Corretor Unido

16/06/2025

O raio X de quem compra imóvel no Brasil com nossa análise e comentários…

08/06/2025

Era para ser uma mera atualização do slide de indicadores da empresa, mas as memórias do esforço para se chegar até eles geraram uma emoção difícil de se mensurar...

28/03/2025

Como projetos imobiliários podem reduzir os problemas revelados na série “Adolescência” da Netflix?

Veja sugestões para aprimorar seu projeto imobiliário relacionadas a:

Criação de Espaços de Convivência e Socialização,
Segurança e Prevenção da Violência,
Promoção da Saúde Mental e do Bem-Estar,
Incentivo à Educação e à Cultura e
Combate ao Materialismo e à Busca por Aprovação Externa

https://www.saberfazer.net/imobiliario-adolescencia-netflix/

05/03/2025

O que 11 personalidades em áreas diversas diriam a você antes de comprar um imóvel, segundo a IA chinesa Deep Seek:

Oscar Niemeyer (Arquiteto);
Burle Marx (Paisagista);
Leonardo da Vinci (Inventor, Pintor, etc);
Aristóteles (Filósofo);
Albert Einstein (Físico);
Ayrton Senna (Piloto de F1);
Steve Jobs (Visionário de Design e Tecnologia);
Juscelino Kubitscheck (Estadista Desenvolvimentista);
Anitta (Cantora e Empreendedora);
Madre Teresa de Calcutá (Líder Humanitária);
Milton Friedman (Economista).

https://www.saberfazer.net/conselheiros-compra-imovel/

26/01/2025

Um jornalista me perguntou sobre o que fazer com enfraquecimento do comércio de rua nos centros antigos. Disto derivaram dois posts - um sobre a relação entre e-commerce e lojas físicas e outro sobre a revitalização dos centros antigos. Segue o primeiro post:

https://www.saberfazer.net/ecommercevslojasfisicas/

26/01/2025

Um jornalista me perguntou sobre o que fazer com enfraquecimento do comércio de rua nos centros antigos. Disto derivaram dois posts - um sobre a relação entre e-commerce e lojas físicas e outro sobre a revitalização dos centros antigos. Segue o segundo post:

https://www.saberfazer.net/revitalizando-centros-antigos/

20/01/2025

Cidades que não são grandes potências imobiliárias começam a sentir antecipadamente os efeitos da contínua alta da taxa de juros, de uma maior cautela tanto de compradores como de empresários, tendo em 2025 ainda mais influência de fatores incontroláveis, como geopolítica, economia internacional e extremos climáticos-naturais. Na reportagem abaixo, minha contribuição junto com a da FIPE com diversos indicadores que sinalizam a necessidade de maior planejamento para empreender e comprar. Também falamos de como reativar o mercado imobiliário nos centros antigos das cidades.
https://sampi.net.br/jundiai/noticias/2879207/jundiai/2025/01/mercado-imobiliario-deve-continuar-desacelerado-em-jundiai

13/01/2025

O Super Painel Imobiliário de Jundiaí tem 3 módulos: Segurança e Qualidade de Vida, Preços e Imóveis e Calculadora da Classe Média. Conheça e use gratuitamente essa calculadora aqui:

https://www.saberfazer.net/super-painel-imobiliario-jundiai

Vídeo Tutorial: https://youtu.be/yiQHsLYInzU

1. A viabilidade de compra de um imóvel a partir da Renda Conjunta, Valor do Imóvel, Prazo de Financiamento, Percentual de Financiamento, Prestação Máxima e Sistema de Amortização (SAC vs PRICE);
2. A Taxa de Juros máxima para viabilizar a compra em cada Sistema de Amortização;
3. Valores totais a serem pagos no imóvel, já com juros;
Gráficos que simulam Renda vs Valor do Imóvel para diversas Taxas de Juros;
4. Melhor Momento para Quitação Antecipada;
5. Eventual troca de Sistema de Amortização;
6. Todas as prestações nos dois sistemas para copiar e colar;
7. Gráfico de evolução das prestações nos dois sistemas;
8. Observações e dicas importantes para um bom uso da ferramenta.

09/01/2025

Intelimóvel: Inteligência para Investimentos Imobiliários - a imobiliária com uma nova forma de assessorar tecnicamente compradores de imóveis.

09/01/2025

https://exame.com/mercado-imobiliario/logo-na-minha-vez-ficou-mais-caro-geracao-z-enfrenta-desafios-para-comprar-primeiro-imovel/

Soma-se a todos os motivos elencados na reportagem algumas características peculiares da Geração Z, com projetos de vida de prazo mais curto que o das gerações anteriores. Vender imóvel para a Geração Z envolverá cada vez mais uma integração do “ensinar” com o “despertar” e o “emocionar”.

Estudos mostram que a renda do brasileiro não acompanhou, na mesma proporção, o avanço do preço dos imóveis

09/01/2025

Oportunidade para o setor imobiliário, mas preocupante pelo ponto de vista sociológico…

https://lnkd.in/eGWNMWKV