Simone Martins Corretora de Imóveis

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Brasil
Arraial do Cabo, RJ
Simone Martins Corretora de Imóveis

venha realizar o seu sonho de morar na Região dos Lagos,ou se quiser vender seu imóvel me chame.

12/02/2026

🏡 VENDO TERRENO EM PRAIA SECA – PRÓXIMO À LAGOA
Excelente oportunidade para construir ou investir!
📐 15 x 30 metros
📏 450m² de área total
📍 Ótima localização, próximo à lagoa
📄 Documento: Contrato de Compra e Venda
Terreno plano, com ótimo potencial para residência, casa de veraneio ou investimento. Região tranquila e valorizada.
💰 Valor: R$ 75.000
📲 Informações e visitas:
Simone Martins – Corretora de Imóveis
CRECI 088.624
WhatsApp: (22) (22) 98815-9213

12/02/2026

🔥 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO CAIÇARA – EM FRENTE AO CONDOMÍNIO CAIÇARA! 🌿🏡
📍 Localização privilegiada, perto da lagoa, em uma das regiões mais valorizadas.
🏠 Casa + terreno com 1.000 m²
Espaço amplo, excelente para morar, investir ou até mesmo desenvolver projeto residencial.
💰 Valor total do imóvel + lotes: R$ 600.000,00
📌 VENDA SEPARADA DOS LOTES:
✔️ Lote 7x20m – R$ 150.000,00
✔️ Lote 8x23m – R$ 150.000,00
✔️ 2 Lotes 7x20m – R$ 120.000,00 cada
🌟 Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja garantir seu espaço em área estratégica.
📑 Documentação: IPTU + contrato de compra e venda
📲 Agende sua visita e saiba mais detalhes!
Simone Martins
Corretora de Imóveis
CRECI 089.624
📞 WhatsApp: (22) 98815-9213

04/02/2026

🔥 VENDO TERRENO NO PARQUE DAS GRAÇAS – ÓTIMA OPORTUNIDADE! 🌿✨
📍 Localização privilegiada
Perto da lagoa, próximo à rua principal e ao Clube da Aeronáutica — região tranquila e em constante valorização.
📐 Terreno com 150 m²
Ideal para construir sua casa, investir ou garantir seu espaço em uma área estratégica.
💰 Valor: R$ 65.000,00
✅ Aceita entrada
✅ Saldo parcelado — facilidade que cabe no seu bolso
📑 Documentação: Contrato de compra e venda
📲 Não perca essa chance!
Entre em contato e garanta já o seu terreno.
Simone Martins
Corretora de Imóveis
CRECI 089.624
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30/01/2026

🔥 VENDO CASA EM FIGUEIRA (SABIÁ) – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🏠✨
📍 Localização estratégica, perto de comércios e da rua principal, ideal para morar ou investir!
🏡 Casa principal composta por:
🛏️ 2 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
🧺 Lavanderia
🌿 Varanda
🌟 Grande diferencial:
✔️ Terreno amplo, com espaço ideal para construir uma piscina e uma área gourmet maravilhosa
✔️ Excelente potencial de valorização
🏠 Além disso, o imóvel conta com uma KITNET
➡️ Tudo feito com muito carinho e material de primeira qualidade
➡️ Ótima opção para renda extra ou receber familiares
📑 Documentação: IPTU + contrato de compra e venda
💰 Valor: R$ 350.000,00
📌 Aceita oferta!
📲 Agende agora mesmo sua visita!
Simone Martins – Corretora de Imóveis
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📞 WhatsApp: (22) 98815-9213

23/01/2026

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM FIGUEIRA – PERTO DA PRAIA! 🌊🏠
Sua casa no litoral está aqui!
Imagine morar a poucos minutos da praia, em uma casa confortável, bem localizada e pronta para receber sua família.
📍 Perto da praia e do centro de Figueira – praticidade e qualidade de vida no mesmo endereço!
✨ Destaques do imóvel:
✔️ Casa toda de laje
✔️ Varanda aconchegante
✔️ Área gourmet perfeita para reunir amigos e família
✔️ Garagem
✔️ Lavanderia
🏡 Composição:
🛏️ 2 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
📑 Documentação: IPTU + contrato de compra e venda
💰 Valor: R$ 360.000,00
📲 Não perca essa chance!
Entre em contato agora e agende sua visita.
Simone Martins
Corretora de Imóveis
CRECI 089.624
📞 WhatsApp: (22) (22) 98815-9213

23/01/2026

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM FIGUEIRA – PERTO DA PRAIA! 🌊🏠

Sua casa no litoral está aqui!
Imagine morar a poucos minutos da praia, em uma casa confortável, bem localizada e pronta para receber sua família.
📍 Perto da praia e do centro de Figueira – praticidade e qualidade de vida no mesmo endereço!

✨ Destaques do imóvel:
✔️ Casa toda de laje
✔️ Varanda aconchegante
✔️ Área gourmet perfeita para reunir amigos e família
✔️ Garagem
✔️ Lavanderia
🏡 Composição:
🛏️ 2 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
📑 Documentação: IPTU + contrato de compra e venda
💰 Valor: R$ 360.000,00

📲 Não perca essa chance!
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15/01/2026

🏡 VENDO CASA NOVA EM FIGUEIRA – SEGUNDO ANDAR
Totalmente independente e com vaga de carro.
Ambiente tranquilo, privativo e com aquela sensação de casa própria.
Composição: • 2 quartos
• Sala integrada à cozinha americana
• Banheiro social
• Vista privilegiada para a lagoa
Perfeita para morar ou investir em um bairro em plena expansão!
🚨A casa será entregue toda pintada.
💰 Valor: R$ 170 mil
📑 Documentação: contrato de compra e venda
📲 Informações e visitas:
Simone Martins • Corretora de Imóveis
CRECI 089.624
(22) 98815-9213

07/01/2026

🏡 Vendo casa em Novo Arraial (Figueira), pertinho da lagoa – MOBILIADA
Imóvel composto por:
✅ 3 quartos (sendo 1 suíte)
– Quartos mobiliados com:
• 2 camas de casal
• 2 camas de solteiro
• 2 colchões de casal
• 1 colchão de solteiro
• 2 TVs LED 32" + 1 TV 21"
✅ Sala ampla e mobiliada
– Painel, rack, sofá 3 lugares, 2 poltronas individuais
– Mesa de jantar com 4 cadeiras
✅ Cozinha americana
– Fogão 4 bocas e geladeira duplex Frost Free
– Integrada à sala
✅ Banheiro social
✅ Varandas em todo o entorno
Área externa:
✨ Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo
🏡 Quintal amplo gramado na frente
🌿 Jardim nos fundos
🚗 Garagem coberta para 2 carros
Infraestrutura e construção:
📌 Casa de laje com telhado branco colonial
📏 90 m² de área construída
📐 Terreno aproximadamente 450 m²
💧 Cisterna de 10 mil litros
Documentação:
📄 IPTU
📌 Terreno registrado (RGI somente do lote)
📌 Casa com 17 anos de posse da proprietária
Localização:
📍 Novo Arraial – Figueira, próximo à entrada da Ponta da Alcaíra
📍 Região tranquila, residencial e perto da lagoa
💰 Valor: R$ 368.000,00
➡ Aceita proposta
Simone Martins
Corretora de Imóveis
CRECI 089.624 RJ
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07/01/2026

🏡✨ VENDO CASA EM FIGUEIRA – PARQUE DAS GARÇAS – COM PISCINA E PERTO DA LAGOA! ✨🌊
Se você busca conforto, lazer e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal!
📍 Localizada no Parque das Garças, perto da lagoa, em região tranquila e valorizada.
🌴 Casa com piscina, perfeita para reunir amigos, aproveitar os finais de semana e curtir momentos especiais com a família.
🏠 Composta por:
🛏️ 2 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
🌿 Varanda
🔥 Área gourmet com churrasqueira
Um imóvel completo para morar ou investir.
📑 Documentação: IPTU + contrato de compra e venda
💰 Valor: R$ 265.000,00
Aceitando oferta
📲 Agende sua visita agora mesmo!
Simone Martins
Corretora de Imóveis
CRECI 089.624

ZAP ((22) 98815-9213

07/01/2026

VENDO CASA TRIPLEX EM CONDOMÍNIO FECHADO – FIGUEIRA
A poucos passos da PRAIA de Arraial do Cabo
Conforto, lazer e segurança em um único endereço!

PAVIMENTO TÉRREO

• Sala ampla e bem iluminada
• Cozinha prática
• Banheiro
• Área de serviço

SEGUNDO PAVIMENTO

• Dois quartos amplos e arejados

TERCEIRO PAVIMENTO – UM ESPETÁCULO

• Terraço com vista para a praia
• Área gourmet completa
• Churrasqueira
• Chuveirão
• Banheiro

Perfeito para reunir amigos, curtir a família e aproveitar o pôr do sol com a brisa do mar.
DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
• Apenas 12 casas
• Ambiente reservado, tranquilo e familiar
• 1 vaga de garagem
• Localização estratégica na região que mais cresce em Arraial do Cabo
DOCUMENTAÇÃO 100%
• IPTU
• RGI
Casa pronta para FINANCIAR
VALOR: R$ 350 MIL

Oportunidade rara para quem busca morar PERTO DA PRAIA!

SIMONE MARTINS CORRETORA
CRECI 089.624
ZAP (2(22) 98815-9213

07/01/2026

VENDO CASA DUPLEX PERTO DA PRAIA – FIGUEIRA / ARRAIAL DO CABO.

Oportunidade para morar ou lucrar com aluguel de temporada.
Casa com dois pavimentos independentes, ideal para duas famílias ou renda extra.
PAVIMENTO SUPERIOR:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Duas varandas (frente e fundos)

PAVIMENTO INFERIOR:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Varanda

Documentação: IPTU + contrato de compra e venda
VALOR: R$ 280.000
ACEITO OFERTA
Corra e garanta sua casa perto do mar.
Simone Martins – Corretora de Imóveis
CRECI 089.624
WhatsApp: (22) 98815-9213

Endereço

Arraial Do Cabo, RJ

Site

https://instagram.com/simonecorretoraim?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D

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