Simone Martins Corretora de Imóveis

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Brasil
Arraial do Cabo, RJ
Simone Martins Corretora de Imóveis

venha realizar o seu sonho de morar na Região dos Lagos,ou se quiser vender seu imóvel me chame.

01/08/2026

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO PARQUE DAS GARÇAS! 🚨

🏡 CASA À VENDA – R$ 500.000,00
💥 Aceita proposta!

Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita!

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📍 Localização: Parque das Garças

📐 Terreno: 15 x 33 metros

🏠 98 m² de área construída

🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte

🛋️ Sala ampla

🍽️ Cozinha

🚿 Banheiro social

🌿 Varanda

🔥 Churrasqueira

🚗 Garagem

🌴 140 m² de varanda (área ainda não lançada na documentação)

💧 Cisterna com capacidade para 8.000 litros

💡 Energia elétrica instalada

🚰 Água encanada

🧾 IPTU: R$ 820,00

📄 Imóvel com lançamento de posse

🔄 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

✅ Aceita proposta

*🏡 Aceita troca por casa ou apartamento em Arraial do Cabo*

❌ Não aceita financiamento bancário

📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Simone Martins
🏡 Corretora de Imóveis
CRECI-RJ 089.624
ZAP (22) 98815-9213

22/06/2026

🌴 Sua temporada dos sonhos em Figueira(Arraial do cabo)começa aqui! 🌊☀️

Que tal aproveitar dias inesquecíveis a poucos minutos da praia em uma casa espaçosa, confortável e perfeita para reunir a família e os amigos?

🏡 A casa oferece: ✨ 2 quartos confortáveis
(1 quarto uma cama de casal com tv
2 quarto com 2 triliche e uma cama de solteiro+ 1 colchão)
✨ Sala ampla e aconchegante(com dois sofás cama)
✨ Cozinha equipada com forno elétrico e Air Fryer
✨ Banheiro social no térreo
✨ Área gourmet no segundo andar com churrasqueira, banheiro e retroprojetor para curtir filmes ou jogos
✨ Terraço no terceiro andar com vista incrível para a praia 🌅
✨ Piscina com água com 16 mil litros de água para se refrescar nos dias de calor 💦
✨ Varanda com vaga para até 4 carros 🚗🚗🚗🚗
✨ Câmeras de segurança para maior tranquilidade 🔒

🌊 Localização privilegiada, pertinho da Praia de Figueira, ideal para descansar, aproveitar o mar e criar momentos especiais.

📲 Reserve sua data agora mesmo! Entre em contato e garanta sua hospedagem antes que as vagas acabem. Sua próxima temporada pode ser inesquecível! 🏖️

Diárias a partir de 800;reais a partir de duas diárias (até 12 pessoas) para mais pessoas consultar valores
Fora Alta temporada

Ano novo disponível pacote 5 dias R$:9 mil
Carnaval disponível R$:12 mil

ZAP (22) 98815-9213

13/05/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM FIGUEIRA – ARRAIAL DO CABO ✨🏡

Chegou a chance de conquistar a casa dos seus sonhos! 😍

Uma casa maravilhosa de dois andares, espaçosa, confortável e em excelente localização!

📍 Próxima da praia, mercado, farmácia e do centro de Figueira.

✅ 3 quartos
✅ Sala ampla e aconchegante
✅ Cozinha maravilhosa
✅ 2 banheiros
✅ Varanda
✅ Lavanderia
✅ Garagem com vaga para até 5 carros
✅ Água da Prolagos
✅ Luz instalada
✅ IPTU em dia
✅ Contrato de compra e venda

💥 E o melhor: a casa ficará com TODOS os móveis!
É entrar e morar! 🏠✨

💰 Valor: R$ 500.000,00

Uma excelente oportunidade para morar, investir ou ter sua casa de praia em um dos lugares mais procurados da Região dos Lagos! 🌊☀️

📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Simone Martins – Corretora de Imóveis
CRECI 089.624

30/04/2026

Vendida

21/04/2026

✅Baixou o preço agora está 250 MIL

VENDO CASA DUPLEX EM FIGUEIRA A 2 MINUTOS A PÉ DA PRAIA.
CASA COMPOSTA

PARTE DE CIMA

✅3 QUARTOS
✅BANHEIRO SOCIAL
✅VARANDA

TÉRREO

✅2 QUARTOS
✅SALA
✅COZINHA
✅2 BANHEIROS
✅VARANDA
✅ QUARTO DE BOMBA
✅ CHURRASQUEIRA

Doc.
Contrato de compra e venda
E iptu (de mais de 30 anos)

Valor R$: DE 380 mil,por 250 mil
Aceitando oferta.

Simone Martins
CRECI 089.624RJ

21/04/2026

(VENDIDO)
✅260 mil

VENDO CASA DUPLEX PERTO DA PRAIA – FIGUEIRA / ARRAIAL DO CABO.

Oportunidade para morar ou lucrar com aluguel de temporada.
Casa com dois pavimentos independentes, ideal para duas famílias ou renda extra.
PAVIMENTO SUPERIOR:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Duas varandas (frente e fundos)

PAVIMENTO INFERIOR:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Varanda

Documentação: IPTU + contrato de compra e venda
VALOR: R$ 260.000
ACEITO OFERTA
Corra e garanta sua casa perto do mar.
Simone Martins – Corretora de Imóveis
CRECI 089.624
WhatsApp: (22) 98815-9213

03/04/2026

🏖️ Alugo Casa com Piscina para Temporada – Praia de Figueira 🏖️
Ideal para curtir momentos inesquecíveis com família e amigos!

🔹 Acomodações para 12 pessoas

🚨 Acima dessa quantidade serão disponibilizados colchonetes (e o valor será reajustado)

🔹 Localização: apenas 2 minutos a pé da praia de Figueira

🔹 Vaga para até 3 carros

🔹 Wi-Fi disponível

🏠 Descrição do imóvel:

✔️ 2 quartos

✔️ Sala

✔️ Cozinha

✔️ Banheiro social

🔝 Diferenciais incríveis:

✨ Segundo andar todo em varanda, com churrasqueira e banheiro

🌅 Terceiro andar com terraço e vista maravilhosa para a praia

🛏️ Acomodações:

• 1º quarto: 2 triliches + 1 cama de solteiro

• 2º quarto: 1 cama de casal

• Vários colchonetes disponíveis

💰 Valores:

🌞 Diárias 800 reais ( exceto alta temporada)

📅 Reserve já a sua data!

Garanta sua estadia em uma casa completa, confortável e pertinho do mar.

Ano novo disponível 9 mil
Carnaval disponível 12 mil

Contato: 22988159213

📞 Informações e agendamento de visita:
Simone Martins
📲 Fale comigo no WhatsApp
CRECI 089.624

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03/04/2026

🏡✨ VENDO CASA EM FIGUEIRA – PARQUE DAS GARÇAS – COM PISCINA E PERTO DA LAGOA! ✨🌊
Se você busca conforto, lazer e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal!
📍 Localizada no Parque das Garças, perto da lagoa, em região tranquila e valorizada.
🌴 Casa com piscina, perfeita para reunir amigos, aproveitar os finais de semana e curtir momentos especiais com a família.
🏠 Composta por:
🛏️ 2 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
🌿 Varanda
🔥 Área gourmet com churrasqueira
Um imóvel completo para morar ou investir.
📑 Documentação: IPTU + contrato de compra e venda
💰 Valor: R$ 265.000,00
Aceitando oferta
📲 Agende sua visita agora mesmo!
Simone Martins
Corretora de Imóveis
CRECI 089.624

ZAP ((22) 98815-9213

03/04/2026

🏡 Vendo casa em Novo Arraial (Figueira), pertinho da lagoa – MOBILIADA
Imóvel composto por:
✅ 3 quartos (sendo 1 suíte)
– Quartos mobiliados com:
• 2 camas de casal
• 2 camas de solteiro
• 2 colchões de casal
• 1 colchão de solteiro
• 2 TVs LED 32" + 1 TV 21"
✅ Sala ampla e mobiliada
– Painel, rack, sofá 3 lugares, 2 poltronas individuais
– Mesa de jantar com 4 cadeiras
✅ Cozinha americana
– Fogão 4 bocas e geladeira duplex Frost Free
– Integrada à sala
✅ Banheiro social
✅ Varandas em todo o entorno
Área externa:
✨ Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo
🏡 Quintal amplo gramado na frente
🌿 Jardim nos fundos
🚗 Garagem coberta para 2 carros
Infraestrutura e construção:
📌 Casa de laje com telhado branco colonial
📏 90 m² de área construída
📐 Terreno aproximadamente 450 m²
💧 Cisterna de 10 mil litros
Documentação:
📄 IPTU
📌 Terreno registrado (RGI somente do lote)
📌 Casa com 17 anos de posse da proprietária
Localização:
📍 Novo Arraial – Figueira, próximo à entrada da Ponta da Alcaíra
📍 Região tranquila, residencial e perto da lagoa
💰 Valor: R$ 368.000,00
➡ Aceita proposta
Simone Martins
Corretora de Imóveis
CRECI 089.624 RJ
📲 Entre em contato e agende uma visita

03/04/2026

✅310 mil (Duas casas)
VENDO DUAS CASAS EM FIGUEIRA PERTO DA PRAIA.
ISSO MESMO, SÃO DUAS CASAS9( VENDA DE PORTEIRA FECHADA.)

CASA DE BAIXO :

2 QUARTOS SENDO UM UMA SUITE
1 SALA
1 SALÃO
COZINHA
ÁREA DE SERVIÇO.
CASA DE CIMA :

2 QUARTOS SENDO UM UMA SUITE.
BANHEIRO SOCIAL.
VARANDA NA FRENTE.
SALA.
COZINHA.
ÁREA DE SERVIÇO.
ESCADA PELO LADO DE FORA.
QUINTAL COM CHURRASQUEIRA.

DOCUMENTOS IPTU E CONTRATO DE COMPRA E VENDA.
VALOR R$: 310 MIL Á VISTA AS DUAS.

SIMONE MARTINS CORRETORA
CRECI 089.624RJ
https://api.whatsapp.com/send?l=pt_BR&phone=5522988159213

Endereço

Arraial Do Cabo, RJ

Site

https://instagram.com/simonecorretoraim?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D

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