ESSE ESCRITÓRIO ASSIM...

À partir de agora não será mais possível ter essa imagem, porque o ARBO está se erguendo nesse endereço, e agora ele irá começar a aparecer e ganhar altura em meio a cidade.

A obra começou em Junho de 2024, e a fundação foi a etapa mais importante, muitos olhavam e viam os trabalhos acontecendo, mas o prédio não surgia, porque assim como uma árvore, ele estava criando suas raízes para crescer com força total.

E agora ele está subindo e ganhando velocidade, a obra já está adiantada em 6 meses e começará chamar a atenção. Apenas 30% das unidades ainda estão disponíveis, algumas tipologias de plantas só estão com 1 unidade disponível.

Se você passar pela Rua Heitor Liberato novamente, verá o ARBO acima do nosso escritório.

NO MEIO DA CIDADE, UM JARDIM 🌿Você merece mais do que quatro paredes. Merece um lar que renove suas energias, que seja u...
03/12/2025

NO MEIO DA CIDADE, UM JARDIM 🌿

Você merece mais do que quatro paredes. Merece um lar que renove suas energias, que seja um testemunho de que é possível ter tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana.

Estudos da Universidade de Harvard comprovam: morar em ambientes integrados à natureza reduz em até 30% os níveis de cortisol, o hormônio do estresse. A Organização Mundial da Saúde vai além: espaços verdes urbanos melhoram a qualidade do sono, aumentam a criatividade e fortalecem o senso de comunidade. No ARBO, você não apenas mora – você vive em harmonia com o que há de mais genuíno.

Reflita: em um mundo de excessos digitais e pressões constantes, o que é essencial para você? Ter um espaço onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar? Poder estar entre jardins sem sair de casa? Oferecer à sua família um ambiente seguro, onde as crianças crescem respirando natureza? O ARBO é essa resposta tangível. Cada área de lazer, cada vista privilegiada, tudo intencional para proporcionar sua felicidade.

Vamos conversar sobre como tornar o ARBO seu próximo endereço?

VOCÊ SABE ESCOLHER?📉 No mercado imobiliário, preço baixo brilha os olhos, mas muitas vezes esconde sombras que ninguém t...
02/12/2025

VOCÊ SABE ESCOLHER?

📉 No mercado imobiliário, preço baixo brilha os olhos, mas muitas vezes esconde sombras que ninguém te conta. É comum ver construtoras novas oferecendo valores muito abaixo da média. A verdade? Muitas vezes, o preço baixo é a única ferramenta que elas têm para desviar a atenção da falta de histórico, de garantias sólidas e de caixa para finalizar a obra.

⚠️ O risco de escolher apenas pelo preço:

❌ Atrasos intermináveis na entrega.
❌ Acabamentos de baixa qualidade que geram manutenção futura.
❌ Insegurança jurídica e risco da obra parar.

MAS O QUE FAZER ENTÃO?

Investir em imóveis é sobre segurança e futuro. Não troque a certeza de um lar pela dúvida de uma promessa.

💎 A tranquilidade de uma construtora sólida:

✅ Histórico comprovado de entregas no prazo.
✅ Qualidade construtiva que valoriza o seu patrimônio.
✅ Solidez financeira para garantir que você receberá as chaves.

🔍 O meu papel vai além:

Eu mergulho nos bastidores do mercado. Analiso a saúde das empresas, o histórico real e detalhes que não aparecem nos folhetos de propaganda. Tenho acesso a informações estratégicas que separam um "bom negócio" de uma dor de cabeça.

Quer investir com inteligência e blindar o seu patrimônio? Me chama no direct. Vamos conversar sobre oportunidades que oferecem valor real e segurança para você. 🔒

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Rua 2070, 91

88330454

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