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PLENUS ist Experte für Zinshaus- und Immobilieninvestment.

20/08/2026

🏆 Finalist Small Diamond | Cäsar® 2026

Thomas Gruber, PLENUS Immobilien

„Wieder für den Cäsar nominiert zu werden – bei Österreichs größter Auszeichnung im Immobilienbereich – ist eine tolle Wertschätzung meiner Leistung in einer Zeit, in der andere die Flinte ins Korn geworfen haben. Ich freue mich sehr darüber und bitte alle, mir die Daumen zu drücken!“

Herzlichen Glückwunsch an Thomas Gruber zur Nominierung als Finalisten der Kategorie Small Diamond!

30/07/2026

🏡 DEAL DONE | Zinshaus 1180 Wien

Jeder Zinshausverkauf erzählt seine eigene Geschichte.

Dieses klassische Wiener Zinshaus in 1180 Wien hat eine neue Eigentümerfamilie gefunden. Ein privater Investor aus Deutschland wird das Dachgeschoss ausbauen und dort zwei Wohnungen für seine Töchter schaffen.

Gemeinsam mit Simone Schwabe von MS Schwabe Immobilien konnten wir diesen für den Wiener Zinshausmarkt typischen Deal erfolgreich abschließen. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit! 🤝

Du willst ein Zinshaus verkaufen oder deine Immobilie bewerten lassen?
Schau dir unsere aktuellen Zinshaus-Highlights an oder lass deine Immobilie kostenlos bewerten – alle Infos: https://www.plenus-immobilien.at/

10/07/2026

🏡 Altbauwohnung mit Potenzial in 1180 Wien zu verkaufen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, ca. 76 m² Wohnfläche und einer attraktiven Lage in Wien- Währing.

✔ Perfekter WG-Grundriss
✔ Vermietet bis Mai 2027
✔ AKH & U6 bequem fußläufig erreichbar

Du möchtest mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf deine Anfrage.

Anita Zauder
Tel. +43 699 117 36 176
[email protected]

➡️ https://www.plenus-immobilien.at/immobilien-detailseite/1807-1180-wien-3-zimmer-altbauwohnung/?immo_nr=PI-00967

*Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Innenraumaufnahmen teilweise mit KI-Unterstützung visualisiert. Die Darstellung dient ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsideen.*

08/07/2026

📈 Der Wiener Zinshausmarkt hat sich verändert.

Nicht durch eine kurzfristige Marktbewegung, sondern durch einen strukturellen Wandel.

Mehr Qualitätsbewusstsein, mehr Eigenkapital und langfristiges Denken prägen den Markt heute stärker als noch vor einigen Jahren.

In diesem Karussell haben wir die 5 wichtigsten Erkenntnisse aus dem aktuellen Zinshaus Special 2026 Best of immoflash & Immobilien Magazin mit Thomas Gruber für dich zusammengefasst.

➡️ Das vollständige Interview findest du hier:
https://online.fliphtml5.com/hxpb/Zinshaus_online/

06/07/2026

Was mich am aktuellen Wiener Zinshausmarkt optimistisch stimmt.

Der Wiener Zinshausmarkt hat sich verändert – und genau darin liegt für mich ein positiver Ausblick.

Heute stehen nicht mehr kurzfristige Gewinne im Vordergrund, sondern Qualität, Eigenkapital und langfristiges Denken.

Diese Entwicklung schafft eine gesündere Grundlage für nachhaltige Investitionen und zeigt: Das Wiener Zinshaus bleibt eine attraktive Anlageform – heute mehr denn je für alle, die strategisch und langfristig denken.

👉 Mehr zu meiner Einschätzung findest du im aktuellen Zinshaus Special 2026 des Immobilien Magazins. 🔗 https://online.fliphtml5.com/hxpb/Zinshaus_online/

02/07/2026

Das Wiener Zinshaus hat seine Attraktivität nicht verloren. ✨

Was sich verändert hat, ist die Art, wie heute investiert wird.

Mehr Qualitätsbewusstsein, mehr Eigenkapital und langfristiges Denken prägen den Markt stärker als noch vor einigen Jahren.

Unser Geschäftsführer Thomas Gruber spricht im aktuellen „Zinshaus Special 2026“ des Immobilien Magazins - Best of immoflash & Immobilien Magazin - über diese Entwicklung – und darüber, warum das Vertrauen in den Wiener Zinshausmarkt auf einer gesünderen Basis zurückkehrt.

➡️ Neugierig geworden? Das vollständige Interview findest du über diesen Link: https://online.fliphtml5.com/hxpb/Zinshaus_online/

24/06/2026

Die neue Fensterfolie ist da. 🏆

Wir freuen uns über das Gold-Partner-Siegel von ImmoScout24.at und haben es natürlich gleich an unserem Büro angebracht.

Danke an alle Kundinnen und Kunden, die uns ihr Vertrauen schenken. Ohne euch gäbe es dieses Siegel nicht. 💛

29/05/2026

Dieses besondere Seehaus hat erfolgreich neue Eigentümer gefunden. ✨

Wir bedanken uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen während des gesamten Vermittlungsprozesses.

Als familiengeführtes Immobilienunternehmen stehen für uns persönliche Betreuung, ehrliche Beratung und eine diskrete Vermarktung im Mittelpunkt.

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte — und genau so begleiten wir auch jeden Verkauf mit Feingefühl und Engagement.

Weitere ausgewählte Seeliegenschaften sind gerne auf persönliche Anfrage verfügbar. 🌊

22/05/2026

Dankbar für diese besondere Anerkennung 💎

Unser Geschäftsführer Thomas Gruber wurde für den Cäsar Immobilienpreis 2026 CÄSAR - Der österreichische Immobilienpreis in der Kategorie „Small Diamond“ nominiert.

Wir freuen uns sehr über diese besondere Auszeichnung und bedanken uns herzlich für die Nominierung. 🤍

Danke an alle Kunden, Partner und Wegbegleiter für das Vertrauen und die Unterstützung auf diesem Weg.

08/05/2026

Wieder Top-Platzierung im österreichischen Maklerranking 2026

Das aktuelle Ranking des Immobilien Magazins zeigt, wie sich der Immobilienmarkt in Österreich weiter verändert. 📊

Wir freuen uns über folgende Platzierungen:
• Platz 4 als Zinshausmakler in Österreich
• Platz 5 als Investmentmakler in Österreich
• Top 15 der besten Makler Österreichs insgesamt

Für uns ist das kein Selbstzweck, sondern ein Zeichen von Vertrauen – von Eigentümern, Investoren und Partnern, die uns seit Jahren begleiten.

Gerade bei Zinshäusern und Investmentimmobilien zählen Erfahrung, Diskretion und ein realistischer Blick auf den Markt.

Zum vollständigen Maklerranking 2026 ⬇️
https://immomedien.at/de/rankings-und-maerkte/rankings/maklerranking-2026

👉 Wenn du Fragen zum aktuellen Immobilienmarkt oder zum Wert deiner Immobilie hast, melde dich gerne bei uns.

Danke für euer Vertrauen.

Adresse

Tuchlauben 7a
Wien
1010

Telefon

+4314230040

Webseite

http://www.plenus-immobilien.at/

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