Cris Sivira ELITE GROUP

23/10/2026

¡Oportunidad Única! Se Alquila Imponente Discoteca a Pasos del Mall Paseo Aranjuez

Se alquila espectacular infraestructura de 794.78 m² en total, diseñada exclusivamente para discoteca o centro de eventos en la Calle Pantaleón Dalence, Cochabamba. Esta propiedad te ofrece una ubicación estratégica con flujo de clientes garantizado en la zona más exclusiva de la noche cochabambina

💎 Ventajas Competitivas

• 🔊 Construcción Anti-Ruidos: Insonorización estructural para operar al máximo volumen sin quejas de vecinos ni problemas normativos.
• 💨 Ventilación de Alto Flujo: Ambientes frescos diseñados estructuralmente para albergar eventos masivos con total comodidad.
• 🚽 Capacidad Sanitaria Excepcional: Olvídate de las filas incómodas, el local cuenta con un total de 14 baterías de baño distribuidas estratégicamente en ambas plantas.
• 🛠️ Cero Gasto en Adaptación: Infraestructura lista para el rubro

🏛️ Distribución del Espacio

🏙️ Planta Baja (497.89 m²):
• 🎤 Escenario principal diseñado para la presentación de orquestas, grupos musicales en vivo y shows.
• 🍹 Amplia barra con espacio para cocina, lista para el despacho ágil de bebidas y snacks.
• 💼 Ambientes privados destinados para oficinas administrativas, control de personal o caja.
• 🚻 Servicios higiénicos de alta capacidad: Equipados con 6 baterías de baño para mujeres y 2 baterías de baño con urinarios para hombres.

👑 Planta Alta / VIP (296.89 m²): Exclusividad

• 🎧 Cabina de DJ propia e independiente, con control visual y acústico absoluto del ambiente.
• 🍸 Segunda barra con espacio para cocina, permitiendo una operación independiente y exclusiva para la zona VIP.
• 🚻 Baños VIP independientes: Equipados con 4 baterías de baño para mujeres y 2 baterías de baño con urinarios para hombres.

Más información al 69514409

23/10/2026

TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA | COCHABAMBA
💎 1.018,36 m² PARA UNA INVERSIÓN DE GRAN PROYECCIÓN
📍 Ubicación privilegiada: Calle José Aguirre, entre Av. Juan de la Rosa y Av. Obispo Anaya.
Una propiedad con características excepcionales para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, amplitud y potencial constructivo.
📐 CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
✅ Superficie: 1.018,36 m² ✅ Frente amplio de 30 metros lineales ✅ Profundidad aproximada de 34 metros ✅ Terreno de configuración prácticamente cuadrada ✅ Excelente aprovechamiento del espacio para proyectos arquitectónicos ✅ Entorno residencial con presencia de edificios y desarrollos inmobiliarios
🏗️ POTENCIAL PARA GRANDES PROYECTOS
Ideal para evaluar el desarrollo de: 🏢 Edificios de departamentos 🏙️ Condominios residenciales 🏥 Proyectos de servicios y consultorios 💼 Proyectos inmobiliarios de inversión
📍 UBICACIÓN CONECTADA Y ESTRATÉGICA
En un sector consolidado de Cochabamba, con acceso a importantes avenidas, servicios, comercios y equipamientos urbanos.
📑 DOCUMENTACIÓN EN ORDEN ✔️ Papeles al día ✔️ Último impuesto pagado ✔️ Listo para transferencia ✔️ Proyecto de construcción aprobado
💰 PRECIO DE VENTA: $us 930.000
🔑 UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR, CONSTRUIR Y GENERAR VALOR.
📲 Solicita información y agenda una visita para conocer el potencial de esta propiedad.

Más información al 69514409

23/10/2026

TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA | COCHABAMBA
💎 1.018,36 m² PARA UNA INVERSIÓN DE GRAN PROYECCIÓN
📍 Ubicación privilegiada: Calle José Aguirre, entre Av. Juan de la Rosa y Av. Obispo Anaya.
Una propiedad con características excepcionales para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, amplitud y potencial constructivo.
📐 CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
✅ Superficie: 1.018,36 m² ✅ Frente amplio de 30 metros lineales ✅ Profundidad aproximada de 34 metros ✅ Terreno de configuración prácticamente cuadrada ✅ Excelente aprovechamiento del espacio para proyectos arquitectónicos ✅ Entorno residencial con presencia de edificios y desarrollos inmobiliarios
🏗️ POTENCIAL PARA GRANDES PROYECTOS
Ideal para evaluar el desarrollo de: 🏢 Edificios de departamentos 🏙️ Condominios residenciales 🏥 Proyectos de servicios y consultorios 💼 Proyectos inmobiliarios de inversión
📍 UBICACIÓN CONECTADA Y ESTRATÉGICA
En un sector consolidado de Cochabamba, con acceso a importantes avenidas, servicios, comercios y equipamientos urbanos.
📑 DOCUMENTACIÓN EN ORDEN ✔️ Papeles al día ✔️ Último impuesto pagado ✔️ Listo para transferencia ✔️ Proyecto de construcción aprobado
💰 PRECIO DE VENTA: $us 930.000
🔑 UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR, CONSTRUIR Y GENERAR VALOR.
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22/10/2026

21/10/2026

No pongas en riesgo el la comercialización efectiva de tu patrimonio por ahorrarte una comisión.

Vender una propiedad no se trata de pagar menos, sino de obtener el mejor resultado. Una mala negociación, un proceso inseguro pueden costarte mucho más que los honorarios de un profesional.

Tu patrimonio merece estrategia, experiencia y seguridad. No elijas al que cobra menos, elige al que más valor aporta.

ÉLITE GROUP | Tu patrimonio, en manos de profesionales.

69514469514409

05/10/2026

🏡✨𝙃𝙀𝙍𝙈𝙊𝙎𝘼 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼

📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐚: Av. Circunvalacion y Atahuallpa

📐 𝙏𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤: 358.46m2

📐 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙘𝙞𝙤𝙣: 544.65m²

📐 𝙁𝙧𝙚𝙣𝙩𝙚:11.27mts

✨ 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈Ó𝐍 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃

🔸 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀
〽️ Recepcion
🛋️ Amplio Living – comedor
🍾 Bar
🍳 Cocina independiente con espacio para comedor de diario
✨ Baño de visitas
📚 Escritorio ideal para estudio o trabajo con deposito

🔸 1° 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀
🛌 1 Master Suite con sala y baño privado
🚪 3 dormitorios con roperos empotrados cómodos y funcionales
🛋️ Sala de estar
🔪 Cocina
🛁 1 baño compartido
🌼 Jardín Interno estilo Vivero

🔸 2 ° 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀
🛋️ Living Comedor
🛏️ 1 Suite
🚪 2 dormitorios con ropero empotrados
🧼 Area de Lavado (lavandería)
🪜 Altillo

🔶 *EXTERIORES*

🍖 Parrillero amplio para reuniones y momentos especiales
🏡 Galería
🌱 Hermoso jardín delantero y trasero
🚘 Espacio para tres vehículos
🛏️ Cuarto de depósito
🧺 Lavandería

💵 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: 483.000 $.-
Tipo de cambio 10

💫 Vive en un entorno tranquilo, seguro y con amplios espacios para disfrutar en familia. Una propiedad pensada para quienes valoran comodidad, privacidad y una excelente ubicación.

Más
Información al 69514409

01/10/2026

🏠 CASA + TERRENO EN VENTA | ZONA OESTE – COCHABAMBA

📍 Sobre Av. Cañada Cochabamba, avenida de doble vía, entre Beijing y S. Linares. A pocos pasos del Tren Metropolitano y muy cerca del Coliseo/Gimnasio de Gimnasia.

📐 Terreno: 608,91 m²
🏗️ Construcción: aprox. 266 m²

Una propiedad con una combinación muy interesante de ubicación, superficie y potencial de desarrollo.

Cuenta con dos plantas independientes, actualmente distribuidas de la siguiente manera:

🔹 Planta baja: 3 habitaciones, baño, cocina y comedor. Puede adaptarse para alquiler, Airbnb u otra actividad generadora de renta.

🔹 Planta alta: 4 habitaciones, baño, cocina y comedor, actualmente utilizada como vivienda.

🌿 Uno de sus principales atractivos es el amplio espacio libre en la parte posterior del terreno, que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento: proyecto inmobiliario, depósito, galpón, parqueos, actividad comercial o ampliación, según las necesidades del comprador.

Además, cuenta con:

• Agua y luz
• Pozo de agua
• Internet
• Cámaras de seguridad
• Cerco eléctrico
• Sistema de alarma
• Propiedad mantenida
• Documentación al día

💰 Una propiedad pensada para quien busca vivienda, generación de renta y, al mismo tiempo, una superficie que permita proyectar una inversión a futuro.

📲 Consultas y visitas con anticipación. 69514409

01/10/2026

LOTE EN VENTA – ZONA CHIMBA

📍 Sobre Monseñor I. Antezana, entre la Plazuela Chimba y la Av. Melchor Pérez de Olguín, a solo una cuadra de la Av. Ingavi.

📐 Superficie: 521.34 m²
📏 Frente: 12.50 m

✅ Todos los servicios básicos instalados.
✅ Lote completamente amurallado.
✅ Cuenta con una construcción de medias aguas; sin embargo, se comercializa como lote.
📉 Documentación al día

✨ Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión en una zona con gran potencial y fácil acceso.

📩 Contáctame para más información o para agendar una visita.,

Más información al ⁨69514409

29/09/2026

En Cochabamba - 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗚𝗔𝗥𝗭𝗢𝗡𝗜𝗘𝗥| 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄 𝐄𝐗 𝐂𝐎𝐌𝐁𝐀𝐓𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒
📍 Zona Parque Ex Combatientes – Cerca a Colegios – Mercado Ingavi
𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐚𝐥 𝐃í𝐚 - 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚
_________________
💰 Precio 3.700.000 Bs. 𝐓𝐎𝐓𝐀𝐋𝐌𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐍𝐄𝐆𝐎𝐂𝐈𝐀𝐁𝐋𝐄
📐 Terreno: 425 m²
🏠 Construcción: 258 m² | casa principal + casa auxiliar tipo garzonier
📏 Frente: 12,50 m
_________________
2 Plantas Alta / Baja
* Amplio living-comedor
* Gabinete de trabajo I Baño de visitas
* Cocina-comedor cerrada con fina cajonería de madera alta y baja
* 3 dormitorios amplios.
* Escritorio o sala de estudio I Baño familiar
_________________
𝗘𝗫𝗧𝗘𝗥𝗜𝗢𝗥𝗘𝗦
* Garaje para 4 vehículos I Área de servicio
* Jardín con árboles frutales I Parrillero
_________________
𝐆𝐀𝐑𝐙𝐎𝐍𝐈𝐄𝐑
Dormitorio amplio I Cocina cerrada I Baño completo
Una residencia familiar con terreno amplio, jardín, estacionamiento para 4 vehículos y una segunda vivienda independiente, en una ubicación consolidada de Cochabamba.

Informes y visitas: WhatsApp 69514409⁩